Was ist ein haustier mietrecht?
Gefragt von: Pia Mohr | Letzte Aktualisierung: 18. Februar 2021sternezahl: 4.7/5 (46 sternebewertungen)
Ist eine Katze ein Haustier Mietrecht?
Dürfen gemäß Mietrecht Haustiere im Mietvertrag generell verboten werden? Ein generelles Haustierverbot für eine Mietwohnung mit Haustieren ist grundsätzlich nicht zulässig. Der Haltung von Hund und Katze kann zwar widersprochen werden, allerdings sind ungefährliche Kleintiere immer erlaubt.
Welche Tiere gelten als Haustiere?
Tierhaltung ist im Mietrecht in der Regel von der Art der Tiere abhängig. Das Mietrecht teilt Haustiere in Gruppen ein. Zu den sogenannten Kleintieren gehören beispielsweise Wellensittiche, Hamster, Mäuse, Meerschweinchen oder Fische. Die zweite Gruppe bilden Hunde und Katzen.
Was fällt unter Kleintier Mietrecht?
Kleintiere sind also Tiere, die keine Störungen bei Nachbarn hervorrufen können und keine Schäden an der Wohnung verursachen, sofern sie in üblicher Zahl und Art gehalten werden. Darunter fallen zum Beispiel Wellensittiche, Hamster, Hauskaninchen, Meerschweinchen, Rennmäuse, Zierfische und ähnliche Tiere.
Ist eine Katze ein Haustier?
Eine Katze kann als Kleintier gelten. Im Mietrecht ist das oft auch eine Einzelfallentscheidung. Gemäß des überwiegenden Teils der Rechtsprechung zählen Katzen im Mietrecht zu den Kleintieren. ... Katzen sind in der Wohnung dann grundsätzlich erlaubt, denn Haustiere dürfen nicht grundsätzlich und generell verboten sein.
Darf ich Tiere in der Mietwohnung halten? | Rechtsanwalt Christian Solmecke
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Wie frage ich meinen Vermieter Ob ich eine Katze halten darf?
Für Katzen und Hunde gilt der Passus, dass die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden muss. Diese zählen nicht als "Kleintiere". Setzt du dich darüber hinweg, riskierst du deine Kündigung. Soweit Sie ihn nicht persönlich antreffen, sollten Sie ihn anrufen und um die Erlaubnis zur Katzenhaltung bitten.
Was bedeutet Haustiere?
Haustiere sind einfach Tiere, die mit den Menschen unter einem Dach leben. So könnte es sein. Es ist aber kniffliger. Fachleute nennen eine Vogelspinne, die daheim in einem Terrarium gehalten wird, Heimtier.
Welche Hunde gehören zu Kleintieren?
Zu den Kleintieren zählen: Ziervögel, Zierfische, Hamster, Meerschweinchen, Zwergkaninchen, Wühlmäuse, Ratten und Schildkröten. ... Hunde und Katzen gehören in der Regel nicht zu den Kleintieren.
Welche Tiere darf der Vermieter nicht verbieten?
Der Erlaubnisvorbehalt im Mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere Tiere. Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Haltung von Kleintieren in der Wohnung. ... Das heißt: Goldfische, Ratten, Hamster und Kaninchen darf jeder Mieter ohne weitere Nachfrage beim Vermieter in seinen vier Wänden halten.
Was gibt es alles für Kleintiere?
Meerschweinchen, Hamster, Kaninchen, Ratten, Degus, Chinchillas und Mäuse werden als Kleintiere bezeichnet.
Welches Tier ist pflegeleicht?
Nager wie Mäuse, Hamster, Meerschweinchen oder Zwergkaninchen gelten als besonders pflegeleicht in der Haltung. Doch auch sie freuen sich über etwas Aufmerksamkeit. Hinzu kommt die Fütterung und Reinigung. Der Vorteil: Zeitaufwendiges Gassi gehen entfällt.
Wie viele Tiere darf man haben?
Wie viele Haustiere sind zu viele? Vorab: Es gibt kein Gesetz, das eine Höchstzahl von beispielsweise drei Hunden oder sieben Katzen als maximale Obergrenze vorschreibt. ▶︎ Genau wie bei einem Tier muss bei einem zweiten die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden. Entschieden wird im Einzelfall.
Wie viele Katzen dürfen in einer Mietwohnung gehalten werden?
Hierbei kann es zu Diskussion mit den andere Mietern und dem Vermieter kommen. Im Extremfall müssen Sie Ihre Tiere ausquartieren oder dürfen nur eine bis maximal zwei Katzen behalten. Dies ist von der eigentlichen Quadratmeterzahl abhängig.
Kann ein Vermieter kündigen wegen Katze?
Hält der Mieter in seiner Wohnung zwei Katzen, obwohl der Mietvertrag ein Verbot der Katzenhaltung vorsieht und eine Tierhaltung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist, so ist gleichwohl eine fristlose Kündigung unwirksam.
Wie groß muss die Wohnung für eine Katze sein?
Wie groß sollte die Wohnung sein? Wer eine Katze adoptiert, sollte ihr ein Territorium von mindestens 50 Quadratmeter zur Verfügung stellen. Idealer ist allerdings die Anschaffung als Paar, diese benötigen dann aber mindestens 60 Quadratmeter.
Können Haustiere verboten werden?
Generell alle Tiere in einer Mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. Für bestimmte Arten (groß oder exotisch) ist eine Haltungserlaubnis des Vermieters erforderlich. Kleintiere wie Fische oder Hamster in zumutbarer Zahl muss der Vermieter dulden.
Kann Eigentümergemeinschaft Haustiere verbieten?
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hatte vor Anschaffung des Hundes per Mehrheitsbeschluss eine Hausordnung verabschiedet, in der es unter Ziffer 4 den Wohnungseigentümern und Mietern des Hauses verboten wird, Haustiere zu halten. ...
Welches Tier eignet sich für Berufstätige?
Fazit. Nicht bei allen Tieren ist eine Vereinbarkeit mit einem Vollzeitjob gegeben. Der Hund etwa darf nicht mehr als vier Stunden allein gelassen werden. Wer ein besonders langlebiges Haustier halten will, der sollte sich am besten mindestens eine Katze, mehrere Kaninchen oder mehrere Meerschweinchen anschaffen.
Wann darf der Vermieter einen Hund verbieten?
Hundehaltung Vermieter verbietet Hund – Gericht gibt Mietern recht. Verbietet der Vermieter einen Hund, dann muss er dafür mehr als allgemeine Befürchtungen vorbringen. Die Hundehaltung in einer Mietwohnung darf er nur ablehnen, wenn konkrete und schwerwiegende Gründe dagegen sprechen.
Sind Hasen Kleintiere?
Allgemein gehören zu den Kleintieren Ziervögel, wie Wellensittich und Kanarienvogel, Zierfische und Fische die, in normalen Aquarien gehalten werden können, Hamster, Mäuse, Meerschweinchen, Eidechsen, Schildkröten, Zwergkaninchen.