Kann tierhaltung im mietvertrag ausgeschlossen werden?

Wann darf ein Vermieter einen Hund verbieten?

Der Vermieter muss einem Hund in der Wohnung dann zustimmen, wenn der Mieter ihn absolut und objektiv benötigt. Eine Pflicht zur Zustimmung besteht daher bei einem Blindenhund. Für einen Wachhund gilt diese Pflicht nur, wenn er bei einsamer Ortslage notwendig wird.

Wie lange darf ein Hund zu Besuch in einer Mietwohnung bleiben?

3 bis 4 Stunden in die Mietwohnung aufzunehmen (AG Hamburg, Az. 49 C 29/05). Auch darf der Mieter einen fremden Hund für den Zeitraum von lediglich 3 Tagen nicht beaufsichtigen (AG Bergisch Gladbach, Az. 23 C 662/93).

Was gibt es für Haustiere zum Kuscheln?

Kaninchen, Meerschwein und Co. Kleintiere sind vor allem bei Kindern sehr beliebt, allen voran das Kaninchen, das Meerschweinchen, der Hamster oder die Maus.

Welches Tier eignet sich für Berufstätige?

Wer ein besonders langlebiges Haustier halten will, der sollte sich am besten mindestens eine Katze, mehrere Kaninchen oder mehrere Meerschweinchen anschaffen. Wer ein Haustier haben möchte, das möglichst wenig Arbeit macht, der ist mit dem Hamster, mit der Maus oder mit der Ratte gut beraten.

Können Katzen verboten werden?

Es ist nicht möglich, die Haltung von Katzen in einer Mietwohnung grundsätzlich zu untersagen. Vermieter können vertraglich festlegen, dass die Katzenhaltung einer Genehmigung bedarf. Ignoriert der Mieter die Klausel hinsichtlich der Genehmigung, kann ihm der Mietvertrag gekündigt werden.

Was tun wenn der Vermieter keine Hunde erlaubt?

Eine fristlose Kündigung des Mietvertrages ist nur dann möglich, wenn der Mieter ohne Genehmigung und trotz Verbotes einen Hund in der Wohnung hält. Hierfür können Vermieter auch von Ihrem Besichtigungsrecht Gebrauch machen, das Ihnen das Mietrecht in puncto Hundehaltung gewährt.

Kann Tierhaltung verboten werden?

Generell alle Tiere in einer Mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. Für bestimmte Arten (groß oder exotisch) ist eine Haltungserlaubnis des Vermieters erforderlich. Kleintiere wie Fische oder Hamster in zumutbarer Zahl muss der Vermieter dulden.

Wie viele Tiere darf ich halten?

Wie viele Haustiere sind zu viele? Vorab: Es gibt kein Gesetz, das eine Höchstzahl von beispielsweise drei Hunden oder sieben Katzen als maximale Obergrenze vorschreibt. ▶︎ Genau wie bei einem Tier muss bei einem zweiten die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden.

Was zählt zu Kleintieren im Mietvertrag?

Kleintiere sind also Tiere, die keine Störungen bei Nachbarn hervorrufen können und keine Schäden an der Wohnung verursachen, sofern sie in üblicher Zahl und Art gehalten werden. Darunter fallen zum Beispiel Wellensittiche, Hamster, Hauskaninchen, Meerschweinchen, Rennmäuse, Zierfische und ähnliche Tiere.

Welche exotischen Tiere darf man halten?

Sind Katzen beim Vermieter meldepflichtig?

Dürfen Vermieter die Haltung von Katzen verbieten? Nicht per se. Nach allgemeiner Rechtsprechung gelten Katzen als Kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehören. ... "Der Mieter muss also die Erlaubnis des Vermieters einholen."

Welche Tiere sind einfach zu halten?

Nager wie Mäuse, Hamster, Meerschweinchen oder Zwergkaninchen gelten als besonders pflegeleicht in der Haltung. Doch auch sie freuen sich über etwas Aufmerksamkeit. Hinzu kommt die Fütterung und Reinigung. Der Vorteil: Zeitaufwendiges Gassi gehen entfällt.

Welcher Hund eignet sich für Berufstätige?

Dennoch gibt es Hunderassen, die aufgrund ihrer Zuchtgeschichte normalerweise etwas „fauler“ sind als andere und sich deswegen besser für Berufstätige eignen. Dazu zählen zum Beispiel Berner Sennenhund, Chihuahua, Französiche Bulldogge, Dogge, Japan Chin, Malteser, Mops oder Shiba Inu.

Welche Katzenrasse am besten für Berufstätige?

Welches Haustier ist leicht zu pflegen?

Als pflegeleichte Haustiere werden zum Beispiel Hamster, Meerschweinchen, Mäuse, Ratten, Kaninchen oder auch Wellensittiche angesehen und oft als "Einsteigertiere" betrachtet. Ja, die Tiere können schon mal ein paar Stunden alleine im Käfig verbringen, aber auch sie benötigen tägliche Zuwendung und auch "Auslauf".

Welches Haustier ist für 8 jährige geeignet?

Ratten und Mäuse als Kleintiere für Kinder

Mäuse und Ratten dürfen Kinder ab ungefähr acht Jahren als Haustiere halten. Die kleinen Nager sind Rudeltiere und sollten in einer Gruppe von mindestens drei Artgenossen leben. Der Käfig muss groß genug sein, dass die Tiere sich darin wohlfühlen und genügend Auslauf haben.

Was ist das Pflegeleichteste Haustier?

Eigentlich zählen Vogelspinnen zu den pflegeleichtesten Haustieren. Sie benötigen weder viel Platz noch beanspruchen Sie deine Aufmerksamkeit. Du kannst die Spinnentiere auch über längere Zeit allein lassen.

Wann ist ein Hund nur zu Besuch?

Ist ein Hund 6 Monate bei dir, ist das sicherlich kein Besuch mehr, sind es zwei bis drei Wochen ist es ein Besuch. Ebenfalls nicht als Besuch gilt, wenn der Hund 5 Tage die Woche bei dir ist, mit Übernachtung. Denn dann hält sich der Hund überwiegend bei dir auf und es ist kein Besuch mehr.

Wie lange darf man auf einen Hund aufpassen?

Als selten anzusehen wäre ein Aufpassen an ca. 3 bis 5 Tagen im Monat - aber es kommt immer auf den Einzelfall und im Streitfall auf das örtliche Gericht an. Bei einer als gefährlich eingestuften Hunderasse können Gerichte eine vorübergehende kurzzeitige Pflege als generell unzulässig sehen.

Wie lange kann Besuch in der Mietwohnung bleiben?

Gäste darf ein Mieter bis zu sechs Wochen ohne Genehmigung des Vermieters beherbergen. Hieraus darf jedoch kein Daueraufenthalt werden, d.h. der Besuch darf sich nicht ohne längere Unterbrechungen ständig in der Wohnung aufhalten.