Was ist eine ertragsmesszahl?
Gefragt von: Hüseyin Konrad | Letzte Aktualisierung: 8. Juni 2021sternezahl: 4.8/5 (30 sternebewertungen)
Die Ertragsmesszahl definiert sich als Produkt der Fläche in Ar und der Acker- und Grünlandzahl (§ 9 Abs. 1 Satz 2 BodSchätzG) und beschreibt die natürliche Ertragsfähigkeit dieser Fläche in Abhängigkeit von der zu wertenden Fläche.
Wo finde ich die Ertragsmesszahl?
Berechnung der Ertragsmesszahl: (Acker-/Grünlandzahl × Fläche in m²) geteilt durch 100. Beispiel: Eine Fläche von 11.300 m² mit einer Schätzung von: L II b2 50/44 (44 × 11.300) geteilt durch 100 ergibt eine EMZ von 4972.
Wie viel ist ein Acker wert?
Mit knapp 54.000 Euro schließt sich Nordrhein-Westfalen an. Bemerkenswert ist die sich anschließende große Lücke: Kein Bundesland fällt in die Spanne von 40.000 Euro bis 50.000 Euro – im drittplatzierten Niedersachen betrug der durchschnittliche Kaufpreis etwa 38.000 Euro pro Hektar.
Was ist die EMZ?
Die EMZ ist ein Index für die natürliche Ertragsfähigkeit eines Bodens. Es wird die Bodenbeschaffenheit untersucht und seine Ertragsfähigkeit auf Grund der natürlichen Ertragsbedingungen festgestellt.
Was sagt die Ackerzahl aus?
Als Ackerzahl (AZ), auch Ackerwertzahl oder Bodenpunkte (BP), wird in Deutschland ein Index bezeichnet, der die Qualität einer Ackerfläche bemisst. ... Die Ackerzahl kann als Korrektur der Bodenzahl unter Bewertung der natürlichen Bedingungen des individuellen Standortes gesehen werden.
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Was ist die bodenzahl?
Die Bodenzahlen, die auch als Wertzahlen bezeichnet werden, sind Verhältniszahlen, die die natürliche Ertragsfähigkeit des Bodens bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung über den Reinertrag zum Ausdruck bringen. Die Ergebnisse sind bei Ackerland im Ackerschätzungsrahmen zusammengefasst.
Welche Ackerzahl ist gut?
eine Bewertungszahl für die Qualität eines Ackers. Sie liegt zwischen 10 (schlecht) und 100 (sehr gut), wobei ein Acker mit der Ackerzahl 50 etwa die Hälfte des Ertrags erwarten läßt wie ein Acker mit der Ackerzahl 100.
Wer ist für Bodenschätzung zuständig?
Die Durchführung der Bodenschätzung obliegt der Finanzverwaltung der Bundesländer.
Was ist die Zustandsstufe?
Zustandsstufe, Bodenzustandsstufe, Bewertungskategorie des Ackerschätzungsrahmens. Sie gibt an, in welchem Entwicklungsstand sich ein Boden befindet (Entwicklungsreihen).
Was ist ein bodenpunkt?
Die Ackerzahl wird auch als Verhältniszahl oder Bodenpunkt bezeichnet. Dabei handelt es sich um einen Zahlenwert, der die Qualität der Ackerfläche bezeichnet. ... Die meisten Bodenpunkte werden im Bereich der 50 vergeben, was bedeutet, dass es sich um einen optimalen Ackerboden handelt.
Was kostet 1 ha Ackerland in Bayern?
In Bayern kostet ein Hektar jetzt im Schnitt 63.649 Euro. Wie geht es weiter? Im Jahr 2019 meldeten die Finanzämter den Verkauf von 5.669 landwirtschaftlichen Grundstücken (ohne Gebäude und Inventar) für insgesamt 533,89 Mio.
Was ist landwirtschaftliche Fläche wert?
Im Jahr 2019 wurden landwirtschaftliche Flächen zum Verkehrswert von durchschnittlich 21.379 Euro je Hektar verkauft. 2018 belief sich der Durchschnittspreis auf 20.195 Euro je Hektar. Das ist im Jahresvergleich ein Preisanstieg von immerhin knapp 6 Prozent – also nicht gerade wenig.
Wie viel kostet landwirtschaftlicher Grund?
Kostete ein Quadratmeter landwirtschaftlicher Nutzgrund mit guter Bonität im Zentralraum im Jahr 2005 bis zu sieben Euro, muss man heute dafür mitunter 15 Euro zahlen. In oberösterreichischen Randlagen ging es laut Marktbeobachtern von 1,50 Euro auf zwei Euro in die Höhe.
Wann war die Reichsbodenschätzung?
Das Bodenschätzungsgesetz trat am 16. Oktober 1934 in Kraft. Die Bodenschätzung kennzeichnet die landwirtschaftlich nutzbaren Böden nach ihrer Beschaffenheit (Bestandsaufnahme) und stellt deren Ertragsfähigkeit fest.
Wie erfahre ich meine Bodenpunkte?
Ansonsten musst Du dafür ins zuständige Grundbuchamt. Check mal: www.boris.nrw.de das könnte Dir weiterhelfen.
Wie bewertet man Ackerland?
Sehr gute bis gute Böden für landwirtschaftliche genutzte Flächen haben Ackerzahlen von über 60. Ein guter Acker weist demnach eine Ackerzahl zwischen 40 und 60 auf und der mittlere Acker hat einen Wert von 20 bis 40. Eine Ackerzahl unter 20 wird als geringer Acker bezeichnet.
Was ist die höchste Bodenwertzahl?
Die Bodenwertzahl (BWZ), auch Bodenklimazahl (BKZ), ist in Deutschland ein Vergleichswert zur Bewertung der Ertragsfähigkeit landwirtschaftlicher Böden. Sie ist somit auch eine ökonomische Kennzahl. Sie wird mit den Daten der Bodenschätzung ermittelt und reicht von 0 (sehr niedrig) bis ca. 100 (sehr hoch).
Wo gibt es in Deutschland die besten Böden?
Der Boden der Magdeburger Börde ist der beste Deutschlands. Das ergab eine neue Untersuchung der Bundesanstalt für Geowissenschaften und Rohstoffe (BGR). Einzig die Böden rund um Halle, im Thüringer Becken und der Kölner Bucht sind ähnlich gut.
Was sind theoretische Böden?
theoretische Bodenzahl, nach dem klassischen Konzept der "theoretischen Böden" die Anzahl an Destillationsböden bei einer fraktionierten Destillation, wird jedoch auch auf andere chromatographische Säulentrennungen angewandt.