Flachdach wann sanieren?
Gefragt von: Eva-Maria Reichel | Letzte Aktualisierung: 16. Mai 2021sternezahl: 4.7/5 (59 sternebewertungen)
Es gibt keinen allgemeinen Richtwert, ab wie vielen Jahren ein Flachdach saniert werden muss. Auch die Art der Abdichtung, also Bitumen oder Folienabdichtung, gibt keinen genauen Hinweis darauf, ab welchem Zeitpunkt eine Sanierung fällig ist (einen Vergleich zwischen den beiden Abdichtungsarten finden Sie hier).
Wie lange ist ein Flachdach dicht?
Wie lange hält ein Flachdach mit Kunststoff- oder Bitumenbahnen? Flachdächer können auch mit Kunststoff- oder Bitumenbahnen abgedichtet werden. Eine Haltbarkeit von etwa 20 bis 30 Jahren ist dabei realistisch.
Wie wird ein Flachdach saniert?
Bei einer kompletten Flachdachsanierung wird aus einem alten Flachdach ein modernes, energieeffizientes Dach. Die wesentlichen Faktoren, auf die es bei einer Sanierung ankommt, sind stets dieselben. Erneuert werden die komplette Abdichtung, die Dämmung und die Entwässerung.
Was kostet eine komplette flachdachsanierung?
Eine Flachdachsanierung kostet im Durchschnitt deutschlandweit etwa 220 – 250 € netto pro Quadratmeter Dachfläche.
Wer saniert Flachdächer?
Eine Flachdachsanierung ist äußerst anspruchsvoll und sollte daher besser von einem Fachbetrieb übernommen werden. Sollte ein Heimwerker die Sanierung selbst übernehmen wollen, so eignet sich hierfür die Sanierung mit Flüssigkunststoff am ehesten.
Analyse eines Flachdachs für die substanzerhaltende Dachsanierung
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Welche Dämmung für Flachdach?
Am häufigsten wird das einschalige, unbelüftete Flachdach im Bau verwendet. Das Dämmen kann hier mit vielen verschiedenen Materialien ausgeführt werden, insbesondere Polyurethan-Hartschaum in Form von Platten, Mineralwolle oder Schaumglas-Platten.
Wie saniere ich ein garagendach?
Garagendach sanieren mit Bitumendichtbahnen
Die klassische Variante, um ein Garagendach zu sanieren ist das Verlegen von Bitumenbahnen. Es ist auch die einfachste Variante, da man die Bahnen einfach über die alte Eindeckung verlegen kann. Nur wenn die alten Bitumenbahnen sehr schadhaft sind, sollte man sie entfernen.
Was kostet eine flachdachabdichtung?
Die Materialkosten liegen bei 45 bis 75 Euro pro Quadratmeter. Beim belüfteten Kaltdach sind es 80 bis 120 Euro pro Quadratmeter.
Was kostet ein Flachdach abdichten?
Die Abdichtung eines Flachdachs kostet im Durchschnitt 10 bis 20 Euro je Quadratmeter. Wenn zusätzlich ein Dachgully angeschlossen oder erneuert werden soll, schlägt das mit 100 Euro zu Buche.
Wie viel kostet ein Flachdach?
In den meisten Fällen werden Sie für ein Flachdach aber rund 100 EUR pro m² bis 200 EUR pro m² rechnen müssen, wenn es sich um ein vollwertig gedämmtes Flachdach handelt. Bei einem einfachen Flachdach für eine ungeheizte Garage, das keine Dämmung braucht, liegen die Kosten natürlich entsprechend günstiger.
Wie teuer ist ein neues Flachdach?
Komplettsanierung ist teuer
Dazu wird der gesamte Dachaufbau zurück- und anschließend mit neuen Materialien wieder aufgebaut. Eine solche Maßnahme verursacht einen Investitionsbedarf von mehreren Tausend Euro. Als grober Richtwert kann ein Flachdach um die 100 bis 130 Euro pro Quadratmeter kosten.
Was tun wenn Flachdach undicht?
- Maßnahme 1: Notentwässerung Flachdach sicherstellen.
- Maßnahme 2: Leckortung Flachdach veranlassen.
- Maßnahme 3: Flachdachtrocknung beauftragen.
- Maßnahme 4: Warten Sie Ihr Flachdach regelmäßig.
Wie oft muss ein Flachdach gewartet werden?
Weiterhin sind Alter der Dachabdichtung, Fläche und Neigung des Daches sowie Art der Dachkonstruktion entscheidend für die Festlegung der Wartungsintervalle. Generell gilt jedoch, dass die Wartung mindestens einmal pro Jahr durchgeführt werden sollte.
Warum kein Flachdach?
Ein Flachdach hat auch Nachteile: der hohe Wartungsbedarf. So müssen Dichtungen und Dämmungen regelmäßig kontrolliert werden. Wird die Konstruktion und die Dacheindeckung des Flachdachs zudem nicht fachmännisch ausgeführt, drohen Wasserschäden in den darunterliegenden Räumen.
Wie gut ist ein Flachdach?
Ein Flachdach eignet sich sehr gut, um darauf eine Dachterrasse zu errichten. Dachbegrünung: Bauherren können das Flachdach in eine grüne Oase verwandeln. Dies hat gleich mehrere Vorteile: eine Optimierung der Dämmung, einen Beitrag zum Umweltschutz sowie eine Verschönerung des Daches.
Was kostet ein Flachdach mit Dachpappe?
Die „Dacheindeckung“ beim Flachdach heißt daher Dachabdichtung. Am häufigsten wird ein Flachdach mit Bitumen oder Kunststoff abgedichtet: Ein Flachdach mit Bitumenbahnen abzudichten, kostet 12 – 29 €/m2. Ein Flachdach mit Dachfolien aus Kunststoff abzudichten kostet 16 – 44 €/m2.
Was kosten ein Dachstuhl Flachdach?
Dachstuhl eines Flachdaches
Eine einfache Tragkonstruktion (Dachstuhl) eines Flachdaches kostet 40 €/m2. Bei stärkeren Belastungen, z. B. wenn es begehbar sein soll, können Kosten von 80 –150 €/m2 entstehen.
Wie teuer ist ein neues garagendach?
Rechnen Sie für den Rückbau eines alten Daches mit ungefähr 500 bis 700 EUR. Das Errichten eines neuen Garagendaches wird für eine Einzelgarage in üblicher Größe etwa 1.000 bis 1.500 EUR kosten.