Können vermieter hunde verbieten?
Gefragt von: Katja Heine | Letzte Aktualisierung: 19. März 2021sternezahl: 4.6/5 (75 sternebewertungen)
Vermieter haben laut Mietrecht keine Möglichkeit, die Hundehaltung aus Prinzip zu verbieten. Sie haben jedoch das Recht, die Haltung von einer Genehmigung abhängig zu machen. Es ist empfehlenswert, ein solche Klausel in den Verträgen aufzunehmen.
Kann ein Vermieter die Hundehaltung verbieten?
Der Vermieter darf kein allgemeines Hundehaltungsverbot aussprechen. Der Vermieter darf die Hundehaltung aber einschränken. Die Größe des Hundes oder Gefährlichkeit des Tieres dürfen dabei eine Rolle spielen. Auch bei Geruch- oder Lärmbelästigung darf die Erlaubnis zurückgezogen werden.
Wann muss der Vermieter einen Hund erlauben?
Der Vermieter muss einem Hund in der Wohnung dann zustimmen, wenn der Mieter ihn absolut und objektiv benötigt. Eine Pflicht zur Zustimmung besteht daher bei einem Blindenhund. Für einen Wachhund gilt diese Pflicht nur, wenn er bei einsamer Ortslage notwendig wird.
Warum verbieten Vermieter Hunde?
Ein Vermieter darf das Halten von Katzen oder Hunden nicht generell verbieten: Hier ein Artikel darüber, wann der Vermieter einen Hund erlauben muss. Dennoch kann es dazu kommen, dass deine tierischen Mitbewohner ausziehen müssen. Das ist dann der Fall, wenn die Störfaktoren überwiegen.
Kann Eigentümergemeinschaft Haustiere verbieten?
Grundsätzlich kann der Besitz von Haustieren in einer Eigentumswohnanlage nicht generell verboten werden. Nur durch eine einstimmige Vereinbarung aller Eigentümer kann ein generelles Verbot ausgesprochen werden. Dieses muss schriftlich in der Haushaltung festgehalten werden.
Darf der Vermieter die Tierhaltung in der Wohnung verbieten?
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Kann die Eigentümergemeinschaft wohnungskatzen verbieten?
Eigentümer-Beschluss
Das Gericht stellte fest, dass eine Katze auch in einer Wohnung gehalten werden könne und das "artgerecht” sei. Das Interesse der Eigentümer am Schutz der Gemeinschaftsflächen vor Verunreinigung habe Vorrang. Die Katzenhaltung an sich kann die Eigentümerversammlung aber nicht verbieten.
Kann Hausverwaltung Katzen verbieten?
Grundsätzlich gilt, dass ein Vermieter die Kleintierhaltung nicht verbieten darf und vor deren Anschaffung nicht um Erlaubnis gebeten werden muss. Zu Kleintieren gehören etwa Vögel, Zierfische, Schlangen, Hamster oder auch Meerschweinchen.
Warum wollen viele Vermieter keine Haustiere?
Und wenn ihr heimlich trozt Verbots doch ein Tier haltet, gibt es entsprechend Ärger. Warum der Vermieter gegen Haustiere ist, kann unterschiedliche Gründe haben. Dreck, Lärm, Allergien... ... der neuen Verordnung sind Haustiere in der Mietwohnung nicht mehr verboten, müssen aber angeben werden.
Sind Hunde im Mehrfamilienhaus erlaubt?
In einem Einfamilienhaus ist die Hundehaltung meist vertragsgemäß (LG Hildesheim WuM 1989, 9), in einem Mehrfamilienhaus nicht (LG Karlsruhe NZM 2002,. ... Willkürlich ist das sachgrundlose verbieten der Hundehaltung, wenn ein anderer Mieter bereits einen Hund hält (LG Berlin WuM 1987, 213).
Wie lange darf ich einen Hund zur Pflege in Mietwohnung nehmen?
Wenn Mieter selten auf einen (fremden) Hund in ihrer Wohnung aufpassen, dann kann dies ggf. noch einer erlaubten Nutzung der Mietwohnung entsprechen. Als selten anzusehen wären ca. bis zu 5 Tage im Monat, aber es kommt immer auf den Einzelfall an.
Welche Tiere darf der Vermieter nicht verbieten?
Der Erlaubnisvorbehalt im Mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere Tiere. Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Haltung von Kleintieren in der Wohnung. ... Das heißt: Goldfische, Ratten, Hamster und Kaninchen darf jeder Mieter ohne weitere Nachfrage beim Vermieter in seinen vier Wänden halten.
Was bedeutet Haustiere nach Vereinbarung?
der vermieter behält sich das recht vor, selber zu entscheiden ob du ein haustier halten darfst oder nicht. Wenn ein Vermieter das in sein Inserat schreibt, heißt es dass er nicht generell die Tierhaltung verbietet, sondern eben eine Vereinbarung gelten lässt. ... Alle anderen Tiere müssen vom Vermieter erlaubt werden.
Was bedeutet keine Haustiere erlaubt?
Das Wichtigste zur Tierhaltung in der Mietwohnung
Nein, im Mietrecht können Haustiere nicht generell verboten werden. Kleintiere dürfen ohne Erlaubnis des Vermieters in der Wohnung gehalten werden. Bei Hunden und Katzen kann ein Erlaubnis verlangt werden.
Kann mir der Vermieter eine Katze verbieten?
Ein generelles Verbot der Katzenhaltung in einer Mietwohnung ist nicht zulässig. Kann in Mietvertrag vereinbart sein, dass auch für eine Katze die Genehmigung des Vermieters vorliegen muss? Ja, Klauseln, wonach eine Katze in der Wohnung vom Vermieter genehmigt werden muss, können jedoch im Mietvertrag enthalten sein.
Warum wollen viele Vermieter keine Katzen?
Es muss immer eine vertragsgemäße Nutzung der Wohnung nach § 535 I BGB möglich sein. Ein Vermieter kann im Einzelfall die Haltung von Katzen verbieten. Entscheidend hierfür sind die Lage und Größe der Wohnung sowie das Verhalten der Katze und die Gesamtanzahl der Haustiere.
Wie frage ich meinen Vermieter Ob ich eine Katze halten darf?
Für Katzen und Hunde gilt der Passus, dass die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden muss. Diese zählen nicht als "Kleintiere". Setzt du dich darüber hinweg, riskierst du deine Kündigung. Soweit Sie ihn nicht persönlich antreffen, sollten Sie ihn anrufen und um die Erlaubnis zur Katzenhaltung bitten.
Was für Haustiere sind in Deutschland erlaubt?
Welche Tiere darf man in Deutschland ganz legal halten, welche Arten sind verboten - und welche Auflagen gilt es zu erfüllen? Ein Überblick. Giftschlangen, Spinnen, Affen, Krokodile, Kängurus oder Tiger - im Grunde kann man sich in Deutschland fast jedes Tier privat anschaffen.
Wie viele Hunde pro Quadratmeter?
Fläche Schutzhütte + 3 qm pro weiterem Hund, ergibt nach Adam Riese mind. 29 qm ohne Schutzhüttenfläche. Es stellt sich jedoch die Frage ob ein Mensch ausreicht 8 Hunde artgerecht zu halten und zu versorgen. Bei Wohnungshaltung sind ausreichend, artgerechte Ausgänge mit ausreichenden Sozialkontakten zu gewähren.