Was ist abrechnung nach vob?
Gefragt von: Herr Dr. Juergen Ehlers MBA. | Letzte Aktualisierung: 21. Juli 2021sternezahl: 4.5/5 (19 sternebewertungen)
Die Abrechnung ist die Grundlage für die Zahlung an den Bauunternehmer, geregelt zum VOB-Vertrag in § 16 der VOB/B sowie im § 659g Abs. 4 BGB Bauvertrag nach BGB. Die Inhalte dieser Begriffserläuterung und der zugehörigen Beispiele sind urheberrechtlich geschützt.
Was ist ein Aufmaß nach VOB?
Nach § 2 Abs. 2 VOB/B ist das Aufmaß Basis der Vergütung und soll nach § 14 Abs. 2 VOB/B möglichst gemeinsam von Auftragnehmer und Auftraggeber vorgenommen werden. Das Aufmaß stellt das Urdokument dar, das die Grundlage für weiterführende Aufgaben bildet.
Welche Flächen werden Übermessen?
Zu übermessen sind bei Betonarbeiten auch eingebaute Dämmschichten und dergleichen. Demgegenüber sind Schlitze, Kanäle, Profilierungen u. a. bis 0,1 m³ je m Länge zu übermessen bzw. über 0,1 m³ je m Länge abzuziehen.
Was ist bei Aufmaß und Abrechnung zu berücksichtigen?
Ohne Vorlage eines Aufmaßes sind Rechnungen beim Einheitspreisvertrag nicht prüfbar und damit nicht fällig (§ 14 Abs. 1 Satz 1 VOB/B). Der Auftragnehmer hat also ohne Aufmaß keinen Anspruch auf eine Zahlung. Das gilt selbst dann, wenn der Auftragnehmer exakt die im Leistungsverzeichnis ausgeführten Mengen abrechnet.
Wann ist eine Abschlagsrechnung nach VOB fällig?
Dient die VOB/B in der Fassung von 2012 oder 2016 als Vertragsgrundlage, wird die Abschlagszahlung 21 Tage nach Zugang der Aufstellung fällig.
Anforderungen an die Abrechnung nach VOB
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Wann ist eine Abschlagsrechnung fällig?
Fällig ist eine Abschlagsrechnung normalerweise sofort, sobald diese samt einer Aufstellung über die erbrachten Leistungen (für die der Abschlag zu zahlen ist) den Auftraggeber erreicht.
Wann wird die Umsatzsteuer bei Abschlagsrechnungen fällig?
Die Umsatzsteuer muss nach § 18 Abs. 1 UStG binnen zehn Tagen nach Ablauf des Voranmeldungszeitraumes angemeldet und entrichtet werden, in dem die Teilleistungen ausgeführt bzw. die Abschlagszahlungen vereinnahmt worden sind.
Was muss ein Aufmaß enthalten?
An ein ordnungsgemäßes Aufmaß als Grundlage für die Abrechnung sind eine Reihe von Anforderungen zu stellen: Das Aufmaß soll klar im Aufbau, korrekt in der Form, wirtschaftlich in der Aufstellung, leicht prüfbar und von größter Genauigkeit sein.
Was bedeutet Aufmaß in der Rechnung?
Das Aufmaß ist die Grundlage für die Abrechnung. Anhand des Aufmaßes wird die tatsächlich erbrachte Bauleistung nach der Fertigstellung erfasst und der Endabrechnung (Rechnungslegung) zugrunde gelegt.
Welche Öffnungen werden Übermessen?
Öffnungen mit einer Einzelgröße über 2,50 m² sind abzuziehen sowie bis 2,50 m² Einzelgröße zu übermessen. Dabei gelten für die Maße der Öffnung die jeweils kleinsten Maße der Öffnung.
Was wird bei Malerarbeiten Übermessen?
Fenster, Türen, Trennwände, Bekleidungen und dergleichen werden je beschichtete Seite nach Fläche gerechnet; Glasfüllungen, kunststoffbeschichtete Füllungen oder Füllungen aus Holz und dergleichen werden übermessen.
Wann werden Türen Übermessen?
Gesimse, Lisenen, Eckverbände, Umrahmungen und Faschen werden beim Ermitteln der Fläche grundsätzlich übermessen. Damit sind auch Umrahmungen von Fenstern und Türen aus Naturstein zu übermessen, so dass für die Aussparung allein die Größe der Fenster- oder Türöffnung maßgebend ist (Abb. 4).
Wann ist ein Aufmaß prüfbar?
Prüffähiges Aufmaß: Anforderungen an das Aufmaß
Laut § 14 (1) VOB/B müssen die Auftragnehmenden ihre Leistungen prüfbar abrechnen. Die Rechnungen seien „übersichtlich aufzustellen und dabei die Reihenfolge der Posten einzuhalten und die in den Vertragsbestandteilen enthaltenen Bezeichnungen zu verwenden.
Was sind Aufmaßarbeiten?
Aufmaßarbeiten vor Ort sind dann nötig, wenn alte Pläne durch Umbauten oder sehr altes Planmaterial nicht mehr aktuell sind. Dazu werden zunächst vorhandene Unterlagen digitalisiert und so aufbereitet, dass die Mitarbeiter (von CADNET oder des Wohnungsunternehmens) mit entsprechenden Papieren in die Objekte gehen.
Was sind Übermessungsregeln?
Abschließend komme ich zu den erwähnten Übermessungsregeln: Bei Abrechnung nach Flächenmaß werden Aussparung <= 2,50 m² übermessen, in Böden <= 0,50 m² und Unterbrechungen <= 0,30 m werden übermessen. Bei Abrechnung nach Längenmaß werden Unterbrechung <= 1,00 m übermessen.
Was steht in der VOB Teil C?
Die VOB/C ist einer von drei Teilen der VOB, der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen. Die VOB/C enthält die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (genannt ATV). Die allgemeinen Regelungen für „Bauarbeiten“ jeder Art finden sich in der ATV DIN 18299.
Wann entsteht die Umsatzsteuer bei Bauleistungen?
Die Umsatzsteuer entsteht nicht mit Ausführung der Leistung, sondern mit der Ausstellung der Rechnung. Wird die Rechnung erst nach der Leistungsausführung erstellt, entsteht die Steuer spätestens im Monat der Leistungserbringung. Für die Entstehung der Umsatzsteuer kommt es auf den Zeitpunkt der Rechnungserstellung an.
Wann werden Abschlagszahlungen versteuert?
Die Umsatzsteuer entsteht bereits mit Ablauf des Monats der Vereinnahmung. Im Zeitpunkt der späteren Lieferung entsteht die restliche Umsatzsteuer. Fordert der Unternehmer Abschlagszahlungen/Anzahlungen an und erhält er diese nur teilweise, ist nur der vereinnahmte Teil zu besteuern.