Was ist ein stellplatznachweis?
Gefragt von: Willi Schweizer-Hempel | Letzte Aktualisierung: 28. März 2021sternezahl: 4.9/5 (32 sternebewertungen)
Stellplätze sind Flächen, die dem Abstellen von Kraftfahrzeugen außerhalb der öffentlichen Verkehrsfläche dienen. Bei Anbau- oder Ausbaumaßnahmen, durch die zusätzliche Wohnungen geschaffen werden, wird in der Regel auch die Einrichtung zusätzlicher Stellplätze von den Baubehörden gefordert. ...
Was gilt als Stellplatz?
Ein Stellplatz (auch: Einstellplatz) ist eine Fläche zum Abstellen eines Fahrzeuges außerhalb der öffentlichen Verkehrsflächen.
Ist eine Garage eine bauliche Anlage?
Ist ein Stellplatz aus Baustoffen hergestellt, also befestigt, so handelt es sich nach § 2 Abs. 1 Satz 1 LBO1 um eine bauliche Anlage. ... Für beide Arten von Stellplätzen gilt, dass sie • Flächen sind, die • dem Abstellen von Kraftfahrzeugen • außerhalb der öffentlichen Verkehrsflächen (§ 2 Abs. 8 Satz 1 LBO) dienen.
Wie viele Stellplätze pro Mietwohnung?
Die Bayerische Stellplatzverordnung schreibt für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser einen Kfz- Stellplatz pro Wohnung vor. Diese Richtzahl wird gerade für den geförderten Wohnungsbau kritisiert: Stellplätze seien ohne Not Kostentreiber.
Wie viele Stellplätze pro Wohneinheit BW?
Die früheren Vorschriften sahen pro Wohneinheit ein bis zwei Stellplätze vor. Die seither geltende Stellplatzverpflichtung ist in § 37 (LBO) vom 8. August 1995 in Verbindung mit der Verwaltungsvorschrift des Wirtschaftsministeriums über die Herstellung notwendiger Stellplätze (VwV Stellplätze) vom 16.
Wegerecht – Streit trotz eingetragener Baulast | Tutorial
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Wie viele Parkplätze braucht ein Supermarkt?
Bislang liegt es noch im Landesrecht, wie viele Plätze Läden, Waren- oder Geschäftshäuser vorhalten müssen. So sagt beispielsweise die Landesbauordnung NRW für Verkaufsstätten: unter 700 m² 1 Stellplatz je 30-50 m² Verkaufsnutzfläche. über 700 m² 1 Stellplatz je 10-30 m² Verkaufsnutzfläche.
Wie viele Parkplätze muss ein Restaurant haben?
Es besteht keine rechtliche Pflicht für einen Restaurantbesitzer, seinen Kunden Parkplätze anbieten zu müssen. Geht ja auch nicht, wenn man sein Restaurant in der Fußgängerzone eröffnet.
Ist eine Einfahrt eine bauliche Anlage?
1 LBO B-W dass auch Aufschüttungen und Abgrabungen bauliche Anlagen darstellen. Somit stellt das Aufschütten des Schotters zum Zwecke der zufahrt eine bauliche Anlage dar. Diese ist genehmigungspflichtig.
Ist ein Parkplatz genehmigungspflichtig?
Der Bau eines Parkplatzes sollte nur mit einer Baugenehmigung erfolgen. Wer ohne eine Genehmigung baut, riskiert, dass die Baubehörde den Rückbau verlangt. Damit es zu einer Baugenehmigung kommt, muss der Hausbesitzer einen Bauantrag für den Parkplatz bei der Gemeinde einreichen.
Welche Gebäudeklasse ist eine Garage?
Gemäß Muster-Garagenverordnung (M-GarVO) sind „auf tragende und aussteifende sowie auf raumabschließende Bauteile von Garagen die Anforderungen der Musterbauordnung an diese Bauteile in Gebäuden der Gebäudeklasse (GK) 5 anzuwenden“.
Was darf auf einem PKW Stellplatz stehen?
Was bedeutet, dass nur PKWs, sowie Dinge, die unmittelbar zum PKW gehören, gelagert/abgestellt werden dürfen. Da gehören Reifen aber nunmal dazu.
Wie breit sollte ein PKW Stellplatz sein?
Der Halbmesser des inneren Fahrbahnrandes muss mindestens 5,00 m betragen. geringer geneigte Fläche von mindestens 3,00 m Länge liegen. Breite - zum Beispiel 2,50 m - ist zu empfehlen. 5,00 m breit, soweit sie nicht unmittelbar der Zu- oder Abfahrt von Einstellplätzen dienen.
Was bedeutet sonstiger Stellplatz?
Hat der Mieter zusammen mit der Wohnung einen Stellplatz in einer Garage angemietet, kann er darin alles tun, was zu einem vertragsgemäßen Gebrauch gehört, so der DMB. ... Dann gilt der Stellplatz als „sonstige Fläche“ und unterliegt nicht dem Wohnraummietrecht. Das bedeutet, dass eine Kündigung jederzeit möglich ist.
Wie viele Parkplätze für Arztpraxis?
Basis: 1 Stellplatz je 20 bis 30 m² Nutzfläche, jedoch mindestens 3 Stellplätze.
Wie groß muss ein Supermarkt sein?
Als Supermarkt werden Lebensmitteleinzelhandels-Geschäfte, also eine Betriebsform, mit einer Verkaufsfläche von mindestens 400 m² und weniger als 1500 m² bezeichnet, die Lebensmittel einschließlich Frischwaren in Selbstbedienung führen und in denen der Anteil der Verkaufsfläche für Erzeugnisse, die nicht für den ...
Wie weit darf ein Parkplatz von der Wohnung entfernt sein?
1000 m Entfernung seien selbst für Anwohner durchaus zumutbar, solange es sich nicht um behinderte Menschen handele. Soweit ich es recht überschaue, ist dies die generelle Tendenz der Verwaltungsrechtsprechung. Dabei gibt es natürlich keine starre Grenze von der Entfernung.
Wie viele Stellplätze für Zweifamilienhaus?
Bei Zwei- und Mehrfamilienhäusern sind es 1,5 Parkplätze je Wohneinheit. Gibt es mehr als vier Aufenthaltsräume oder über 156 Quadratmeter Wohnfläche je Wohneinheit müssen zwei Parkplätze und ein Fahrradabstellplatz gebaut werden. Bei Appartements (bis 30 Quadratmeter) sind es ein Parkplatz und ein Fahrradabstellplatz.