Was ist eine hauptnutzfläche?
Gefragt von: Gotthard Moritz-Wilhelm | Letzte Aktualisierung: 19. August 2021sternezahl: 4.2/5 (57 sternebewertungen)
Die Hauptnutzfläche setzt sich aus der Summe der Grundflächen der folgenden Nutzungsarten zusammen: (1) Wohnen und Aufenthalt, (2) Büroarbeit, (3) Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Experimente, (4) Lagern, Verteilen, Verkaufen, (5) Bildung, Unterricht und Kultur, (6) Heilen und Pflegen (Weiß 1995).
Was ist die Nebennutzfläche?
Als Nebennutzfläche wurde der Anteil der Grundfläche verstanden, der nicht entsprechend der Zweckbestimmung des Gebäudes genutzt wurde. Hierzu zählten beispielsweise Nutzungen wie Fahrzeugabstellflächen, Sanitärräume, Garderoben oder Schutzräume.
Was versteht man unter Verkehrsfläche?
Die Verkehrsfläche umfasst nach DIN 277 - 1 - Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen - Teil 1: Hochbau (aktualisierte Ausgabe Januar 2016) eine Teilfläche der Netto-Raumfläche (NRF), die der horizontalen und vertikalen Verkehrserschließung oder der Verkehrssicherung des Bauwerks dient.
Was zählt zur funktionsfläche?
Die Funktionsfläche umfasst die Netto-Grundfläche (NGF) als eine Teilfläche der Brutto-Grundfläche (BGF) mit Bezug auf die DIN 277 - 1 - Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen, Teil 1: Hochbau (Ausgabe Januar 2016).
Was ist die Konstruktionsfläche?
Die Konstruktionsfläche (KGF) bezeichnet den Teil der BGF, der durch "aufgehende Bauteile" (Wände, Pfeiler usw.) überdeckt ist. Die Nettogrundfläche (NGF) ist der Flächenrest, der verbleibt, wenn von der BGF die KGF abgezogen wird. Die Nutzfläche ist der Teil der NGF, der der Zweckbestimmung des Bauwerkes dient.
Was ist ein ✅ Hauptsatz? Beispiele und Übungen
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Was ist eine öffentliche Verkehrsfläche?
Eine öffentliche Verkehrsfläche steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Hierbei handelt es sich unter anderem um Straßen, Plätze, Brücken und Fußwege, die sich im Besitz des Bundes, der Kommunen und Landkreis befinden.
Was sind private Verkehrsflächen?
Eine Privatstraße oder ein Privatweg ist allgemein betrachtet ein Verkehrsweg (oder eine Verkehrsfläche), der sich nicht in der Baulast der öffentlichen Hand befindet, sondern im Eigentum einer natürlichen oder juristischen Person. Gegensatz ist die öffentliche Straße.
Was sind Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung?
Aufgrund können Verkehrsflächen mit besonderer Zweckbestimmung festgesetzt werden. Hierbei handelt es sich um Verkehrsflächen, die im Vergleich zu den Verkehrsflächen mit allgemeiner Zweckbestimmung atypisch sind und darum einen eigenen Typus der Verkehrsanlagen darstellen.
Was sagt die DIN 277?
Die DIN-Norm 277 nimmt die komplette Grundfläche einer Immobilie als Berechnungsgrundlage. Sie unterscheidet dabei in Nutzflächen (z.B. Lager- und Sanitärräume), Verkehrsflächen (z.B. Aufzüge, Flure, Eingänge) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum).
Was zählt zur Nutzfläche nach DIN 277?
Für die Nutzfläche wurden diverse Nutzungsarten definiert, dazu zählen: Wohnen und Aufenthalt, Büroarbeit, Produktion, Lagern und Verkaufen. Heizungsräume, Lüftungsanlagen, Stromversorgung und andere Betriebsräume werden als Technische Funktionsflächen (TF) gewertet.
Was kommt nach dem Bebauungsplan?
Die Kommunen können Flächen im Bebauungsplan als Wohngebiete ausweisen oder Flächen im Rahmen einer Innenbereichssatzung zum Innenbereich erklären. Der steht dann für Wohnbebauung zur Verfügung. Die Aufstellung der Bebauungspläne erfolgt nach den Vorschriften der Landesbauordnungen.
Was bedeutet private Grünfläche im Bebauungsplan?
Private Grünflächen sind als Gartenflächen anzulegen. ... Bei einer Grünfläche nach § 9 Abs. 1 Nr. 15 Bundesbaugesetzbuch (BauGB) handelt es sich um eine Fläche, die keine feste Bebauung durch Gebäude aufweist, sondern naturbelassen oder mit Pflanzenbewuchs angelegt ist oder die dem Aufenthalt im Freien dient.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Begriffsbestimmung. Ein einfacher Bebauungsplan liegt gemäß § 30 Abs. 3 BauGB vor, wenn der Bebauungsplan nicht wenigstens eine der in § 30 Abs. 1 BauGB bezeichneten vier "Mindestfestsetzungen" für einen qualifizierten Bebauungsplan enthält.
Ist ein Gehweg eine Verkehrsfläche?
„Fußgänger müssen die Gehwege benutzen. “, so steht es in der Straßenverkehrs-Ordnung (StVO, §25 (1)) und gemeint ist damit jede öffentliche Verkehrsfläche, die erkennbar dem Fußverkehr dienen soll.
Was versteht man unter bauerwartungsland?
Als Bauerwartungsland werden in den Flächennutzungsplänen von Gemeinden Flächen als zukünftiges Bauland gekennzeichnet.
Wer haftet auf Privatwegen?
Bei einem halböffentlichen Privatweg liegt die Haftung nämlich beim Grundstücksbesitzer. Wenn es hier zu einem Unfall wegen Glatteis oder einem Schlagloch kommt, muss der Besitzer Schadensersatz oder Schmerzensgeld leisten.
Was ist ein nicht öffentlicher Verkehrsraum?
Er umfasst alle privaten Verkehrsflächen, auf denen der Verfügungsberechtigte bewusst nur einen bestimmten Personenkreis zulässt oder diesen vorhalten will.
Ist eine Einfahrt öffentlicher Verkehrsraum?
Demgegenüber liege kein öffentlicher Verkehrsraum mehr vor, wenn (beispielsweise durch Zugangssperren) unmissverständlich erkennbar gemacht wird, öffentlichen Verkehr auf der Fläche nicht zu dulden (BGH, Beschluss vom 22.05.2017 – 4 StR 165/17). ...
Ist eine Baustelle öffentlicher Verkehrsraum?
Straßenverkehr: Genehmigung von Baustellen (Arbeitsstellen im Straßenraum) ... Anschließend erfolgt die Festlegung und Genehmigung der Baustellen im öffentlichen Verkehrsraum. Nach § 45 Abs. 6 der Straßenverkehrsordnung (StVO) bedürfen Arbeiten im öffentlichen Verkehrsraum der Genehmigung durch die Straßenverkehrsbehörde.