Was ist eine sofortige zwangsvollstreckung?
Gefragt von: Karl-Heinrich Ullrich B.A. | Letzte Aktualisierung: 27. Juni 2021sternezahl: 4.3/5 (24 sternebewertungen)
Die Unterwerfungsklausel (auch als Unterwerfungserklärung bekannt) ist gem. § 794 Absatz 1 Nr. 5 ZPO [Zivilprozessordnung] eine wesentliche Voraussetzung für die Vollstreckbarkeit einer Urkunde. Mit einer solchen Klausel unterwirft sich ein Schuldner nämlich der sofortigen Zwangsvollstreckung.
Was bedeutet sofortige Zwangsvollstreckung?
In notariellen Verträgen kann sich eine Partei der sofortigen Zwangsvollstreckung unterwerfen. Aus dieser kann dann direkt die Zwangsvollstreckung betrieben werden, ohne dass noch einmal ein gerichtliches Verfahren durchgeführt werden muss. ...
Was ist eine Zwangsvollstreckungsunterwerfung?
Die Zwangsvollstreckungsunterwerfung wird i.d.R. im Zusammenhang mit der Besicherung von Darlehnsforderungen der Banken durch Grundschulden vereinbart. Sie kann als persönliche Zwangsvollstreckungsunterwerfung und/oder dingliche Zwangsvollstreckungsunterwerfung ausgestaltet sein.
Wie läuft die Zwangsvollstreckung ab?
Ablauf der Zwangsvollstreckung: Der Gerichtsvollzieher durchsucht die Wohnung nach Wertgegenständen, um diese zu verwerten. Den Erlös erhält der Gläubiger. ... Der Erlös kommt dem Gläubiger zugute, um dessen Forderungen auszugleichen. Allerdings darf der Gerichtsvollzieher nicht alle Gegenstände des Schuldners pfänden.
Was bedeutet Unterwerfungsklausel?
Eine notarielle Urkunde mit Unterwerfungsklausel liegt nach § 794 Abs. 5 ZPO vor, wenn ein deutscher Notar eine Urkunde über einen Anspruch errichtet und der Schuldner sich in der Urkunde wegen des Anspruchs der sofortigen Zwangsvollstreckung unterworfen hat. ...
ImmoGlossar Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung
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Was bedeutet vollstreckbar nach 800 ZPO?
Bei einer einfachen Grundschuld bedeutet das, dass die Bank klagen muss, um die Versteigerung einzufordern. Wurde jedoch im Grundbuch eine Zwangsvollstreckung nach § 800 ZPO eingetragen, kann ohne voriges Gerichtsurteil die Immobilie vom Vollstreckungsgericht zwangsversteigert werden.
Was ist ein vollstreckbarer unterhaltstitel?
Wer seine Ansprüche vor Gericht einklagt, der erwirkt durch eine erfolgreiche Klage (Gericht bestätigt den Unterhaltsanspruch) einen vollstreckbaren Unterhaltstitel. Dieser kann statischer (Geldbetrag) oder dynamischer (Geldbetrag, der bei Änderungen angepasst wird) Natur sein. ... ein Vergleich vor Gericht.
Was passiert wenn eine Zwangsvollstreckung eingeleitet wird?
Zwangsvollstreckung bezeichnet den Vorgang, bei dem ein Gläubiger seinen Anspruch gegenüber einem Schuldner mit den Mitteln des Staates durchsetzt. ... Dann stehen dem Gläubiger verschiedene staatliche Mittel zur Verfügung, um auch zwangsweise seinen Anspruch durchzusetzen.
Wie lange dauert es bis zur Vollstreckung?
Grundsätzlich lässt sich sagen, dass eine Zwangsvollstreckung einige Wochen, aber auch bis zu mehrere Jahre lang dauern kann. Der Schuldtitel kann ganze 30 Jahre lang vollstreckt werden. Die Zwangsvollstreckung endet erst dann, wenn alle Schulden gegenüber dem Gläubiger beglichen sind.
Was passiert bei einer Vollstreckungsankündigung?
Die Vollstreckungsankündigung ist für Schuldner die letzte Möglichkeit, eine Zwangsvollstreckung zu verhindern. Dies gelingt durch sofortige Begleichung der Forderung, eine Einigung auf Ratenzahlung bzw. Stundung oder eine Privatinsolvenz bei Zahlungsunfähigkeit.
Welchem Zweck dient die Zwangsvollstreckungsunterwerfungsklausel?
Zweck dieser Klausel ist, dass der Verkäufer nicht darauf angewiesen sein soll, den fälligen Kaufpreis vor Gericht einklagen und sich über das Gerichtsurteil erst einen vollstreckbaren Titel beschaffen zu müssen.
Warum bedarf es einer Vollstreckungsunterwerfung?
Der Vorteil einer Vollstreckungsunterwerfung ist, dass die Bank im Falle des Zahlungsverzugs des Darlehensnehmers, den zuständigen Notar darum bitten kann, eine vollstreckbare Ausfertigung der Urkunde anzufertigen und diese dem Schuldner zukommen zu lassen.
Was steht in der Grundschuld?
Bei der Grundschuld handelt es sich um ein Grundpfandrecht, mit der eine Immobilie oder ein Grundstück zur Sicherung Ihres Immobiliendarlehens belastet wird. Die Bank erwartet also von Ihnen, dass Sie die Grundschuld ins Grundbuch eintragen lassen. ... Somit erhält die Bank die offene Darlehenssumme, nebst Zinsen, zurück.
Was ist eine vollstreckbare Ausfertigung?
Die vollstreckbare Ausfertigung ist eine Ausfertigung der Urkunde, auf der der Notar vermerkt hat, dass sie zum Zwecke der Zwangsvollstreckung erteilt wird.
Kann Privatperson Zwangsvollstreckung einleiten?
Finanzämter, Städte und Gemeinden sowie der Zoll sind berechtigt, eine Zwangsvollstreckung direkt einzuleiten. Hat der Schuldner offene Forderungen aus Bußgeldern, Steuerschulden oder Gebühren, ist eine Vollstreckung direkt im Anschluss an das Mahnverfahren möglich.
Wird eine Zwangsvollstreckung in die Schufa eingetragen?
Das Vollstreckungsverfahren hat keinen Eintrag bei der SCHUFA zur Folge. Es kann jedoch zu einem Eintrag im Schuldnerverzeichnis führen, wenn der Schuldner oder die Schuldnerin einem angekündigten Termin zur Abgabe der Vermögensauskunft unentschuldigt fernbleibt.
Was kann man gegen eine Zwangsvollstreckung machen?
Die sofortige Beschwerde (§ 793 ZPO) ist gegen Entscheidungen des Vollstreckungsgerichts möglich. Sie ist schriftlich oder zu Protokoll der Geschäftsstelle des Gerichts binnen einer Frist von zwei Wochen ab Zustellung der Entscheidung bei dem Vollstreckungsgericht oder dem Landgericht einzulegen.
Was genau ist ein unterhaltstitel?
Der Unterhaltstitel legt fest, wer wem in welcher Höhe Unterhalt zahlen muss. ... Es gibt ein vereinfachtes Verfahren, um beim Familiengericht für Minderjährige Unterhalt einzufordern. Entscheidet das Familiengericht über die Unterhaltsregelung, müssen die Beteiligten sich von einem Anwalt vertreten lassen.
Wie lange ist der unterhaltstitel gültig?
Die Gültigkeit einer Jugendamtsurkunde ist zunächst unbefristet. Das heißt, dass das Kind in vielen Fällen auch noch Jahre nach Vollendung des 18. Lebensjahres formell gesehen mit der Urkunde die Zwangsvollstreckung gegen den Unterhaltsschuldner betreiben kann.