Wann kann vermieter katze verbieten?
Gefragt von: Inga Sommer-Römer | Letzte Aktualisierung: 27. Juni 2021sternezahl: 4.7/5 (43 sternebewertungen)
Der Vermieter darf die Tierhaltung in der Wohnung nicht willkürlich untersagen. ... die Lage und Größe der Wohnung oder auch die Größe und Art des Tieres sprechen (BGH, Urteil v. 14.11.2007, Az.: VIII ZR 340/06). Ferner darf der Vermieter eine Katzenhaltung nicht mit der Begründung ablehnen, keine Katzen zu mögen.
Kann ein Vermieter eine Katze verbieten?
Nach allgemeiner Rechtsprechung gelten Katzen als Kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehören. Der Bundesgerichtshof erklärte 2013 in einem Grundsatzurteil eine Klausel im Formularmietvertrag für unwirksam, die es dem Mieter generell verbot, Katzen zu halten.
Wann darf Vermieter Haustiere verbieten?
Der Vermieter darf Haustiere nicht generell verbieten, eine entsprechende Klausel im Mietvertrag ist ungültig. Für einige Tierarten (darunter auch Hund und Katze) muss der Vermieter aber vorher gefragt werden. Theoretisch kann er die Zustimmung verweigern, wenn es dafür einen triftigen Grund gibt.
Ist eine Katze ein Kündigungsgrund?
Katzenhaltung ohne Erlaubnis des Vermieters
Katzen in der Mietwohnung zu halten, obwohl dies laut Mietvertrag verboten ist, kann Konsequenzen haben. Vor Gericht zählt die Haltung dann nämlich als Vertragsbruch und kann die Kündigung zu Folge haben.
Warum wollen viele Vermieter keine Katzen?
Verschmutzung und übermäßige Abnutzung. Eine mögliche Verschmutzung oder übermäßige Abnutzung der Wohnung kann dazu führen, dass der Vermieter Katzen verbieten darf. Seine Einschätzung zur Verschmutzung und Abnutzung darf aber nicht auf seinen persönlichen Erfahrungen und seiner Meinung beruhen.
Darf der Vermieter Katzen verbieten? ✋ Hilfe bei Tier-Verbot
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Warum wollen so viele Vermieter keine Haustiere?
Verbot einzelner Haustiere
So könnte ein Vermieter beispielsweise die Haltung von Katzen untersagen, weil andere Mieter dagegen allergisch sind. Auch die die Haltung von Hunden und gefährlichen Tieren muss ein Vermieter nicht gestatten. Mieter müssen sich ihrerseits an die Tierhaltungsverordnung halten.
Welche Tiere darf der Vermieter nicht verbieten?
Der Erlaubnisvorbehalt im Mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere Tiere. Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Haltung von Kleintieren in der Wohnung. ... Das heißt: Goldfische, Ratten, Hamster und Kaninchen darf jeder Mieter ohne weitere Nachfrage beim Vermieter in seinen vier Wänden halten.
Sind Katzen beim Vermieter meldepflichtig?
Hunde und Katzen gehören in der Regel nicht zu den Kleintieren. ... Eine Erlaubnis für das Halten von Kleintieren in der Mietwohnung muss nicht eingeholt werden. Der Vermieter darf Kleintiere auch nicht im Mietvertrag oder der Hausordnung verbieten, denn deren Haltung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung.
Wie frage ich meinen Vermieter Ob ich eine Katze halten darf?
Du kannst persönlich mit ihm sprechen oder du kannst ihn schriftlich um Erlaubnis fragen. Bitte ihn, dir seine Entscheidung auf jeden Fall schriftlich mitzuteilen - wenn er nach dem Warum fragt, sag ihm einfach, dass ja auch der Mietvertrag schriftlich ist.
Ist es eine Quälerei Katzen in der Wohnung zu halten?
Um es gleich vorweg zu nehmen: Die Wohnungshaltung von Katzen ist entgegen aller anderslautenden Internet-Latrinenparolen sicherlich keine Tierquälerei, sondern nach allgemeiner Expertenmeinung durchaus artgerecht möglich. ...
Kann der Vermieter Tierhaltung verbieten?
Generell alle Tiere in einer Mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. Für bestimmte Arten (groß oder exotisch) ist eine Haltungserlaubnis des Vermieters erforderlich.
Können Haustiere im Mietvertrag verboten werden?
Haustiere in Wohnungen: Kann der Vermieter Hund, Katze & Co. verbieten? Eine Klausel im Mietvertrag, die die Haltung von Hunden und Katzen generell verbietet, ist unwirksam. Wirksam sind nur Klauseln, die die Haltung von der Zustimmung des Vermieters nach einer Interessenabwägung abhängig machen.
Was tun wenn der Vermieter keine Hunde erlaubt?
Eine fristlose Kündigung des Mietvertrages ist nur dann möglich, wenn der Mieter ohne Genehmigung und trotz Verbotes einen Hund in der Wohnung hält. Hierfür können Vermieter auch von Ihrem Besichtigungsrecht Gebrauch machen, das Ihnen das Mietrecht in puncto Hundehaltung gewährt.
Was tun wenn der Vermieter keine Katzen erlaubt?
Haben Mieter den Vertrag mit vorhandenem Verbot abgeschlossen, müssen sie sich auch daran halten. Soll später eine Katze mit einziehen, muss diese beim Vermieter angemeldet bzw. dessen Erlaubnis eingeholt werden. Hier kann durchaus eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vereinbart werden.
Kann der Vermieter eine 2 Katze verbieten?
5 Antworten. Kommt auf den Mietvertrag an. Wenn da nichts steht zum Thema Haustiere, könnt ihr so viele Katzen haben, wie ihr wollt. Wenn da steht, dass die Haustierhaltung der Zustimmung des Vermieters bedarf, dann könnt ihr - wie bisher auch- zwei Katzen haben, denn die wurden ja bisher auch genehmigt.
Ist die Katze in der Haftpflicht mitversichert?
Um als Tierhalter finanziell abgesichert zu sein, ist keine separate Katzen-Haftpflichtversicherung notwendig. Für Schäden, die tierische Mitbewohner verursachen, kommt die private Haftpflichtversicherung auf. Eine Privat-Haftpflicht ist für Katzenbesitzer nicht verpflichtend, aber empfehlenswert.
Sind Katzen genehmigungspflichtig?
Die Haltung von Katzen ist ohne die Einwilligung des Vermieters bei entsprechender Klausel im Mietvertrag grundsätzlich nicht zulässig. ... Katzen sind keine Kleintiere, so dass grundsätzlich eine Klausel im Mietvertrag zulässig ist, wonach die Haltung von Katzen der Einwilligung des Vermieters bedarf.
Welche Haustiere muss ich beim Vermieter angeben?
„Seit 2013 dürfen Vermieter die Haustierhaltung nicht grundsätzlich mehr im Mietvertrag verbieten“, erklärt Rechtsanwalt Henning Meyersrenken. Hierzu zählen allerdings die gängigen Haustiere, wie Katzen oder Hunde. Kleintiere sind ja ohnehin immer in der Wohnung erlaubt.
Was fällt unter Kleintier Mietrecht?
Kleintiere sind also Tiere, die keine Störungen bei Nachbarn hervorrufen können und keine Schäden an der Wohnung verursachen, sofern sie in üblicher Zahl und Art gehalten werden. Darunter fallen zum Beispiel Wellensittiche, Hamster, Hauskaninchen, Meerschweinchen, Rennmäuse, Zierfische und ähnliche Tiere.