Was darf in einer selbstauskunft stehen?

• Persönliche Angaben. Der Vermieter überlässt dem Mieter das Recht zum Besitz seiner Wohnung. ...
• Fragen zum Arbeitgeber und Einkommen. ...
• Schulden. ...
• Fragen zum Einkommen Angehöriger. ...
• Zeugnis des früheren Vermieters. ...
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. ...
• Familienstand, Schwangerschaft, Kinderwunsch. ...
• Mitnutzung Dritter.

Kann Vermieter Selbstauskunft überprüfen?

Vermieter wollen häufig umfassend die Bonität der Wohnungsbewerber prüfen. Gängige Praxis ist das Verlangen einer Selbstauskunft, ... Allerdings dürfen Vermieter nicht unbegrenzt Fragen stellen und Auskünfte verlangen. Der Mieter ist durch das Recht auf informationelle Selbstbestimmung geschützt.

Ist eine Selbstauskunft verbindlich?

Eine Selbstauskunft, mit oder ohne Belehrung, ist weder ein Vorvertrag noch ein bindender Mietvertrag. Außerdem ist eine gefaxte (kopierte) Unterschrift nicht rechtsgültig.

Welche Daten darf der Vermieter verlangen?

Nach dem Besichtigungstermin, wenn der potenzielle Mieter an der Wohnung interessiert ist, darf der Vermieter folgende Daten erheben und speichern: weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Faxnummer. weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum. Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.

Wer muss Selbstauskunft ausfüllen?

Keine Pflicht zur Selbstauskunft

Mieter sind nicht verpflichtet, eine Selbstauskunft auszufüllen. Gibt es mehrere Interessenten für die Wohnung, wird sich der Vermieter allerdings meist für denjenigen entscheiden, dessen Bonität er besser abschätzen kann.

Was bedeutet ausgefüllte Selbstauskunft?

Eine Selbstauskunft ist eine vom künftigen Schuldner/ Kreditnehmer/ Mieter abgegebene und dem Gläubiger/ Kreditgeber/ Vermieter zur Verfügung gestellte Auskunft über die persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse.

Wie schreibt man eine Selbstauskunft?

Wo bekommt man eine Selbstauskunft her?

Sie können auf der Internetseite der Schufa Holding AG online und kostenlos eine Selbstauskunft nach Art. 15 des Bundesdatenschutzgesetzes, neuerdings: DSGVO, beantragen. Dafür müssen Sie lediglich das entsprechende Bestellformular ausfüllen und absenden.

Kann Vermieter gehaltsnachweis verlangen?

Wie sieht es mit Gehaltsnachweisen aus? Der Vermieter kann einen Interessenten sowohl nach der Höhe seines Nettoeinkommens fragen als auch nach dem Betrag, der ihm monatlich für die Miete zur Verfügung steht.

Was sollten Vermieter fragen?

Für alle Fragen muss es ein berechtigtes Interesse für das Mietverhältnis und den späteren Mietvertrag geben. Fragen nach den folgenden Informationen sind während der Besichtigung unzulässig: Nationalität, Religionszugehörigkeit und Ethnie. Familienstand, Kinderwunsch und Schwangerschaft.

Was der Vermieter fragen darf?

Was darf ich grundsätzlich als Vermieter fragen? Grundsätzlich sind nur Fragen über Angaben zulässig, die für den Abschluss oder die Erfüllung des Mietvertrages notwendig sind. Dazu gehören unter anderem Einkommensnachweise oder die Anzahl an Personen, die einziehen.

Ist eine Mietabsichtserklärung bindend?

Mietabsichtserklärungen begründen in der Regel keine Verpflichtung zum Abschluss des beabsichtigten Vertrages.

Kann der Vermieter meine Bonität prüfen?

Kreditinstitute, Unternehmen oder Vermieter prüfen die Bonität von Personen, wenn ein berechtigtes Interesse daran besteht. Das kann zum Beispiel der Fall sein, wenn jemand bei der Bank einen Kredit aufnehmen will. Oder eben wenn der Vermieter einen Mietinteressenten hat, mit dem er einen Mietvertrag abschließen will.

Wie kann ich die Bonität eines Mieters prüfen?

Um die Bonität eines Mieters zu prüfen, gibt es zahlreiche Lösungen. Große Immobilienportale wie ImmobilienScout24 und Immonet bieten einen Bonitätscheck in Zusammenarbeit mit der SCHUFA an. Doch wie bei allen Auskunfteien basiert auch die SCHUFA-Auskunft auf historischen Daten.

Kann ein Vermieter einfach eine Schufa-Auskunft einholen?

Eines vorweg: Es ist dem Vermieter de facto gestattet, vom potenziellen Mieter eine Schufa-Auskunft zu verlangen. Allerdings nicht unter allen Umständen. So darf er erst darum bitten, wenn der Mietvertrag so gut wie unterschrieben ist, wenn also eine Wohnungszusage erfolgt ist.

Wie viele Gehaltsabrechnungen für Vermieter?

In der Praxis genügt es trotzdem oft, das monatliche Einkommen durch die Gehaltsabrechnung zu belegen. Wenn potenzielle Mieter ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen vorlegen, reicht das vielen Vermietern als Einkommensnachweis aus.

Was gilt als gehaltsnachweis?

Im Prinzip reicht als Gehaltsnachweis die Auflistung Ihrer Einkünfte aus nichtselbständiger, freiberuflicher oder selbständiger Tätigkeit. ... Solche weiteren Einkünfte können Eigentumswohnungen, Wertpapiere, Renteneinkünfte oder sonstige Einnahmen sein.

Was muss man vom gehaltsnachweis schwärzen?

Der Einkommensnachweis soll nur Ihre Zahlungsfähigkeit als Mieter bestätigen – persönliche Informationen muss der Vermieter nicht wissen. Aus Datenschutzgründen können Sie diese Stellen im Dokument schwärzen. Das trifft etwa auf Angaben zum Familienstand oder der Religionszugehörigkeit zu.

Wo bekomme ich eine Mietzahlungsbestätigung?

Eine Mietzahlungsbestätigung kannst du bei deinem Vermieter anfragen. Wenn du einen privaten Vermieter hast, dann kannst du oft alle Unterlagen bereits vorbereiten und deinen Vermieter bitten diese zu unterschreiben. Bei größeren Wohnbaugesellschaften reicht in vielen Fällen eine telefonische oder schriftliche Anfrage.

Wo bekommt man eine schufaauskunft her?

Die SCHUFA-BonitätsAuskunft wird in Papierform per Post zugestellt und ist ausschließlich direkt bei der SCHUFA zu beantragen. Den SCHUFA-BonitätsCheck können Sie direkt über Ihre Sparkasse anfordern. Er kann ebenfalls entweder postalisch zugesandt oder digital als PDF abgefragt werden.

Kann man bei der Bank eine Schufa Auskunft bekommen?

In ausgewählten Bank-Filialen unserer Kooperationspartner (u.a. Postbank) erhalten Sie Ihre SCHUFA-BonitätsAuskunft innerhalb der jeweiligen Servicezeiten zum Preis von 29,95 € direkt zum Mitnehmen. Nutzen Sie den folgenden Filialfinder, um eine Filiale in Ihrer Nähe zu finden.