Was ist ein kleintier?
Gefragt von: Herr Dr. Christopher Kaiser | Letzte Aktualisierung: 12. August 2021sternezahl: 4.2/5 (30 sternebewertungen)
Mit dem Begriff Kleintiere werden heute Haus- und Heimtiere wie Haushunde und Hauskatzen, kleine Reptilien, Nagetiere und Vögel bezeichnet, welche vom Menschen nicht als wirtschaftliche Nutztiere gehalten werden, sondern als Gefährten in das tägliche Leben einbezogen sind.
Welche Tiere gehören zu den Kleintieren?
Kleintiere sind also Tiere, die keine Störungen bei Nachbarn hervorrufen können und keine Schäden an der Wohnung verursachen, sofern sie in üblicher Zahl und Art gehalten werden. Darunter fallen zum Beispiel Wellensittiche, Hamster, Hauskaninchen, Meerschweinchen, Rennmäuse, Zierfische und ähnliche Tiere.
Ist die Katze ein Kleintier?
Nach allgemeiner Rechtsprechung gelten Katzen als Kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehören. Der Bundesgerichtshof erklärte 2013 in einem Grundsatzurteil eine Klausel im Formularmietvertrag für unwirksam, die es dem Mieter generell verbot, Katzen zu halten.
Welche Hunde gehören zu den Kleintieren?
Ein zwar kleiner, aber dauerhaft bellender Chihuahua fällt daher nicht darunter. Zu den Kleintieren zählen: Ziervögel, Zierfische, Hamster, Meerschweinchen, Zwergkaninchen, Wühlmäuse, Ratten und Schildkröten. ... Hunde und Katzen gehören in der Regel nicht zu den Kleintieren.
Sind Kleintiere in Mietwohnungen erlaubt?
„Seit 2013 dürfen Vermieter die Haustierhaltung nicht grundsätzlich mehr im Mietvertrag verbieten“, erklärt Rechtsanwalt Henning Meyersrenken. Hierzu zählen allerdings die gängigen Haustiere, wie Katzen oder Hunde. Kleintiere sind ja ohnehin immer in der Wohnung erlaubt.
ZOO ZAJAC – KLEINTIERE
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Welche Haustiere darf ein Vermieter nicht verbieten?
Der Erlaubnisvorbehalt im Mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere Tiere. Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Haltung von Kleintieren in der Wohnung. ... Das heißt: Goldfische, Ratten, Hamster und Kaninchen darf jeder Mieter ohne weitere Nachfrage beim Vermieter in seinen vier Wänden halten.
Kann der Vermieter Meerschweinchen verbieten?
Darf ein Vermieter Haustiere verbieten? Bei Kaninchen, Meerschweinchen und Co. lautet die Antwort ganz klar: Nein. Die Haltung harmloser Kleintiere verstößt laut Mietrecht nicht gegen den vertragsmäßigen Gebrauch der Wohnung.
Kann Vermieter einen kleinen Hund verbieten?
Hund in der Mietwohnung: Was darf der Vermieter bestimmen? Grundsätzlich ist die Tierhaltung in Wohnungen nicht verboten. Dies gilt jedenfalls für kleine Tiere. ... Auch hier gilt, dass Vermieter die Haltung in der Wohnung grundsätzlich gestatten müssen.
Kann Vermieter Hundehaltung ablehnen?
Hunde in Mietwohnung Vermieter darf Hundehaltung nur mit Grund ablehnen. Deutsch-Drahthaar. Wollen Mieter sich einen Hund anschaffen, darf der Vermieter das nicht grundlos ablehnen: Ein Vermieter muss das Halten eines Hundes in einer Mietwohnung erlauben, wenn er keine konkreten Gründe dagegen nennen kann.
Was tun wenn der Vermieter einen Hund verbietet?
Eine fristlose Kündigung des Mietvertrages ist nur dann möglich, wenn der Mieter ohne Genehmigung und trotz Verbotes einen Hund in der Wohnung hält. Hierfür können Vermieter auch von Ihrem Besichtigungsrecht Gebrauch machen, das Ihnen das Mietrecht in puncto Hundehaltung gewährt.
Kann ein Vermieter kündigen wegen Katze?
1. Der Vermieter kann dem Mieter nicht fristlos kündigen, wenn der zwei Katzen in seiner Wohnung hält, obwohl laut Mietvertrag Tierhaltung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist. ... Der Vermieter muss überzeugende Gründe vortragen, die ein Verbot der Katzenhaltung rechtfertigen.
Ist die Katze in der Haftpflicht mitversichert?
Um als Tierhalter finanziell abgesichert zu sein, ist keine separate Katzen-Haftpflichtversicherung notwendig. Für Schäden, die tierische Mitbewohner verursachen, kommt die private Haftpflichtversicherung auf.
Warum wollen viele Vermieter keine Katzen?
Verschmutzung und übermäßige Abnutzung. Eine mögliche Verschmutzung oder übermäßige Abnutzung der Wohnung kann dazu führen, dass der Vermieter Katzen verbieten darf. Seine Einschätzung zur Verschmutzung und Abnutzung darf aber nicht auf seinen persönlichen Erfahrungen und seiner Meinung beruhen.
Was bedeutet übliche Kleintierhaltung?
Mit Kleintierhaltung sind genau solche kleinen Tiere (Meerschweinchen etc.) gemeint, die im Gehege gehalten werden können. ... Das bedeutet aber nicht, dass du 37 Zwergkaninchen halten kannst, nur weil Kleintiere keiner Genehmigung bedürfen. Aber zwei oder drei dürften wohl drin sein.
Was zählt als Haustier?
Tierhaltung ist im Mietrecht in der Regel von der Art der Tiere abhängig. Das Mietrecht teilt Haustiere in Gruppen ein. Zu den sogenannten Kleintieren gehören beispielsweise Wellensittiche, Hamster, Mäuse, Meerschweinchen oder Fische. Die zweite Gruppe bilden Hunde und Katzen.
Ist ein Huhn ein Kleintier?
Hühner gelten als Kleintiere, und die dürft ihr auch in reinen Wohngebieten laut Baunutzungsverordnung ohne extra Genehmigung halten.
Wann darf ein Vermieter einen Hund verbieten?
Der Vermieter muss einem Hund in der Wohnung dann zustimmen, wenn der Mieter ihn absolut und objektiv benötigt. Eine Pflicht zur Zustimmung besteht daher bei einem Blindenhund. Für einen Wachhund gilt diese Pflicht nur, wenn er bei einsamer Ortslage notwendig wird.
Kann man dem Mieter den zweiten Hund verbieten?
Nein dass bedeutet es nicht. Man muss generell fragen und braucht die Zustimmung,auch wenn nichts im Mietvertrag steht. Wenn Du einen Hunde halten darfst bedeutet es auch nicht, dass der Vermieter einem zweitem Hund zustimmen muss; im Gegenteil er kann es als Grund für die Ablehnung angeben.
Wie viele Meerschweinchen darf man in einer Mietwohnung halten?
Beliebig viele Kleintiere: Eine Mieterin darf mehr als zwei Ziervögel in Ihrer Wohnung halten. Diese Kleintierhaltung gehört laut eines Urteils des Oberverwaltungsgericht NRW zur normalen Wohnnutzung.