Haben vermieter schweigepflicht?
Gefragt von: Frau Gabi Fritsch B.A. | Letzte Aktualisierung: 1. Juli 2021sternezahl: 4.8/5 (25 sternebewertungen)
Nein, eine Schweigepflicht gibt es für Vermieter nicht.
Welche Daten darf der Vermieter weitergeben?
Hierunter fallen vor allem der Name, Anschrift, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Auch die Einsichtnahme des Personalausweises zur Identitätsprüfung kann im Falle der Besichtigung eines Objektes zulässig sein. Wird ein Wohnberechtigungsschein vom Vermieter verlangt, darf er auch diesen regelmäßig einsehen.
Kann man sich beim Vermieter anonym beschweren?
ihr könnt die polizei rufen, wenn ihr meint, es ist euch zu laut. die regeln das dann schon, wenn ihr recht habt... Wenn Du ein Schreiben anonym verfassen willst, kannst Du es eigentlich gleich lassen. ... Es wird hier ein konkreter Nachweis benötigt, sprich ein Schreiben mit der Unterschrift der anderen Mieter.
Was fordert Vermieter?
Personalausweis, Führerschein, Reisepass) des Mieters bzw. machen davon eine Kopie. Gehaltszettel/Arbeitsvertrag: Vermieter möchten sichergehen, dass sich Mieter die Wohnung auch leisten können. Der Arbeitsvertrag und der letzte Gehaltszettel können schnell und einfach Auskunft darüber geben.
Wie muss ein Mieter erreichbar sein?
Muss der Vermieter wegen eines Notfalls die Wohnung kurzfristig betreten, muss der Mieter für ihn erreichbar sein. Wer häufig oder länger abwesend ist, sollte daher seinem Vermieter mitteilen, wer in Notfällen kontaktiert werden soll. Dies ergibt sich aus der Pflicht zum sorgfältigen Umgang mit der Mietsache.
Schweigepflicht - Was? Wie? Wofür?
22 verwandte Fragen gefunden
Was bedeutet längere Abwesenheit?
Eine längere Abwesenheit von der eigenen Wohnung ist in der Regel rechtlich kein Problem. Denn der Mieter hat zwar ein Nutzungsrecht, aber keine Nutzungspflicht. ... Ereignet sich ein Schadenfall und hat der Vermieter keinen Zutritt zur Wohnung, kann es schnell teuer werden.
Wie oft muss man in seiner Wohnung sein?
Doch es gilt grundsätzlich, dass Mieter Besuch so oft und so lange in der Wohnung empfangen dürfen wie sie wollen. Es ist nicht entscheidend, um was für einen Besuch es sich handelt und wie oft dieser kommt.
Was muss der Vermieter dem Mieter vorlegen?
- Kopie des Personalausweises.
- Mieterselbstauskunft.
- Gehaltsnachweis.
- Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
- Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)
Was sollte man den Mieter fragen?
Typische Fragen einer Selbstauskunft sind beispielsweise die Höhe des Einkommens, die Zahl der Personen, die die Wohnung beziehen werden und die Frage, ob ein Insolvenzverfahren gegen den Interessenten eröffnet wurde. Auch Fragen zu Haustieren und Musikinstrumenten sind zulässig.
Warum will Vermieter Personalausweis?
Diese Daten reichen in der Regel aus, um einen Mieter, der sich ohne Zahlung der Miete oder nach Hinterlassung von Sachschäden einfach aus dem Staub gemacht hat, ggf. wieder aufzuspüren und wenn es nach Jahren ist. Verweigert ein Mietinteressent die Vorlage des Ausweises, hat er schon verloren.
Kann der neue Vermieter beim alten Vermieter anrufen?
5 Antworten. Hallo, Grundsätzlich geht es nur darum, dass der neue Vermieter sich beim alten Vermieter darüber informiert, dass der Mieter sich vertragskonform verhalten hat, also die Mieten pünktlich bezahlt hat und sich an die Hausordnung gehalten hat. ... Natürlich darf sich der neue Vermieter erkundigen.
Wie lange darf Vermieter Daten speichern?
2 Jahre lang muss er die schon mal für das Finanzamt aufbewahren,des weiteren kann er jederzeit fehlende Unterlagen bei seiner Bank neu anfordern.
Was muss ich als Mieter zahlen?
Grundsätzlich gilt: Der Vermieter trägt die Instandhaltungskosten einer Wohnung. Bei kleinen Reparaturen bis maximal 100 Euro kann er sich die Reparaturkosten aber vom Mieter zurückholen. Einige Gerichte halten Kosten von bis zu 120 Euro für zumutbar.
Wie viele wohnungsbesichtigungen sind zumutbar?
Nach Auffassung des Landgerichts Frankfurt reicht es aus, wenn man dreimal monatlich zwischen 19 und 20 Uhr für jeweils 30 bis 45 Minuten Besichtigungen ermöglicht. Kommt der vom Vermieter vorgeschlagene Termin ungelegen, kann man ihn absagen und zwei oder drei Ausweichtermine benennen.
Wie oft darf eine Wohnung besichtigt werden?
Entscheidung: Alle fünf Jahre darf Vermieter rein
Routinekontrollen und Besichtigungen ohne Anlass sind aber unzulässig. Der Vermieter bedarf eines konkreten sachlichen Grundes, der sich auch aus der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Mietobjekts ergeben kann.
Wie oft darf mein Freund in meiner Wohnung sein?
Grundsätzlich darf ein Mieter Besuch wie etwa seine Familie oder Freunde unbegrenzt nach Anzahl der Personen, Dauer und Häufigkeit empfangen, ohne dass dies der Vermieter genehmigen oder diesem gegenüber angezeigt werden müsste.
Wie oft lüften bei Abwesenheit?
Während man üblicherweise von zwei- bis dreimaliger Stoßlüftung pro Tag ausgeht, sollte im Urlaub das Lüften deshalb einmal pro Woche ausreichen. Etwas häufiger darf jedoch frische Luft in die Wohnung gelassen werden, wenn sehr viele Pflanzen in den Räumen stehen oder Haustiere vorhanden sind.
Wann gilt eine Wohnung als bewohnt?
Wenn dein Mietvertrag ab dem 1. Juli gilt, ist die Wohnung ab da, deine und gilt als bewohnt. Ob du da schon Möbel drin stehen hast, interessiert das Einwohnermeldeamt nicht.