Was ist ein begründeter wohnbedarf?
Gefragt von: Frau Prof. Hedwig Schmitt | Letzte Aktualisierung: 24. Juli 2021sternezahl: 4.3/5 (40 sternebewertungen)
Als „Begründeter Wohnbedarf“ gilt aktuell: „JungwienerIn", „Überbelag", „Altersbedingter Wohnbedarf", „Krankheitsbedingter Wohnbedarf", „RollstuhlfahrerIn bzw. barrierefreier Wohnbedarf" und „Alleinerziehend“ (ohne eigenen Mietvertrag).
Was ist dringender Wohnbedarf?
Ein dringendes Wohnbedürfnis ist im Sinne eines schutzwürdigen Interesses zu verstehen und nur dann zu verneinen, wenn eine andere ausreichende (angemessene) Unterkunft zur Verfügung steht.
Wie bekommt man eine Smart Wohnung?
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Grundvoraussetzungen
- Mindestalter 17 Jahre.
- Zwei Jahre durchgehender Hauptwohnsitz an der aktuellen Wiener Adresse (ohne Nebenwohnsitz)
- Österreichische Staatsbürgerschaft oder gleichgestellt.
Wie lange dauert es bis man eine Gemeindewohnung bekommt?
Wie lange muss man auf eine Gemeindewohnung warten? Die durchschnittliche Wartezeit für die Prüfung eines Antrages beträgt zwei bis drei Tage. Nach einer positiven Rückmeldung sind Sie jedoch noch nicht für eine Gemeindewohnung zugeteilt.
Wer bekommt ein Wohnticket?
Das Angebot gilt für Hauptmieter ab 65 Jahren, die seit zehn oder mehr Jahren in einer mindestens 65m² großen (noch brauchbaren) Gemeindewohnung wohnen, keinen Nebenwohnsitz haben und die Einkommenshöchstgrenze nach dem WWFSG nicht überschreiten.
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Wer bekommt Wiener Wohn-Ticket?
- Mindestalter 17 Jahre.
- Zwei Jahre durchgehender Hauptwohnsitz an der aktuellen Wiener Adresse (ohne Nebenwohnsitz)
- Österreichische Staatsbürgerschaft oder gleichgestellt.
Wie kann ich Wohnticket bekommen?
Wo kann ich mein Wiener Wohn-Ticket erhalten? Sie haben die Möglichkeit sich unter www.wohnberatung-wien.at/wiener-wohn-ticket/2-registrieren/ online für ein Wiener Wohn-Ticket zu registrieren. Wenn Sie gemäß Ihren Angaben ein Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf erhalten können, werden Sie nach Abschluss bzw.
Wie lange dauert eine Direktvergabe?
Sie müssen damit rechnen, dass von Ihrem Entschluss, den Weg der Direktvergabe zu wählen, bis zum Zeitpunkt der Übergabe der Wohnung an eine Nachmieterin/ einen Nachmieter im günstigsten Fall zwei Monate – sofern die erste Prüfung der elektrischen Anlage positiv ist – vergehen werden.
Wie bekomme ich eine gemeindewohnung Vorarlberg?
Bitte wenden Sie sich an die Dowas-Beratungsstelle oder an die Abteilung Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg.
Kann man gemeindewohnung vermieten?
Nein! Die Untervermietung von Gemeindewohnungen ist generell untersagt und hat ernsthafte Konsequenzen für alle Beteiligten (gerichtliche Aufkündigung der Wohnung). Wenn Ihnen eine Gemeindewohnung zur Untermiete angeboten wird, lehnen Sie daher unbedingt ab und melden Sie bitte den Vorfall Wiener Wohnen.
Wann bekomme ich eine Smart Wohnung?
Ihre derzeitige Wohnung ist für die darin lebende Personenanzahl (Kernfamilie) zu klein. Altersbedingter Wohnbedarf: wenn Sie über 65 Jahre alt sind und Pflegestufe 3 beziehen oder in einem Wohnhaus ohne Lift/Bad/WC wohnen. Barrierefreier Wohnbedarf: Hierfür ist eine fachärztliche Bestätigung notwendig.
Kann man smart Wohnung kaufen?
Keine Option bei Smartwohnungen
So kommen neben Betriebskosten, Grundsteuer sowie Erhaltungs- und Verbesserungsfonds auf Eigentümer nach 25 bis 30 Jahren etwa anteilige Gebäudesanierungskosten zu. Für alle geförderten Mietwohnungen gilt die Eigentumsoption allerdings nicht.
Wie viel kosten smart Wohnungen?
Für diese beispielhafte 2-Zimmer-SMART-Wohnung (ca. 55 m²) mit Balkon bestehend aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum betragen die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten und MwSt. € 412,50. Die Eigenmittel betragen rund € 3.300.
Was ist eine frei finanzierte Wohnung?
Im Unterschied zum geförderten Wohnbau werden freifinanzierte Wohnungen ohne Fördermittel erbaut und können zu einem freien Marktpreis verkauft werden.
Was ist das genossenschaftswohnung?
"Genossenschaftswohnungen" werden von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet und ihren Mitgliederinnen/Mitgliedern zur Nutzung überlassen. Um eine "Genossenschaftswohnung" mieten zu können, ist es notwendig, Mitglied der Genossenschaft zu werden.
Was ist Eigenmittelbeitrag?
Eigenmittel. Der Eigenmittelbeitrag wird von der/dem MieterIn bei Abschluss des Mietvertrages bzw. bei Bezug zur Finanzierung der Grund- und/oder Baukosten an den Bauträger geleistet.
Was bedeutet Direktvergabe?
Eine Direktvergabe ist eine Vergabe eines öffentlichen Auftrags (insbesondere eines Verkehrsvertrages) an einen bestimmten Auftragnehmer, in der Regel ein Verkehrsunternehmen, ohne vorherige Durchführung eines wettbewerblichen Vergabeverfahrens.
Wann Direktvergabe?
Wenn in einem Verfahren keine oder nur ungeeignete Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden, ist eine Direktvergabe zulässig. Die ursprünglichen Bedingungen des Auftrags dürfen dabei nicht geändert werden.
Wie komme ich zu einer Sozialwohnung Wien?
Sie haben seit zumindest fünf Jahren Ihren Lebensmittelpunkt in Wien und Sie und alle Personen, die mit Ihnen in eine unserer Wohnungen mitziehen wollen, sind zumindest die letzten zwei Jahre durchgehend in Wien haupt- oder als obdachlos (laut Eintrag im Zentralen Melderegister) gemeldet.