Ist garage nebenanlage?

Was ist eine Hauptanlage?

Was ist eine Hauptanlage Im Gegensatz zur Nebenanlage umfasst eine Haupt- anlage alleinig die Hauptnutzung, die von dieser An- lage ausgeht. Als Beispiele sind hier Wohnhäuser, Betriebshallen mit Büro, Verwaltungsgebäude und Wintergärten (Erweiterung der wohnwirtschaftlichen Nutzung) zu benennen.

Ist eine Stützmauer eine bauliche Anlage?

Laut Definition der LBO handelt es sich bei der Stützmauer um eine ‚bauliche Anlage, die kein Gebäude ist'. §6 Satz (1) Nummer 3 der LBO ist anzuwenden. Demnach muss keine Abstandsfläche bei der Errichtung der Stützmauer eingehalten werden.

Ist ein Spielplatz genehmigungspflichtig?

Auch die Ausstattung einer Spielfläche mit Spielgeräten und sonstigen Anlagen, die ihrer zweckentsprechenden Einrichtung dienen, ist nach § 65 Abs. 1 Nr. 29 BauO NRW genehmigungsfrei.

Was gehört alles auf einen Spielplatz?

Wie sollte ein Spielplatz sein?

Entwicklungsfähigkeit. Ein kindgerechter Erlebnisspielplatz muss nicht „fertig“ sein. Er sollte vielmehr Dinge und Bereiche enthalten, die Kinder selbst gestalten können – etwa veränderbare Wasserläufe, Buden, große Steine, bewegliche Holzklötze, Holzbohlen und Bretter, Sand und Kies.

Was sind Nebenanlagen im Sinne des 14?

Unter einer Nebenanlage im Sinne des § 14 BauNVO versteht man Anlagen und Einrichtungen von untergeordneter Bedeutung, z. B. für die Tierhaltung, aber auch für die Versorgung der Baugebiete mit Elektrizität, Gas und Wärme. Auch fernmeldetechnische Anlagen und Anlagen für erneuerbare Energien zählen zu den Nebenanlagen.

Ist eine Außentreppe eine Nebenanlage?

Bei der Außentreppe handelt es sich als Vorbau und funktionaler Ersatz für eine im Gebäude liegende Treppe um keine Nebenanlage, sondern um eine Erweiterung der Hauptanlage und damit um einen Gebäudebestandteil.

Ist ein Wintergarten eine Nebenanlage?

Ein Wintergartenanbau der beschriebenen Art ist keine Nebenanlage im Sinne des § 14 Abs 1 BauNVO.

Ist eine Stützmauer genehmigungspflichtig?

Stützmauern bis 2 m oft genehmigungsfrei

Auch wenn jedes Bundesland seine eigene Bauordnung hat, herrscht in vielen Bereichen doch landesübergreifende Einigkeit. Das ist auch in Bezug auf die Baugenehmigung für Stützmauern so. Hier gilt oft, dass eine Stützmauer bis zu 2 Metern Höhe an sich genehmigungsfrei ist.

Wie hoch darf man eine Stützmauer bauen?

Diese Höhe beträgt nach § 8 Abs. 8 Satz 3 Landesbauordnung maximal zwei Meter. Eine Überschreitung dieser Höhe kann im Streitfall dazu führen, dass die über das zulässige Maß hinausgehende Stützmauer wieder entfernt werden muss. Dies hat das Verwaltungsgericht Mainz kürzlich entschieden.

Ist eine Stützmauer eine Einfriedung?

2.3 Die Abgrenzung zur Stützmauer

Stützmauern dienen in erster Linie der Sicherung von aufgeschütteten Grundstücken bzw. ... Wegen dieser andersgearteten Funktion sind die Vorschriften der Nachbarrechtsgesetze über die Beschaffenheit von Einfriedungen und die Einhaltung von Grenzabständen auf Stützmauern nicht anzuwenden.

Was ist die Straßenbegrenzungslinie?

Die Straßenbegrenzungslinie begrenzt die öffentlichen Verkehrsflächen. Unter diese fallen die Straßen sowie die Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung wie Fußgängerzonen, verkehrsberuhigte Bereiche und Radfahrwege.

Was ist Straßenbegrenzungslinie?

Was ist die Straßenbegrenzungslinie Die Straßenbegrenzungslinie ist gemäß der Planzei- chenverordnung in Bebauungsplänen fest als durch- Page 3 gezogene schwarze Linie oder grün-schwarze Linie dargestellt. Die Straßenbegrenzungslinie ist zumeist auch die vordere Grundstücksgrenze des jeweiligen Baugrundstücks.