Ist aufschiebend bedingt?
Gefragt von: Lutz Lindner MBA. | Letzte Aktualisierung: 11. August 2021sternezahl: 4.4/5 (18 sternebewertungen)
Was ist ein aufschiebend bedingter Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag mit einem Wiederkaufsrecht des Verkäufers ist ein aufschiebend bedingter Kaufvertrag. Der Käufer ist durch die Wiederkaufsregelung aufschiebende bedingt verpflichtet, die erworbene Sache an den Verkäufer zurück zu geben.
Was heisst auflösend bedingt?
(2) Wird ein Rechtsgeschäft unter einer auflösenden Bedingung vorgenommen, so endigt mit dem Eintritt der Bedingung die Wirkung des Rechtsgeschäfts; mit diesem Zeitpunkt tritt der frühere Rechtszustand wieder ein.
Was sind aufschiebend bedingte Forderungen?
Aufschiebend bedingte Forderungen sind nicht nur solche gemäß § 158 Abs. 1 BGB. ... Auch befristete Forderungen mit ungewissem Fälligkeitstermin und Ansprüche aus Hinterbliebenenrente, Altersruhegeld und Berufsunfähigkeitsrente, sofern der Versorgungsfall nicht eingetreten ist, sind mithin aufschiebend bedingt gemäß § 191.
Was bedeutet aufschiebend bedingter Nießbrauch?
Nachrangiger (= aufschiebend bedingter) Nießbrauch: Bei der Grundstücksübertragung wurde dem ursprünglichen Eigentümer ein uneingeschränktes Nießbrauchsrecht eingeräumt. Dieses dabei bereits für den Fall des Versterbens des Nießbrauchers ein nachrangiger Dritter als Berechtigter bestimmt.
WPR1 (BGB AT) - 102/252 - Der Vertrag - Bedingte Rechtsgeschäfte (§ 158)
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Was versteht man unter Reallast?
Bei einer Reallast handelt es sich um das Recht für einen Begünstigten, unter bestimmten Umständen, wiederkehrende Leistungen zu erhalten. Die Leistungen sind durch den Grundstückseigentümer des belasteten Grundstücks zu erbringen.
Was bedeutet ein nießbrauchsrecht?
Dies bedeutet, dass die Immobilie nicht frei verfügbar ist, sondern die im Grundbuch benannten Personen diese entweder zeitlich befristet oder lebenslang nutzen dürfen. Inwieweit sie das Objekt selbst bewohnen oder auch vermieten dürfen, hängt davon ab, ob es sich um ein Wohnrecht oder Nießbrauchrecht handelt.
Was ist eine bedingte Forderung?
(1) Wer eine bedingte Forderung hat, kann das Begehren auf Sicherstellung der Zahlung für den Fall des Eintrittes der aufschiebenden oder des Nichteintrittes der auflösenden Bedingung, wenn aber die Bedingung auflösend ist und wenn er für den Fall, daß die Bedingung eintritt, Sicherheit leistet, das Begehren auf ...
Was ist Bedingungsfeindlich?
Ein bedingungsfeindliches Rechtsgeschäft ist ein Rechtsgeschäft, welches mit einer Bedingung nicht wirksam verbunden werden kann. Kommt es zu so einer Kombination, so ist das Rechtsgeschäft in der Regel nichtig.
Welche Arten von Bedingungen sind bei einem Rechtsgeschäft möglich?
- Bedingung im Zivilrecht.
- Aufschiebende (suspensive) Bedingung (§ 158 Abs. 1 BGB)
- Auflösende (resolutive) Bedingung (§ 158 Abs. 2 BGB)
- Grundsatz der Bedingungsfeindlichkeit.
- Bedingungen - Beispiel.
- Bedingung im Verwaltungsrecht.
Was bedeutet lebenslanges Nießbrauchsrecht?
Die häufigste Form des Nießbrauchs ist ein lebenslanges Recht, eine Wohnung oder ein Haus zu bewohnen und alle Nutzungen aus dem Grundstück zu ziehen. Hiervon zu unterscheiden ist das Wohnrecht, welches lediglich das Bewohnen/Nutzen eines Gebäudes oder Teilen eines Gebäudes gestattet, nicht jedoch die Fruchtziehung.
Wie wird der Wert des Nießbrauchs berechnet?
bei Selbstbewohnen der mit Nießbrauch beschwerten Wohnung = 12 x die gesparte Miete, die für eine vergleichbare Wohnung anzunehmen ist. bei Vermietung = jährliche Mieteinnahmen (12 x verlangte Monatsmiete), jedoch maximal der Verkehrswert der Wohnung dividiert durch 18,6.
Was ist der Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauch?
Unterschiede zwischen Wohnrecht und Nießbrauch
Das Wohnrecht darf nur der Begünstigte selbst ausüben. ... Wesentlich umfangreicher ist der sogenannte Nießbrauch (§ 1068 BGB). Hierbei hat man nicht nur ein lebenslanges Recht, im Haus wohnen zu bleiben, sondern auch den Nutznieß, der ebenfalls ins Grundbuch eingetragen wird.
Ist eine Reallast eine Dienstbarkeit?
Die Reallast führt (anders als die Dienstbarkeiten) nicht zu einer unmittelbaren Nutzungsbefugnis des Berechtigten am Grundstück. Es ist vielmehr dem verpflichteten Eigentümer des belasteten Grundstücks überlassen, auf welche Weise er die zur Erfüllung der Reallast erforderlichen Leistungen erwirtschaftet.
Ist ein Wohnrecht eine Reallast?
Dingliche Sicherung durch Reallast
Wird ein lebenslanges Wohnrecht durch letztwillige Verfügung zugewendet, kann es sich hierbei sowohl um ein dingliches Recht nach § 1093 BGB als auch um eine bloß mietrechtliche Bindung handeln.
Ist Wegerecht eine Reallast?
Häufig wird das Wegerecht als Grunddienstbarkeit oder durch Erklärung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde als sogenannte Reallast ins Grundbuch eingetragen.
Was ist eine aufschiebende Bedingung?
Eine aufschiebende (oder auch suspensive) Bedingung ist eine Bedingung, bei deren Eintritt ein Rechtsverhältnis wirksam werden soll. Im deutschen Recht ist die aufschiebende Bedingung in § 158 Abs. 1 BGB geregelt. Bis zum Eintritt der Bedingung ist das Rechtsgeschäft schwebend unwirksam.
Was kennzeichnet eine aufschiebende Bedingung?
Bei der aufschiebenden Bedingung wird die Wirksamkeit eines Rechtsgeschäfts bzw. die Wirksamkeit einer Willenserklärung von dem Eintritt eines zukünftigen ungewissen Ereignisses abhängig gemacht. ... Bei einer aufschiebenden Bedingung ist das Rechtsgeschäft bis zum Eintritt der Bedingung schwebend unwirksam.
Was bedeutet die Bedingung?
1) Forderung, von der etwas abhängt. 2) meist nur im Plural: Umstände, von denen etwas abhängt oder die etwas begleiten. 3) Rechtswesen Wirksamkeitserfordernis.