Kaufvertrag wie gesehen so gekauft?
Gefragt von: Thilo Hauser | Letzte Aktualisierung: 24. Juli 2021sternezahl: 4.8/5 (12 sternebewertungen)
Mit dem Satz im Kaufvertrag „Auto privat gekauft wie gesehen“ will sich der Verkäufer von späteren Ansprüchen freimachen. Der Satz soll besagen, dass der Käufer das Auto so gekauft hat, wie er es gesehen hat – und mit allen sichtbaren Mängeln einverstanden ist. Auch mit denen, die er vielleicht nicht gesehen hat.
Wie gesehen und besichtigt?
Üblich sind auch die Formulierungen „gekauft wie besichtigt”, „gekauft wie besehen” oder „gekauft wie Probe gefahren”. Rechtlich gibt es hier keinen Unterschied. Bei dieser Klausel „gekauft wie gesehen” handelt es sich grundsätzlich nicht um einen vollständigen Ausschluss der Gewährleistung!
Was bedeutet unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung?
Garantieausschluss bedeutet kein Gewährleistungsausschluss
Eine Garantie wird deshalb grundsätzlich freiwillig durch den Verkäufer eingeräumt, um eine bestimmte Produktbeschaffenheit zu garantieren. Ein Ausschluss der gesetzlichen Gewährleistung ist somit nicht einem Ausschluss der Garantie gleichzusetzen.
Was heißt gekauft wie gesehen bei Hausverkauf?
Der Passus „gekauft wie gesehen“ beim Wohnungsverkauf ist meist eine Standardformulierung im notariellen Kaufvertrag. Die Formulierung ist gleichbedeutend mit wie „gekauft wie besichtigt“ oder „gekauft, wie die Immobilie steht und liegt“.
Was bedeutet gekauft wie besichtigt?
Das höchste Gericht interpretiert diesen Zusatz “wie besichtigt” dahingehend, dass damit nur die Mängel ausgeschlossen werden können, die bei einer Besichtigung überhaupt wahrnehmbar, also im Prinzip insbesondere “sichtbar”, sind.
DER PERFEKTE Kaufvertrag (aus Verkäufersicht)
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Wie formuliere ich gekauft wie gesehen?
» Üblich sind auch die Formulierungen “Gekauft wie besichtigt”, “Gekauft wie besehen” oder “Gekauft wie probegefahren”. Rechtlich gibt es hier keinen Unterschied! Wichtig: Bei der Klausel “Gekauft wie gesehen” handelt es sich nicht um einen vollständigen Ausschluss der Gewährleistung!
Wie besichtigt Klausel?
Gewährleistungsausschlüsse, die durch die Wendung “wie besichtigt” an eine vorangegangene Besichtigung anknüpfen, beziehen sich in aller Regel nur auf bei der Besichtigung wahrnehmbare, insbesondere sichtbare Mängel der Kaufsache (…).
Welche Mangel sind beim Hausverkauf zu sagen?
Nasse Keller und undichte Dächer sind gravierende Mängel, die der Verkäufer ungefragt mitteilen muss. Der Kauf von gebrauchten Immobilien bereitet nicht immer nur Freude und kommt den Käufer teuer zu stehen: Etwa wenn man eine gebrauchte Immobilie erwirbt, bei der sich hinterher Mängel zeigen.
Was ist ein Sachmangel beim Hausverkauf?
Sachmangel: Ein Sachmangel liegt vor, wenn eine verkaufte Sache sich nicht für die Verwendung eignet, für die sie laut Kaufvertrag vorgesehen ist oder aber sie sich nicht für die „gewöhnliche Verwendung eignet“ und sie nicht eine bei gleichartigen Sachen übliche Beschaffenheit aufweist.
Kann man bei Privatverkauf Gewährleistung ausschließen?
Jeder Verkäufer ist gewährleistungspflichtig (Grundsatz)
Ist die Ware mangelhaft, kann der Käufer Gewährleistungsansprüche geltend machen. Ohne weitere Vereinbarung beträgt die Gewährleistungsfrist zwei Jahre. Um dieses Risiko auszuschließen, kann der Verkäufer beim Privatverkauf die Gewährleistung ausschließen.
Was bedeutet der Verkauf erfolgt unter Ausschluss der gesetzlichen Sachmängelhaftung?
Gebrauchter von Privat
Ein Sachmängelhaftungsausschluss ist beim privaten Autoverkauf üblich und bedeutet, dass der private Verkäufer grundsätzlich nicht für Mängel an dem Fahrzeug haften muss. Der private Verkäufer haftet trotz Ausschluss der Sachmängelhaftung aber für: ... Arglistig verschwiegene Mängel.
Was ist ein Gewährleistungsausschluss?
, Kaufrecht: bewirkt, dass der Käufer die ihm ggf. nach § 437 BGB zustehenden Rechte gegenüber dem Verkäufer nicht oder nur eingeschränkt geltend machen kann. Ein Gewährleistungsausschluss kann sich im Kaufrecht aus Rechtsgeschäft oder kraft Gesetzes ergeben.
Was ist das Ausschluss?
1) die Ausschließung von Personen, Sachen, Erscheinungen oder Ähnlichem aus einem Raum oder von einer (unter Abschluss abgehaltenen) Veranstaltung, Gruppe oder Ähnlichem; das Fernhalten einer Person, einer Sache, eines Prozesses oder Ähnlichem von einem Raum, einer Veranstaltung, einer Gruppe oder Ähnlichem.
Was versteht man unter Bastlerfahrzeug?
Wer schon einmal auf einschlägigen Websites ein Auto kaufen wollte, kennt vielleicht die Bezeichnung „Bastlerfahrzeug. ... Das kann bedeuten, dass es sich um ein Auto handelt, dass ursprünglich nicht mehr fahrtüchtig oder bereits abgemeldet war und durch viel Arbeit und Aufwand wieder repariert wurde.
Wie besichtigt und Probe gefahren?
Formulierungen wie beispielsweise „wie besichtigt und probegefahren unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung“, „besichtigt und Probe gefahren“ und „der Käufer hat den Zustand des Fahrzeugs begutachtet und zur Kenntnis genommen“ stellen einen Gewährleistungsausschluss dar.
Welche Mängel müssen beim Autoverkauf angegeben werden?
Zur Zustandsbeschreibung im Autokaufvertrag gehört es vor allem, ehrlich anzugeben, ob das Auto Unfallschäden oder bekannte Mängel hat. Dabei sollten Sie kennzeichnen, welche Schäden davon bereits repariert oder unrepariert sind. Die Beschreibung aller Schäden und Mängel sollte so vollständig wie möglich sein.
Was sind Mängel bei Hausübergabe?
Treten Schäden nach Hausübergabe auf, gilt grundsätzlich: Im Regelfall haftet der Verkäufer nicht. Nach der Übergabe auftretende Mängel muss der Käufer beseitigen, da er das Objekt so übernimmt, wie es ihm angeboten wird. ... Häufige Mängel, die verschwiegen werden, sind: Schimmelbefall.
Wer haftet für Schäden nach Hausverkauf?
Bei einem Immobilienverkauf haftet der Verkäufer im Sinne der Gewährleistung für Mängel. Rechtsgrundlage ist § 433 Absatz 1 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB): „Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.
Was sind versteckte Mängel am Haus?
Ein versteckter Mangel bei Immobilien liegt vor, wenn dieser zumindest für eine Partei bei Abschluss des Kaufvertrags nicht erkennbar, weil verdeckt war. Im Kaufvertragsrecht oder Mietvertragsrecht gibt es den Begriff “versteckter Mangel“ jedoch nicht. Hier ist von „Sachmangel“ oder „Mangel“ die Rede.