Altlastenkataster wo beantragen?
Gefragt von: André Hauser | Letzte Aktualisierung: 2. Juni 2021sternezahl: 4.4/5 (33 sternebewertungen)
Sie können Auskünfte und die Einsicht in das Bodenschutz- und Altlastenkataster formlos bei der für das Grundstück zuständigen Stelle beantragen. Manche Behörden stellen Formulare zur Verfügung.
Woher bekomme ich ein Altlastenverzeichnis?
Gemäß Umweltinformationsgesetz kann jede Bürgerin und jeder Bürger Auskünfte über altlastverdächtige Flächen und Altlasten im Kölner Stadtgebiet bei der zuständigen Behörde anfordern. Das Landesbodenschutzgesetz für das Land Nordrhein-Westfalen regelt die Führung und Pflege des Katasters.
Wer führt das altlastenkataster?
Ein Altlastenkataster ist ein umfassendes Register, das Altlasten und altlastverdächtige Flächen erfasst. Diese werden in Deutschland von den Umweltämtern der Länder oder auch der Kommunen in Datenbanken gespeichert, jede Altlast erhält dabei eine eindeutige Altlastenkennziffer (Abk. AKZ).
Was sind Altlasten auf dem Grundstück?
Altlasten sind abgrenzbare Flächen, die durch vergangene Nutzung umweltschädlich verändert wurden. Bei betroffenen Grundstücken ist die gesetzliche Mindestqualität des Bodens nicht mehr gegeben, sodass nur noch eine eingeschränkte Nutzung der Fläche möglich ist.
Was bedeutet verdachtsfläche?
Verdachtsflächen sind abgrenzbare Bereiche von Altablagerungen und Altstand- orten, von denen aufgrund früherer Nutzungsformen erhebliche Gefahren für die Gesundheit des Menschen oder die Umwelt ausgehen können.
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Was ist ein Wirkungspfad?
Wirkungspfad Boden und Grundwasser → Aus dem Grundwasser wird Trinkwasser gewonnen und es speist sich das Oberflächenwasser. Wirkungspfad Boden und Nutzpflanze → Die Nutzpflanzen nehmen die Schadstoffe über die Wurzeln auf und speichern sie in Knollen (Kartoffeln, Rüben) oder Blättern (bei Salat, Spinat, Kohl).
Wie werden Altlasten eingeteilt?
Für eine Altlast wird in Abhängigkeit des Gefährdungsgrades sowie der Dinglichkeit der Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen eine Prioritätenklasse festgelegt. Es gibt drei Prioritätenklassen (1, 2, 3), wobei Prioritätenklasse 1 die Klasse mit der höchsten Priorität ist.
Wer haftet für Altlasten auf einem Grundstück?
Grundsätzlich haften der Eigentümer, der Verursacher und der Verkäufer für Schäden, die durch Altlasten entstehen. ... Der Verkäufer haftet nur dann, wenn er von der Verunreinigung wusste und das Grundstück nach 1999, also seit dem Inkrafttreten des BBodSchG, verkaufte.
Wer muss Altlasten beseitigen?
Es besteht eine grundsätzliche Pflicht zur Sanierung von Grundstücken, die mit Altlasten versehen sind. Laut Gesetz haftet zunächst derjenige, der die Verunreinigung verursacht hat. Doch das deutsche Bodenschutzrecht sieht auch den oder die aktuellen Eigentümer in der Pflicht zur Sanierung.
Was sind Altlasten beim Hauskauf?
Unter dem Begriff “Altlast” versteht das Gesetz Teile eines Grundstücks, auf denen mit umweltgefährdenden Stoffen umgegangen wurde. Ebenfalls erfasst sind alle Grundstücke, auf denen Abfälle behandelt oder gelagert wurden.
Werden Altlasten im Grundbuch eingetragen?
Sobald Sie als Käufer im Grundbuch eingetragen sind, sind Sie in der Regel für alle Belastungen und Verbindlichkeiten verantwortlich. Im Altlastenkataster werden alle Altlasten und altlastenverdächtige Flächen erfasst.
Was ist ein belastetes Grundstück?
Grundstück, das zugunsten eines anderen Grundstücks (dem begünstigten Grundstück) mit einer Dienstbarkeit belastet ist.
Wer zahlt das bodengutachten?
Grundsätzlich muss der Bauherr die Kosten des Bodengutachtens tragen, die zu den Baunebenkosten zählen. Beim Verkauf jedoch zahlt meist der Eigentümer bzw. der Verkäufer das Gutachten. Meist kostet es etwa 500 bis 2 000 Euro.
Was ist das Ziel von Sicherungsmaßnahmen bei der Altlastensanierung?
Hydraulische Altlastensanierung
Bei den passiven hydraulischen Verfahren werden die hydrodynamischen Verhältnisse im Untergrund verändert, um die Emissionen von Schadstoffen aus Altlasten ins Grundwasser und die Ausbreitung verunreinigten Grundwassers einzuschränken oder zu verhindern (Sicherungsmaßnahmen).
Was ist eine orientierende Untersuchung?
Die Orientierende Untersuchung (OU) hat zum Ziel, den Altlastverdacht auf dem Standort hinreichend zu bestätigen oder auszuschließen. Wegen der grundsätzlichen Zuständigkeit des Staates wird die Orientierende Untersuchung, wie schon die vorangegangenen Schritte (s.o.) auch Amtsermittlung genannt.
Was ist Altlasten Syndrom?
Dieses Syndrom beschreibt die Aufgabe ehemals nachhaltiger Landnutzung aufgrund der Abwanderung der jüngeren, männlichen Bevölkerung in Städte. Sie sind auf der Suche nach attraktiverer Lohnarbeit, besseren Bildungschancen und einem weniger provinziellem Leben.
Wann ist ein bodengutachten sinnvoll?
Wann sollte man an ein Bodengutachten denken? ... Ein Bodengutachten ist für den zukünftigen Hausbauer erforderlich, damit die Planung der Baumaßnahme und die Kosten entsprechend genau geplant werden können. Es sollte daher während des Grundstückskaufs erstellt werden, spätestens jedoch bei der Bauplanung.
Was kostet ein bodengutachten 2020?
Was kostet ein Bodengutachten? Laut dem „Verband Privater Bauherren“ (VPB) liegen die Kosten für ein Bodengutachten zwischen 500 und 1.000 Euro für ein durchschnittliches Einfamilienhaus.