Tiere durch welche hausbewohner belästigt werden können?

Gefragt von: Sergej Schott-Ahrens  |  Letzte Aktualisierung: 3. Januar 2021
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Die Haltung größerer Tiere wie Hunde oder Katzen bedarf der Zustimmung bzw. der Erlaubnis des Vermieters, auch wenn nichts im Mietvertrag steht. Dies liegt vor allem daran, dass diese Tiere Belästigungen anderer Hausbewohner verursachen können oder eine Gefahr für die Mietsache darstellen können.

Welche Haustiere muss der Vermieter erlauben?

Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Haltung von Kleintieren in der Wohnung. ... Die Art entscheidet: Mieter dürfen Kleintiere wie Vögel, Fische oder Hamster ohne Genehmigung des Vermieters in ihrer Wohnung halten. Für exotische und gefährliche Tiere brauchen Mieter allerdings eine Erlaubnis.

Welche Tiere gehören zu den Kleintieren?

Kleintiere im Mietrecht

Darunter fallen zum Beispiel Wellensittiche, Hamster, Hauskaninchen, Meerschweinchen, Rennmäuse, Zierfische und ähnliche Tiere.

Kann ein Vermieter kündigen wegen Katze?

1. Der Vermieter kann dem Mieter nicht fristlos kündigen, wenn der zwei Katzen in seiner Wohnung hält, obwohl laut Mietvertrag Tierhaltung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist. ... Der Vermieter muss überzeugende Gründe vortragen, die ein Verbot der Katzenhaltung rechtfertigen.

Was bedeutet Haustiere nach Vereinbarung?

der vermieter behält sich das recht vor, selber zu entscheiden ob du ein haustier halten darfst oder nicht. Wenn ein Vermieter das in sein Inserat schreibt, heißt es dass er nicht generell die Tierhaltung verbietet, sondern eben eine Vereinbarung gelten lässt. ... Alle anderen Tiere müssen vom Vermieter erlaubt werden.

Darf ich Tiere in der Mietwohnung halten? | Rechtsanwalt Christian Solmecke

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Wie frage ich meinen Vermieter Ob ich eine Katze halten darf?

Für Katzen und Hunde gilt der Passus, dass die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden muss. Diese zählen nicht als "Kleintiere". Setzt du dich darüber hinweg, riskierst du deine Kündigung. Soweit Sie ihn nicht persönlich antreffen, sollten Sie ihn anrufen und um die Erlaubnis zur Katzenhaltung bitten.

Sind Katzen beim Vermieter meldepflichtig?

Hunde und Katzen gehören in der Regel nicht zu den Kleintieren. ... Eine Erlaubnis für das Halten von Kleintieren in der Mietwohnung muss nicht eingeholt werden. Der Vermieter darf Kleintiere auch nicht im Mietvertrag oder der Hausordnung verbieten, denn deren Haltung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung.

Sind Katzen Kleintiere 2020?

Hunde und Katzen sind keine Kleintiere. Daher sind sie in der Wohnung als Haustiere nicht automatisch erlaubt. In der Regel bedarf es der Zustimmung durch den Eigentümer. Diesem steht somit ein Prüfungsrecht zu.

Warum wollen viele Vermieter keine Katzen?

Es muss immer eine vertragsgemäße Nutzung der Wohnung nach § 535 I BGB möglich sein. Ein Vermieter kann im Einzelfall die Haltung von Katzen verbieten. Entscheidend hierfür sind die Lage und Größe der Wohnung sowie das Verhalten der Katze und die Gesamtanzahl der Haustiere.

Kann Vermieter nachträglich Katzen verbieten?

Wenn das Tier die Mitbewohner nachweislich belästigt, beispielsweise durch dauerndes Bellen oder durch Häufchen im Flur und so weiter, kann die Tierhaltung auch noch nachträglich verboten werden. Wenn die störenden Zustände beseitigt werden, können die Richter das weitere Halten des Tieres aber gestatten.

Welches Kleintier zum Kuscheln?

"Kuschelige" Kleintiere? Kaninchen, Meerschwein und Co. Kleintiere sind vor allem bei Kindern sehr beliebt, allen voran das Kaninchen, das Meerschweinchen, der Hamster oder die Maus.

Welche Tiere sind am besten zum Kuscheln?

Hunde oder Katzen sind die beliebtesten Haustiere, weil es sich ihnen auch famos kuscheln lässt - wenn sie einen lassen.

Sind Hasen Kleintiere?

Allgemein gehören zu den Kleintieren Ziervögel, wie Wellensittich und Kanarienvogel, Zierfische und Fische die, in normalen Aquarien gehalten werden können, Hamster, Mäuse, Meerschweinchen, Eidechsen, Schildkröten, Zwergkaninchen.

Welches Tier ist pflegeleicht?

Nager wie Mäuse, Hamster, Meerschweinchen oder Zwergkaninchen gelten als besonders pflegeleicht in der Haltung. Doch auch sie freuen sich über etwas Aufmerksamkeit. Hinzu kommt die Fütterung und Reinigung. Der Vorteil: Zeitaufwendiges Gassi gehen entfällt.

Warum wollen viele Vermieter keine Haustiere?

Und wenn ihr heimlich trozt Verbots doch ein Tier haltet, gibt es entsprechend Ärger. Warum der Vermieter gegen Haustiere ist, kann unterschiedliche Gründe haben. Dreck, Lärm, Allergien... ... der neuen Verordnung sind Haustiere in der Mietwohnung nicht mehr verboten, müssen aber angeben werden.

Was für Haustiere sind in Deutschland erlaubt?

"In Deutschland kann man theoretisch jedes Tier halten: Löwe, Giftschlange oder Skorpion." Lediglich das Washingtoner Artenschutzabkommen reglementiere die Tierhaltung. Bestimmte Tiere stehen unter Artenschutz und dürfen nur mit bestimmten Papieren gehalten werden.

Was tun wenn Vermieter Katzen verbietet?

Haben Mieter den Vertrag mit vorhandenem Verbot abgeschlossen, müssen sie sich auch daran halten. Soll später eine Katze mit einziehen, muss diese beim Vermieter angemeldet bzw. dessen Erlaubnis eingeholt werden. Hier kann durchaus eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vereinbart werden.

Wie viele Katzen muss ein Vermieter dulden?

Hierbei kann es zu Diskussion mit den andere Mietern und dem Vermieter kommen. Im Extremfall müssen Sie Ihre Tiere ausquartieren oder dürfen nur eine bis maximal zwei Katzen behalten. Dies ist von der eigentlichen Quadratmeterzahl abhängig.

Was tun wenn der Vermieter einen Hund verbietet?

Verbietet der Vermieter einen Hund, dann muss er dafür mehr als allgemeine Befürchtungen vorbringen. Die Hundehaltung in einer Mietwohnung darf er nur ablehnen, wenn konkrete und schwerwiegende Gründe dagegen sprechen. Das hat das Amtsgericht München entschieden (AZ 411 C 976/18).

Ist die Katze in der Haftpflicht mitversichert?

Eine eigene Tierhalter-Haftpflicht für Katzen gibt es daher nicht. Sollte Ihre Katze dennoch einen Schaden anrichten, dann sind Sie über die Haftpflichtversicherung geschützt.