Was ist eine wertsicherung?

In welchen Verträgen findet man Wertsicherungsklauseln?

Die Aufnahme von Wertsicherungsklauseln in Bestand- und sonstige Nutzungsverträge oder in Verträge über wiederkehrende Geldleistungen ist heute im Wirtschafts- und Geschäftsleben allgemein üblich.

Was bedeutet Wertanpassung?

Eine Wertanpassung (auch Indexierung oder Dynamisierung) in der Unfallversicherung bedeutet, dass die Versicherungssumme jährlich um einen bestimmten Prozentsatz steigt.

Warum sind Wertsicherungsklauseln verboten?

Verboten sind lediglich Preisklauseln, wenn Geldschulden unmittelbar und selbsttätig durch den Preis oder Wert von anderen Gütern oder Leistungen bestimmt werden, die mit den vereinbarten Gütern oder Leistungen nicht vergleichbar sind (§ 1 Abs. 1 PrKlG).

Was ist die Indexklausel?

eine Wertsicherungsklausel, die festlegt, dass bei Erhöhung bestimmter Preisindizes (Lebenshaltung, Baukosten, Effektivlöhne etc.) bis zur Zahlungszeit ein entsprechender Zuschlag zu einer Geldschuld zu leisten ist.

Warum sind in Versicherungsverträgen Indexklauseln enthalten?

Mit der Indexklausel werden Prämien und Versicherungssummen laufend angepasst um die Inflation auszugleichen und eine Unterversicherung zu verhindern.

Was ist der Hauptmietzins?

Eine Hauptmiete liegt vor, wenn der Mietvertrag mit dem Eigentümer (oder Fruchtnießer) einer Liegenschaft, mit dem Mieter (oder Pächter) eines Zinshauses oder mit dem Wohnungseigentümer geschlossen wird.

Was ist besser Index oder staffelmiete?

Auch wenn sich Mieter und Vermieter auf eine Indexmiete geeinigt haben: Anders als bei der Staffelmiete kann der Vermieter nicht kommentarlos die Miete erhöhen. Er muss das dem Mieter schriftlich ankündigen – und dabei sehr genau sein. Sein Schreiben ist nur dann gültig, wenn er den Erhöhungsbetrag in Euro angibt.

Was ist ein Indexierter Mietvertrag?

Mit der Indexklausel vereinbaren die Parteien, dass der Mietzins der Entwicklung des LIK (Landesindex der Konsumentenpreise) folgt. Der Mieter kann eine auf LIK-Erhöhung gestützte Mietzinsanpassung nur mit der Begründung anfechten, es habe keine der Zinserhöhung entsprechende LIK-Entwicklung stattgefunden.

Welche preisklauseln gibt es?

Wann kommt der neue VPI?

Informationen zur Methodik, Definitionen: Für den VPI wird seit Jänner 2021 eine neue Indexperiode mit dem Basisjahr 2020 veröffentlicht. Bisherige Zeitreihen werden verkettet weitergeführt.

Was bedeutet eine Indexierung?

Der Begriff Indexierung beschreibt die Aufnahme von Informationen in einen Index. Die aufgenommenen Inhalte werden nach bestimmten Kriterien aufbereitet, zum Beispiel indem ihnen Schlagwörter auf Basis der Inhalte zugeordnet werden, und bilden schließlich den Index.

Was ist ein Schwellenwert Miete?

Angemessener Mietzins

Für die Berechnung der Höhe wird das ortsübliche Entgelt von Wohnungen vergleichbarer Größe, Lage und Ausstattung herangezogen. Die Miete darf erhöht werden, wenn ein bestimmter Schwellenwert (zum Beispiel fünf Prozent), basierend auf der vertraglich vereinbarten Indexzahl, überschritten wird.

Wie erfolgt die Indexanpassung?

In den meisten Fällen besagen die Indexklauseln nämlich eine Mindestanpassung. Liegt z.B. die Inflationsrate bei 1,5%, steigt der Index trotzdem um mindestens 3 oder gar 4% (je nach Klausel). Wenn der zugrundeliegende Index über der Indexklausel liegt, wird natürlich der höhere Wert genommen.

Wann spricht man von einem Selbstbehalt?

Wenn nicht jeder Kleinschaden durch die Versicherung bezahlt werden muss, dann spricht man vom Selbstbehalt. Bei einem eingetretenen Schadenfall bezahlt der Versicherte einen Teil des Schadens selbst. Dieser Teil kann in Prozent der Schadensumme oder als absoluter Betrag angegeben werden.