Können haustiere verboten werden?

Welche Tiere darf der Vermieter nicht verbieten?

Der Erlaubnisvorbehalt im Mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere Tiere. Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Haltung von Kleintieren in der Wohnung. ... Das heißt: Goldfische, Ratten, Hamster und Kaninchen darf jeder Mieter ohne weitere Nachfrage beim Vermieter in seinen vier Wänden halten.

Wann kann Vermieter Katze verbieten?

Der Vermieter darf die Tierhaltung in der Wohnung nicht willkürlich untersagen. ... die Lage und Größe der Wohnung oder auch die Größe und Art des Tieres sprechen (BGH, Urteil v. 14.11.2007, Az.: VIII ZR 340/06). Ferner darf der Vermieter eine Katzenhaltung nicht mit der Begründung ablehnen, keine Katzen zu mögen.

Sind Katzen Kleintiere 2020?

Nach allgemeiner Rechtsprechung gelten Katzen als Kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehören.

Sind Katzen beim Vermieter meldepflichtig?

Hunde und Katzen gehören in der Regel nicht zu den Kleintieren. ... Eine Erlaubnis für das Halten von Kleintieren in der Mietwohnung muss nicht eingeholt werden. Der Vermieter darf Kleintiere auch nicht im Mietvertrag oder der Hausordnung verbieten, denn deren Haltung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung.

Wie frage ich meinen Vermieter Ob ich eine Katze halten darf?

Du kannst persönlich mit ihm sprechen oder du kannst ihn schriftlich um Erlaubnis fragen. Bitte ihn, dir seine Entscheidung auf jeden Fall schriftlich mitzuteilen - wenn er nach dem Warum fragt, sag ihm einfach, dass ja auch der Mietvertrag schriftlich ist.

Kann Vermieter Kaninchen verbieten?

Darf ein Vermieter Haustiere verbieten? Bei Kaninchen, Meerschweinchen und Co. lautet die Antwort ganz klar: Nein. Die Haltung harmloser Kleintiere verstößt laut Mietrecht nicht gegen den vertragsmäßigen Gebrauch der Wohnung.

Kann Vermieter Hundehaltung ablehnen?

Hunde in Mietwohnung Vermieter darf Hundehaltung nur mit Grund ablehnen. Deutsch-Drahthaar. Wollen Mieter sich einen Hund anschaffen, darf der Vermieter das nicht grundlos ablehnen: Ein Vermieter muss das Halten eines Hundes in einer Mietwohnung erlauben, wenn er keine konkreten Gründe dagegen nennen kann.

Was tun wenn der Vermieter keine Hunde erlaubt?

Eine fristlose Kündigung des Mietvertrages ist nur dann möglich, wenn der Mieter ohne Genehmigung und trotz Verbotes einen Hund in der Wohnung hält. Hierfür können Vermieter auch von Ihrem Besichtigungsrecht Gebrauch machen, das Ihnen das Mietrecht in puncto Hundehaltung gewährt.

Wie viele Kleintiere darf man in einer Mietwohnung halten?

Beliebig viele Kleintiere: Eine Mieterin darf mehr als zwei Ziervögel in Ihrer Wohnung halten. Diese Kleintierhaltung gehört laut eines Urteils des Oberverwaltungsgericht NRW zur normalen Wohnnutzung. (Az.: 10 A 985/14).

Welche exotischen Tiere darf man halten?

Ist eine Katze ein Kündigungsgrund?

Mehrheitsmeinung unter den Mietgerichten: Katzenhaltung gehört auch in der Stadt zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung. Der Vermieter muss überzeugende Gründe vortragen, die ein Verbot der Katzenhaltung rechtfertigen. Nur dann ist eine fristlose Kündigung wirksam (Kammergericht Berlin, Aktenzeichen: 8 U 125/04).

Warum wollen viele Vermieter keine Katzen?

Verschmutzung und übermäßige Abnutzung. Eine mögliche Verschmutzung oder übermäßige Abnutzung der Wohnung kann dazu führen, dass der Vermieter Katzen verbieten darf. Seine Einschätzung zur Verschmutzung und Abnutzung darf aber nicht auf seinen persönlichen Erfahrungen und seiner Meinung beruhen.

Kann der Vermieter eine zweite Katze verbieten?

- Von reinen Wohnungskatzen gehen bei art- und verhaltensgerechter Haltung keine Belästigungen für andere aus. Der Vermieter kann daher die Katzenhaltung nicht verbieten, denn sie gehört auch in einer Großstadt zum Lebensbereich Wohnen und ist daher Teil der freien Lebensgestaltung des Mieters.

Was zählt als Haustier?

Tierhaltung ist im Mietrecht in der Regel von der Art der Tiere abhängig. Das Mietrecht teilt Haustiere in Gruppen ein. Zu den sogenannten Kleintieren gehören beispielsweise Wellensittiche, Hamster, Mäuse, Meerschweinchen oder Fische. Die zweite Gruppe bilden Hunde und Katzen.