Was bedeutet vertragssumme?
Gefragt von: Rudolf Gerlach | Letzte Aktualisierung: 16. April 2022sternezahl: 4.4/5 (20 sternebewertungen)
Beim Bausparvertrag bedeutet die Vertragssumme (z.B. 24.000€), dass Sie spätestens nach 6 Jahren Laufzeit einen Anspruch auf ein Darlehen in dieser Höhe haben. Dies können Sie z.B. auch für Bildung, Pflege oder Sanierung verwenden.
Was bedeutet die Vertragssumme?
Die Vertragssumme ist ein wichtiger Begriff im Bauspargeschäft – und essentiell für den richtigen “Bausparen Vergleich“. Gemeint ist damit nämlich jener Betrag, den Sie im Falle eines Darlehens zur Verfügung haben. Es ist also die Summe aus Eigenmitteln (der Ansparsumme) und dem eigentlichen Bauspardarlehen.
Was wird im Bezug auf die Bausparsumme berechnet?
Die Bausparsumme ist die Bezugsgröße für die Ansprüche gegenüber dem Bauspar-Kollektiv. Die Höhe der Bausparsumme richtet sich nach dem späteren Finanzierungsbedarf und den persönlichen Sparmöglichkeiten des Kunden. Denn von der Höhe der Bausparsumme hängt auch die Höhe des zinsgünstigen Bauspardarlehens ab.
Wie hoch ist die Bausparsumme?
Wenn Sie ein reiner Renditesparer sind, empfehlen wir Ihnen eine Bausparsumme, die in etwa das Zehnfache Ihrer jährlichen Sparleistung beträgt. Bei zusätzlichen Sondertilgungen oder einem Anlagezeitraum von über acht Jahren ist auch eine höhere Bausparsumme denkbar.
Kann man die Bausparsumme ändern?
Ja. In der Regel können Sie nachträglich jederzeit die Bausparsumme und den Bausparvertrag erhöhen. Meistens berechnet die Bausparkasse Ihnen dafür aber im Nachhinein noch eine Abschlussgebühr, die sich an der Erhöhung orientiert.
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Wann ist die Bausparsumme erreicht?
Nach einigen Jahren, in der Regel zwischen acht und zehn, ist der Bausparvertrag dann tatsächlich zuteilungsreif: Das bedeutet, dass das Mindestguthaben von 40 oder 50 Prozent (abhängig vom Tarif) der vereinbarten Bausparsumme angespart, die Mindestsparzeit beendet und die notwendige Mindestbewertungszahl erreicht ist.
Wie hoch muss die Bewertungszahl beim Bausparvertrag sein?
Wie viel Sie mindestens ansparen müssen, hängt von der jeweiligen Bausparkasse ab und entspricht in der Regel 30 bis 50 Prozent der Bausparsumme. Diese Einzahlungen müssen jedoch in einer bestimmten Zeit geleistet werden, um die Mindestbewertungszahl zu erreichen.
Wie hoch muss die Bewertungszahl beim Bausparvertrag sein BHW?
c) Für Zuteilungen innerhalb einer Zuteilungsperiode können nur die Bausparverträge berücksichtigt werden, bei denen am zugehörigen Bewertungsstichtag das Bausparguthaben des Vertrages mindestens 40 % der Bausparsumme (Mindestsparguthaben) erreicht hat und die Bewertungszahl mindestens 33,00 (Mindestbewertungszahl) ...
Wann ist ein Bausparvertrag bei der LBS Zuteilungsreif?
Die Voraussetzungen für die Zuteilung sind erfüllt, wenn Ihr Bausparvertrag mindestens über 18 Monate lief, Sie ein Mindestguthaben von rund 30 bis 40 % der Bausparsumme angespart haben und eine ausreichende Sparzeit gegeben ist.
Was passiert wenn die Bausparsumme erreicht ist?
Sobald die Mindestsumme und die Mindestlaufzeit erreicht sind, ist der Bausparvertrag zuteilungsreif: Jetzt kann der Bausparer das verzinste Guthaben und nach Bedarf auch das Darlehen zu den vereinbarten Konditionen in Anspruch nehmen.
Was versteht man unter Bausparsumme?
Betrag, über den ein Bausparvertrag abgeschlossen wird. Er setzt sich zusammen aus Bausparguthaben und Bauspardarlehen. Von der Bausparsumme hängt unter anderem die Höhe der Abschlussgebühr und des monatlichen Tilgungsbeitrags ab.
Wie wird ein Bausparvertrag berechnet?
Sie bestimmen, wie lange die Sparzeit mindestens dauert. Lesebeispiel: Mit einem Regelsparbeitrag von 5 Promille der Bausparsumme im Monat erreicht der Sparer das Mindestguthaben von 40 Prozent der Bausparsumme nach 6,8 Jahren. Beträgt der Regelsparbeitrag 4 Promille, dauert es 8,6 Jahre.
Wie viel kann ich in meinen Bausparvertrag einzahlen?
Zum 1. Januar 2021 wurde die Wohnungsbauprämie auf 10 Prozent der jährlichen Einzahlungen angehoben. Zudem stieg die maximal förderbare jährliche Sparleistung für Ihren Bausparvertrag – sie liegt jetzt bei 700 Euro für Alleinstehende und bei 1.400 Euro für Verheiratete beziehungsweise Lebenspartner.
Kann man einen Bausparvertrag kündigen?
Einen Bausparvertrag können Kunden jederzeit mit einer Kündigungsfrist zwischen drei und sechs Monaten kostenlos kündigen. Wenn Kunden den Vertrag vor dem Ablauf von sieben Jahren kündigen, entfällt die staatliche Wohnungsbauprämie. Statt zu kündigen, können Kunden den Vertrag auch teilen oder die Bausparsumme senken.
Was kostet ein Bausparvertrag im Monat?
Kosten - Für einen Bausparvertrag fallen Kosten an, und zwar meist eine Abschlussgebühr und Kontoführungsgebühren. Die Abschlusskosten liegen allgemein zwischen 1 und 1,6 Prozent der Bausparsumme – bei einer Bausparsumme von 50.000 Euro werden also mindestens 500 Euro fällig.
Wie lange muss ein Bausparvertrag laufen bis er zugeteilt werden kann?
Wann ist beim Bausparvertrag eine Zuteilung möglich? Haben Sie beim Bausparen ein bestimmtes Sparguthaben (in der Regel 40 bis 50 % der Bausparsumme) und eine entsprechende Bewertungszahl erreicht, kann Ihr Vertrag zugeteilt werden.
Wie lange geht ein BHW Bausparvertrag?
Nach der Rechtsprechung dürfen Bausparkassen im Regelfall erst kündigen, wenn das Guthaben die Bausparsumme erreicht oder seit der ersten Zuteilung zehn Jahre vorbei sind.
Wie steigt die Bewertungszahl?
Bausparguthaben und Ansparzeit
In die Bewertungszahl gehen die Höhe des Sparguthabens sowie die Sparzeit selbst ein. Für die Berechnung gilt das Zeit-mal-Geld-Prinzip, welches bedeutet: je höher die Sparsumme und je länger die Sparzeit, umso höher fällt die Bewertungszahl aus.
Wann ist ein 20000 Bausparvertrag zuteilungsreif?
ein Mindestguthaben angespart sein. Für gewöhnlich beträgt der Wert 30 - 50 Prozent der vereinbarten Bausparsumme. Sind die Kriterien erfüllt, ist der Bausparvertrag zuteilungsreif.
Kann man einen Bausparvertrag jederzeit auszahlen lassen?
Theoretisch können Sie jederzeit Ihren Bausparvertrag auszahlen lassen. Die Frage dabei ist aber: Wie viel Verlust müssen Sie bei der Auszahlung des Bausparvertrags in Kauf nehmen, und wie schnell können Sie über die Summe verfügen? Beides hängt davon ab, in welcher Phase sich Ihr Bausparvertrag befindet.
Warum Bausparsumme erhöhen?
Erhöhen Sie Ihren Bausparvertrag, zahlen Sie länger und mehr ein. Dies liegt im Interesse der Bausparkassen, da diese dadurch anderen Kreditnehmern eine zügigere Auszahlung bieten kann. Reichen Sie daher bei Ihrer Bank einen entsprechenden Antrag ein, wird dieser in der Regel akzeptiert.
Kann man mehr als einen Bausparvertrag haben?
Pro Person können mehrere Bausparverträge eröffnet werden. ABER es kann nur ein prämienbegünstigter Bausparvertrag pro Person abgeschlossen werden.
Ist ein Bausparvertrag noch sinnvoll?
Der Staat fördert Bausparverträge, die zum Erwerb von Wohneigentum eingesetzt werden, denn das selbstgenutzte Eigenheim ist eine sehr gute Altersvorsorge. Sinnvoll ist ein Bausparvertrag auch für Immobilienbesitzer und sogar für Mieter ohne Kaufabsichten.