Erbauseinandersetzungsvertrag was ist das?
Gefragt von: Georg Keßler | Letzte Aktualisierung: 17. Juli 2021sternezahl: 4.3/5 (63 sternebewertungen)
Ein Erbauseinandersetzungsvertrag ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen allen Miterben. Er regelt die Verteilung des Nachlasses und löst dadurch die Erbengemeinschaft auf.
Was versteht man unter erbauseinandersetzung?
Als Erbauseinandersetzung oder Erbteilung bezeichnet man das Verfahren zur Auflösung der Erbengemeinschaft und Verteilung des Nachlasses an die Miterben.
Was kostet ein Erbauseinandersetzungsvertrag beim Notar?
Bei der teilweisen Erbauseinandersetzung entstünden hier Notarkosten in Höhe von 1.670 Euro (2 x 835 Euro) für das Beurkundungsverfahren. Bei einem Wert von 1,5 Millionen lägen die Kosten bereits bei 5.070 Euro (2 x 2.535 Euro).
Wann ist ein erbauseinandersetzung erforderlich?
Zu einer Erbauseinandersetzung kommt es immer dann, wenn der Nachlass eines Verstorbenen unter mehreren Erben – der so genannten Erbengemeinschaft – aufgeteilt werden muss. Die Miterben werden entsprechend ihrer Erbteile zunächst Miteigentümer des Vermögens.
Wie funktioniert eine Erbengemeinschaft?
Die Erbengemeinschaft ist eine sogenannte Gesamthandsgemeinschaft und jedem Miterben gehört ein bestimmter Bruchteil am Gesamtnachlass – d. h. alles, was zum Nachlass gehört, gehört allen gemeinsam. ... Verkauft jedoch die Erbengemeinschaft die vier Stühle, erhält jeder Miterbe ¼ des Erlöses und darf diesen behalten.
Erbauseinandersetzung | von Bergner & Özkan Fachanwälte und Notar
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Wer entscheidet in einer Erbengemeinschaft?
Die Erbengemeinschaft kann über den Nachlass nur gemeinschaftlich verfügen, § 2038 I BGB. ... Sind sich die Mitglieder einer Erbengemeinschaft nicht einig, entscheidet die Stimmenmehrheit. Die Stimmenmehrheit wird nicht nach der Anzahl der Erben berechnet, sondern nach der Größe der Erbteile.
Wie lange dauert eine Erbengemeinschaft?
Grundsätzlich kann eine Erbengemeinschaft unbegrenzt lange bestehen. Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil festgelegt, dass sie nicht nur 30 Jahre bestehen darf (vgl. BGH, 08.10.1984, Az. II ZR 223/83).
Wann wird Erbengemeinschaft aufgelöst?
Nach dem Verkauf fließt der Erlös in das Gesamthandseigentum der Erbengemeinschaft. Die nunmehr teilbare Erbschaft kann zwischen den Miterben entsprechend der Erbteilsansprüche aufgeteilt werden. Nach der Aufteilung ist die Erbauseinandersetzung abgeschlossen, die Erbengemeinschaft wird sich auflösen.
Wann ist eine Erbengemeinschaft beendet?
Eine Erbengemeinschaft endet im Normalfall mit der sogenannten Erbauseinandersetzung. Dabei sollten sich die Miterben einigen, wer welchen Anteil am Nachlass bekommt. Erst wenn dies vertraglich festgehalten ist, erhält jeder Miterbe den Erbanteil, der ihm zusteht. Danach wird die Erbengemeinschaft aufgelöst.
Ist erbauseinandersetzung eine Veräußerung?
Entsprechendes gilt für die Erbauseinandersetzung über Betriebsvermögen. Bei der Realteilung des Betriebsvermögens einer Erbengemeinschaft durch die Miterben liegen somit keine Anschaffungs- und Veräußerungsgeschäfte, sondern eine Betriebsaufgabe i.S. des § 16 Abs. 3 EStG vor.
Wer trägt die Kosten einer Erbauseinandersetzung?
Die Erben können die Kosten der Erbauseinandersetzung vom Nachlasswert abziehen. Das gilt für Kosten der Nachlassbewertung sowie Anwalts- und Gerichtskosten. Daher tragen im Prinzip die Erben selbst die Kosten – schließlich gehört ihnen der Nachlass.
Welche Kosten trägt die Erbengemeinschaft?
Die Erbengemeinschaft hat die Lasten des Gesamthandsvermögens, einzelner Nachlassgegenstände, Verwaltungs- und Erhaltungskosten sowie Auslagen für eine gemeinsame Benutzung von Erbschaftsgegenständen im Verhältnis ihrer Erbquoten zu tragen. Dies bestimmt § 748 BGB auf den § 2038 Abs. 2 BGB verweist.
Wie kann ich meinen Erbteil verschenken?
Sie können den Erbteil verkaufen oder verschenken. Sie können Ihren Anteil auch nur zu einem Bruchteil auf einen Dritten übertragen. Der Übertragungsvertrag bedarf allerdings immer der notariellen Beurkundung.
Wie lange darf eine erbauseinandersetzung dauern?
Erbauseinandersetzung kann sehr lange dauern: Werden sich die Miterben nicht einig, wie sie mit der Erbschaft verfahren sollen und wollen, kann sich das über Jahre oder gar Jahrzehnte hinziehen. Miterben müssen einstimmig handeln: Bei den meisten Handlungen müssen sich die Erben darin einig sein, was sie tun.
Wie verteilt man das Erbe?
- Hinterlässt ein Verstorbener zum Beispiel eine Ehefrau und zwei Kinder, steht die eine Hälfte des Nachlassvermögens der Frau zu, die andere zu gleichen Teilen den beiden Kindern.
- War der Erblasser Witwer, erben seine Kinder den gesamten Nachlass zu gleichen Teilen.
Wie kann man eine Erbengemeinschaft auflösen?
Es gibt drei Möglichkeiten, eine Erbengemeinschaft aufzulösen: einvernehmlich zwischen den Miterben, streitig mit Teilungsversteigerung und Rechtsanwalt sowie durch den Verkauf des Erbteils. Am besten einigen sich die Mitglieder der Erbengemeinschaft, wer welchen Anteil am gemeinsamen Nachlass bekommt.
Kann man eine Erbengemeinschaft verlassen?
Wollen Sie aus einer bestehenden Erbengemeinschaft austreten, hat sich der Weg über eine Abschichtungsvereinbarung bewährt. Diese wird gegenüber den anderen Miterben der Gemeinschaft abgegeben und kann – je nach Sachlage – entweder formlos erfolgen oder aber mit Beglaubigung durch einen Notar.
Was passiert wenn sich eine Erbengemeinschaft nicht einig?
Die Teilungsklage gilt als letzter Ausweg, wenn die Mitglieder einer Erbengemeinschaft sich nicht einigen können, wer was aus dem Nachlass erhalten soll. Besteht ein solcher Konflikt, kann jeder Miterbe eine Teilungsklage beim zuständigen Gericht einreichen.