Wann muss ein vermieter spätestens die nebenkostenabrechnung eingeteicht haben?

Gefragt von: Herr Prof. Sandro Jürgens  |  Letzte Aktualisierung: 20. November 2021
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Der Vermieter muss innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums abrechnen. Der Abrechnungszeitraum ist im Mietvertrag geregelt und fällt in der Regel mit dem Kalenderjahr zusammen. Ist ein Jahr vergangen, hat der Vermieter also bis zum 31. Dezember des darauffolgenden Jahres Zeit, um abzurechnen.

Bis wann muss die Nebenkostenabrechnung gestellt werden?

Nebenkostenabrechnung: Frist beachten

Für die Erteilung der Nebenkostenabrechnung hat der Vermieter ein Jahr Zeit, gerechnet vom Ende des Abrechnungszeitraums an. Beispiel: Die Nebenkostenabrechnung für das Kalenderjahr 2018 muss der Vermieter bis zum 31.12.2019 erstellen.

Wie lange muss man nach Auszug auf die Nebenkostenabrechnung warten?

Das heißt, der Mieter hat immer bis zu 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums auf die Nebenkostenabrechnung zu warten. Umgekehrt bedeutet das für den Vermieter, dass sich die gesetzlich eingeräumte Abrechnungsfrist für diesen nicht durch Auszug oder Kündigung verkürzt.

Wer zahlt Strom nach Auszug?

Dabei stellt sich für die Leerstand-Zeit ein ganz profanes Problem: Wer zahlt eigentlich den Strom, wenn eine Wohnung leer steht? Einfache Antwort: Der Eigentümer! Sobald ein Mieter auszieht, wird er sich bei seinem Stromanbieter abmelden. Das ist auch noch rückwirkend bis zu sechs Wochen nach dem Auszug möglich.

Wer meldet Strom bei Auszug ab?

Den Zählerstand solltest Du dann dem Versorger mitteilen, damit er korrekt abrechnen kann. Der Lieferant muss Dir dann binnen sechs Wochen die Schlussrechnung zustellen (§ 40c Abs. 2 EnWG). Der Netzbetreiber fordert Dich unabhängig davon auf, den Zählerstand bei Auszug mitzuteilen.

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