Massivbauweise was ist das?
Gefragt von: Frau Dr. Grete Schuster | Letzte Aktualisierung: 18. April 2021sternezahl: 5/5 (21 sternebewertungen)
Massivbau bezeichnet – insbesondere als Massivbauweise – im Bauwesen eine Form des Tragwerks, bei der raumabschließende Elemente wie Wände und Decken auch die statisch tragende Funktion erfüllen. Massivbau steht dabei als Gegenbegriff zur Skelettbau.
Was versteht man unter Massivbauweise?
Unter Massivbauweise versteht man das Bauen mit Beton, Stahlbeton oder Mauerwerk, die in Form von Wänden oder Decken die tragenden Elemente eines Gebäudes bilden. Die so errichteten Gebäude zeichnen sich in der Regel durch eine lange Lebensdauer und ein behagliches Raumklima aus.
Welche Vorteile hat ein Massivbau?
- Individuelle Planung.
- Eigenleistungen beim Bau möglich.
- Hervorragende Wärmespeicherung.
- Ausgeglichenes Raumklima.
- Winddicht und schallgeschützt.
- Widerstandsfähiger gegenüber Feuer, Wasser oder Ungeziefer.
- Extreme Langlebigkeit und hohe Wertbeständigkeit.
Was ist ein massives Fertighaus?
Das Massivhaus ist dadurch gekennzeichnet, dass die einzelnen Baustoffe zur Baustelle geliefert und dort von den Fachfirmen verarbeitet werden. Beim Fertighaus werden die Wände oder andere Bauteile in der Halle vorgefertigt, können so also geschützt vor Wind und Wetter auch in den Wintermonaten entstehen.
Wann ist ein Haus massiv?
Werden Häuser als Massivhaus bezeichnet, steht dies laut zahlreicher Definitionen meist für die Massivbauweise. Gemeint ist damit zum einem die Verwendung „massiver Baustoffe“ – also Beton oder Stahlbeton und Mauerwerk wie etwa Porenbeton, Ziegel- oder Kalksandstein.
Baustoffe und Wandaufbau beim Hausbau - kurz erklärt | Hausbau Helden
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Warum massiv bauen?
Im Brandfall bietet Massivmauerwerk mehr Sicherheit für die Bewohner. Gemauerte Wände und massive Decken verhindern wirksam, dass sich Brände weiter ausbreiten – gleichzeitig sind sie nicht brennbar und bilden keine giftigen Rauchgase.
Sind Fertighäuser schlechter als massivhäuser?
Die Wände und Decken eines Fertighauses sind zwar sehr gut gedämmt, aber dünner als die eines Massivhauses. Das hat zur Folge, dass die Schallschutzeigenschaften eines Fertighauses schlechter sein können als die eines Massivhauses. Fertighäuser sind die „Massenware“ unter den Immobilien. Das macht sie günstig.
Was ist besser massiv oder Fertighaus?
Hohe Wertbeständigkeit: Der Werterhalt eines Massivhauses ist besser als der von Fertighäusern. Im Falle eines Verkaufs können Hausbesitzer demnach mit einem höheren Erlös als bei einem Fertighaus rechnen. Auch mit Blick auf die Finanzierung des Bauvorhabens ist die Verhandlungsposition bei den Banken eine bessere.
Was kostet Massiv Fertighaus?
Freistehende Häuser kosten meist etwa 900 Euro pro Quadratmeter. Eine hochklassige Ausstattung rechtfertigt einen Preis von rund 1.700 Euro pro Quadratmeter. Massivhäuser als Reihenhaus liegen bei etwa 1.000 Euro pro Quadratmeter.
Ist ein Fertighaus wirklich günstiger?
„Aus meiner Erfahrung sind Fertighäuser meist sogar noch etwas teurer als massiv gebaute Häuser“, sagt Würzner. Durch entsprechende Eigenleistung können Bauherren zwar grundsätzlich den Kaufpreis senken, ob sie aber am Ende immer billiger zum eigenen Haus kommen, ist fraglich.
Welche Vorteile haben Häuser aus Stein?
Stein auf Stein, das steht für wertiges Bauen. Ein gemauertes Haus hat eine lange Lebensdauer und einen hohen Wiederverkaufswert, das galt in der Vergangenheit und es gilt auch heute und in Zukunft. Doch allein die vielen Fachwerkhäuser in unseren Altstädten beweisen ja schon, dass Holz ebenso standhaft ist.
Ist Massivbauweise gut?
„Die massive Bauweise minimiert Heizkosten und sorgt für maximale Wohnbehaglichkeit. “ Auch in Sachen Schall- und Brandschutz kann das Fertighaus nicht mit der Massivbauweise mithalten. Und auch sonst sind Massivhäuser robuster und unempfindlicher als Fertigbauten.
Welche Steine für Hausbau am besten?
- Mauerziegel.
- Porenbetonsteine.
- Kalksandsteine.
- Leichtbetonsteine.
- Betonsteine.
- Hüttensteine.
Was versteht man unter schlüsselfertig?
Schlüsselfertig ist ein Haus dann, wenn alle Außenarbeiten abgeschlossen sind. Über den Innenausbau (Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.) sagt der Begriff „schlüsselfertig“ nichts aus.
Ist ein Fachwerkhaus ein Massivhaus?
Von der Statik her steht ein modernes Fachwerkhaus einem Massivhaus in nichts nach, im Gegenteil: Im Falle einer mechanischen Belastung (beispielsweise bei Erdbeben oder einer Bodensetzung) kann die Holzrahmenbauweise viele Einflüsse ausgleichend kompensieren.
Was ist Holzskelettbau?
Grundelement des Holzskelettbaus ist ein Traggerüst (Skelett) aus Holz. Es wird aus senkrechten Stützen und horizontalen Trägern gebildet, die an Knotenpunkten miteinander verbunden werden und so ein weitspannendes konstruktives Raster ausbilden.
Welche Nachteile haben Fertighäuser?
- Eingeschränkte Planung/Materialwahl.
- Meist niedriger Wiederverkaufswert.
- Schwieriger lösbare Luftdichtigkeit.
- Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände.
- Trockenes Raumklima.
Wie stabil ist ein Fertighaus wirklich?
Neben der stabilen Holzrahmenkonstruktion werden heute zusätzlich zahlreiche Verstärker aus Ziegeln und Beton beim Fertighaus verbaut. Das Fertighaus ist somit durch eine relativ robuste Außenwand geschützt. ... Je nach Ausführung beträgt die Lebensdauer eines Fertighauses zwischen 70 und 90 Jahre.
Wie lange kann man im Fertighaus leben?
Fertighäusern, die nach den Vorgaben der Qualitätsgemeinschaft deutscher Fertigbau (QDF) erstellt werden, wird in gutachterlichen Bewertungen eine Lebensdauer von mehr als 100 Jahren attestiert.