Was bedeutet gärtnerisch unterhalten?
Gefragt von: Herr Dr. Rupert Mayr B.Sc. | Letzte Aktualisierung: 1. Dezember 2021sternezahl: 4.8/5 (34 sternebewertungen)
im Mietvertrag ist zur Gartenpflege folgendes definiert: "1. Der Mieter ist verpflichtet den Garten gärtnerisch zu unterhalten. Ohne Erlaubnis des Vermieters ist der Mieter nicht berechtigt, von der bisherigen Nutzungs- und Anlageart abzuweichen.
Was versteht man unter Gartennutzung?
Dabei gibt es aber Unterschiede in der Gartennutzung: den einen Mietern steht der Garten frei zur Verfügung und darf sogar zur Nutzung als Gemüsegarten verwendet werden, den anderen ist nur das Betreten der Rasenfläche gestattet und eine Bepflanzung untersagt.
Was versteht man unter Gartenpflege im Mietvertrag?
Sie lassen keinen Zweifel daran, dass die Gartenpflege dem Mieter obliegt. Inhaltlich bedeuten sie aber, dass dem Mieter lediglich allgemeine Gartenarbeiten einfacher Art übertragen werden. Hierzu zählen beispielsweise: Rasenmähen.
Was muss ein Mieter im Garten machen?
Allerdings ist der Mieter nur verpflichtet, Gartenarbeiten zu erledigen, die weder Fachkenntnisse erfordern noch viel Geld kosten. Dazu zählen beispielsweise das Mähen des Rasens, Unkraut jäten, Laub entfernen oder das Umgraben und Pflegen von Beeten.
Kann Gartenarbeit auf Mieter umgelegt werden?
Die Kosten der Gartenpflege zählen zu den sogenannten umlagefähigen Nebenkosten. Umlagefähig bedeutet, dass der Vermieter die Kosten von den Mietern zurückfordern kann. ... Auch, wenn ein neuer Rasen angelegt oder abgestorbene Pflanzen ausgetauscht werden, müssen die Mieter die Kosten tragen.
Gartenpflege durch den Mieter - wann ist er dazu verpflichtet? | Rechtsanwalt Dr. Achim Zimmermann