Was ist ein objektbezogener lageplan?

Wie alt darf ein Katasterauszug sein?

Zu den Bauvorlagen für einen Bauantrag zählt gemäß Bauvorlagenverordnung (§7 BauVorlV) auch ein höchstens ein halbes Jahr alter Auszug aus der Flurkarte (meistens Maßstab 1:1000), der vom zuständigen staatlichen Vermessungsamt (ADBV) beglaubigt sein muss oder durch ein automatisiertes Abrufverfahren zum Zweck der ...

Wann muss ein amtlicher Lageplan vorgelegt werden?

Der Lageplan ist die erste Bauvorlage für den städtebaulichen Vorbescheid, für das Bauanzeigeverfahren und für die Baugenehmigung. ... Der Lageplan ist immer dann erforderlich, wenn a) auf dem Baugrundstück eine Baulast liegt, b) eine Überbauung vorliegt oder c) die exakten Grenzverläufe des Grundstücks unklar sind.

Wann amtlicher Lageplan NRW?

In besonderen Fällen, wenn z.B. eine Baulast auf dem Grundstück liegt oder eine Überbauung des Baugrundstücks vorliegt oder wenn der rechtmäßige Grenzverlauf unklar ist, wird entsprechend der BauPrüfVO NRW ein amtlicher (mit Landessiegel beglaubigter) Lageplan zum Bauantrag verlangt. ...

Was ist ein Lageplan Haus?

Ein amtlicher Lageplan besteht aus einem zeichnerischen und einem schriftlich angefertigten Abschnitt. Der schriftliche Abschnitt beschreibt das Baugrundstück und beinhaltet den Namen des Bauherrn. Zudem werden die Nachbargrundstücke ausgezeichnet und eventuell vorhandene Baulasten des Grundstücks beschrieben.

Was gehört in einen Freiflächenplan?

der Freiflächengestaltungsplan ist Bestandteil der Baugenehmigung bzw. Freistellung und ist mit dem Bauantrag einzureichen. Er ist im Maßstab 1 : 100 zu erstellen. In dem Plan müssen die Festsetzungen zur Grünordnung und zur Entwässerung des Tagwassers auf dem Bau- grundstück dargestellt werden.

Wo bekomme ich den Lageplan her?

Allgemein. Amtliche Lagepläne (Auszug aus dem Katasterwerk) erhalten Sie in München ausschließlich vom GeodatenService München (ehemals städtisches Vermessungsamt).

Was ist ein einfacher Lageplan?

Der einfache Lageplan enthält folgende Angaben aus dem Liegenschaftskataster: die Angabe des Maßstabes und die Lage des Grundstücks zur Himmelsrichtung. die Bezeichnung des Baugrundstücks nach Gemeinde, Straße, Hausnummer, Grundbuch, Gemarkung, Flur, Flurstück mit Angabe der Eigentümer oder der Erbbauberechtigten.

Was kostet Lage und Höhenplan?

Lage- und Höhenplan (bezahlt beim Grundstückskauf): 1500 EUR. Lageplan zum Bauantrag : 500 EUR. Grob- und Feinabsteckung: 450 EUR. Katastervermessung: 530 EUR.

Welche Gebäude müssen eingemessen werden?

Zudem müssen Gebäude erneut eingemessen werden, wenn sie in ihrem Grundriss wesentlich verändert wurden (z.B. Wärmedämmung). Gebäude, die vor 1972 errichtet wurden, brauchen nicht eingemessen zu werden, wenn keine bauliche Veränderung erfolgte. Einzumessen sind: Wintergärten, Anbauten, Unterkellerte Terrassen, Garagen.

Wo kann ich sehen wie groß mein Grundstück ist?

Die genaue Grundstücksgröße kann beim zuständigen Katasteramt erfragt werden und dieses ist auch der Informationslieferant für das zuständige Grundbuch. Bei dem Liegenschaftskataster wird das Grundstück als Flurstück bezeichnet.

Was kostet ein Flurkartenauszug?

Üblicherweise liegen die Kosten für eine Flurkarte - je nach Art und Größe - zwischen 15 und 60 Euro. Die Vereinigung von Flurstücken, Änderung der Nutzungsart und die Änderung der Lagebezeichnung sind grundsätzlich gebührenfrei.

Was ist der Grundkataster?

Der Franziszeische Kataster, auch Franciszäischer Kataster, ist der erste vollständige österreichische Liegenschaftskataster. Er enthält die Grundstücke des Gebiets des Kaisertums Österreich. Häufige Bezeichnungen sind auch Grundkataster, Steuerkataster und Grundsteuerkataster.

Was gehört zum Bauantrag NRW?

Wann ist eine prüfstatik erforderlich NRW?

Bautechnische Nachweise (Statik u.a.):

vor Baubeginn der Baugenehmigunsbehörde vorgelegt werden müssen. Die Landesbauordnung NRW sieht für die meisten baulichen Anlagen eine Prüfung der Statik vor. Diese Prüfung wird vor der Baubehörde oder auch von staatlich anerkannten Sachverständigen durchgeführt.