Was für kosten kommen bei einem hauskauf?

Gefragt von: Isabelle Rapp-Dorn  |  Letzte Aktualisierung: 16. November 2021
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Käufer müssen mit bis zu 15 Prozent Nebenkosten rechnen. Darunter fallen etwa die Kosten für Notar und Grundbucheintrag, die Grunderwerbssteuer sowie möglicherweise eine Maklercourtage und ein Gutachten der Immobilie. Muss das Haus noch renoviert werden, sollte ein Käufer auch das in seinem Kostenplan einkalkulieren.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf?

Kosten, die Sie einkalkulieren müssen
  • Maklercourtage. 3 bis 7 % des Kaufpreises sind üblich.
  • Notargebühren. Circa 1 % des Kaufpreises.
  • Gerichtskosten / Grundbuchamt. Circa 0,5 % des Kaufpreises.
  • Grunderwerbsteuer. Je nach Bundesland: 3,5 bis 6,5 % des Kaufpreises.

Welche Kosten kommen beim Wohnungskauf noch dazu?

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbssteuer 6,5 Prozent des Kaufpreises, was bei einem Preis von 300.000 Euro insgesamt 19.500 Euro wären. Dazu kommen Notarkosten von 4.500 Euro (1,5 Prozent des Kaufpreises) und die Maklergebühren mit 3,5 Prozent des Kaufpreises, also 10.500 Euro.

Was kostet Grunderwerbsteuer und Notar?

In jedem Fall müssen Sie beim Kauf einer Immobilie die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5 Prozent bis 6.5 Prozent des Kaufpreises (je nach Bundesland) sowie die regional unterschiedlichen Notar- und Grundbuchkosten zahlen.

Kosten beim Immobilienkauf – Makler, Notar und Co. I Eigentlich einfach

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