Was kostet ein ausgebauter keller?

Gefragt von: Felicitas Henke B.Eng.  |  Letzte Aktualisierung: 19. August 2021
sternezahl: 4.5/5 (65 sternebewertungen)

Für die Unterkellerung eines freistehenden Einfamilienhauses muss der Bauherr mit Mehrkosten zwischen rund 180 bis 425 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zu einer Bodenplatte rechnen. Zu diesem Ergebnis kommt das Institut für Bauforschung in Hannover. Das heißt, dass ein Keller zwar 50.000 Euro und mehr kosten kann.

Wie viel kostet ein Wohnkeller?

Was kostet ein Wohnkeller? Pauschale Angaben zu den Kosten eines Wohnkellers sind schwierig. Es kommt wesentlich auf das jeweilige Ausbauvorhaben an, das stets ein Unikat ist. Eine übliche Bandbreite für die Kosten des Kellerausbaus liegt zwischen 1.000 Euro und 2.000 Euro je Quadratmeter.

Was kostet ein gegossener Keller?

Laut Aussagen der Gütegemeinschaft Fertigkeller könnt ihr von einem Durchschnittspreis von 300 Euro pro Quadratmeter für einen Fertigkeller ausgehen. Dazu kommen allerdings noch die Kosten für den Erdaushub.

Was kostet ein Keller im Fertighaus?

Die Preise für ein Fertighaus mit Keller

Für den Erdaushub fallen je nach Bodenbeschaffenheit und Grundfläche durchschnittlich etwa 4.000 bis 6.000 EUR an. Ein Rohkeller kostet pro qm ungefähr 150 bis 200 EUR mehr als eine hohe Bodenplatte, das macht in etwa 5 bis 10 % der gesamten Hausbaukosten aus.

Was kostet ein Einfamilienhaus mit Keller?

Demnach kostet ein Einfamilienhaus mit mittlerer Ausstattung in Deutschland etwa 1.350 Euro pro Quadratmeter. Wenn Sie eine gehobene Ausstattung wünschen, sind es rund 1.800 Euro pro Quadratmeter. Von diesen Gesamtkosten entfallen rund 40 bis 50 Prozent auf den Rohbau inklusive Keller (falls vorhanden).

Was kostet ein Keller inkl. Tiefbau und Zusatzkosten? 6 Keller im Vergleich. Teil 1 von 2.

39 verwandte Fragen gefunden

Wie viel kostet ein Haus mit 150 qm?

Im Durchschnitt lassen sich die Hausbaukosten pro Quadratmeter bei einem selbstgebauten Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung mit 1.300 Euro beziffern. Bei 150 Quadratmetern Wohnfläche liegen die Kosten damit bei 195.000 Euro.

Was kostet ein Keller mit 100 Quadratmeter?

Die durchschnittlichen Kosten für den Keller eines Einfamilienhauses belaufen sich in einer Gegend mit normalem Grundwasserspiegel auf etwa 40.000 bis 50.000 Euro. Wird das Objekt in einem gefährdeten Areal errichtet, kommen etwa 2.000 bis 3.000 Euro für zusätzliche Schutzmaßnahmen hinzu.

Was kostet ein fertigkeller mit Erdaushub?

Für einen einfachen Erdaushub müssen Sie bei einem durchschnittlichen großen Einfamilienhaus mit Kosten von etwa 4.000 EUR rechnen. Der Komplettkeller zwischen 80 und 120 qm liegt preislich bei etwa 30.000 bis 40.000 EUR.

Was ist ein Keller wert?

Wie viel ist ein Keller wert? Keller kosten mehr als die oberen Geschosse (zwischen 200 bis 400 Euro je Quadratmeter) und deutlich mehr als eine einfache Bodenplatte.

Was kostet ein viebrockhaus mit Keller?

Wie hoch die Kosten für den Kellerausbau ausfallen, hängt neben der Größe des Kellers auch davon ab, welche Maßnahmen aufgrund des zu erstellenden Bodengutachtes nötig sind, um den Keller abzudichten. In jedem Fall dürfen Sie mit Kosten von einigen Hundert Euro pro Quadratmeter rechnen, wenn Sie einen Keller bauen.

Ist ein fertigkeller günstiger?

Je mehr der Bauherr in Eigenleistung macht, desto geringer sind die Kosten für den Fertigkeller: Bei Aus- und Mitbaukellern sparen Sie auf damit etwa 20 bis 30 Prozent des Gesamtpreises (durchschnittlich etwa 60 bis 90 Euro pro Quadratmeter). Die Kosten für das Material bleiben unverändert.

Was kostet eine 150 qm Bodenplatte?

In der Regel können Sie davon ausgehen, dass die Bodenplatte für Ihr Haus ungefähr 70 € bis 100 € pro m² kosten wird.

Wann ist der Keller Wohnfläche?

Ein ausgebauter Keller wird erst dann zum Wohnraum - Aufenthaltsraum - bzw. Wohnfläche, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind: Die Wohnraumhöhe im Keller von min. 2,40 m von Oberkante-Fertigboden bis zur Unterkante-Fertigdecke gem.

Kann ein Kellerraum als Wohnraum genutzt werden?

Dunkle und feuchte Räume, eine schmale Treppe als Zugang - abgesehen davon, dass niemand so wohnen möchte, ist das auch bei Wohnräumen im Keller nicht erlaubt. ... Außerdem brauchen die neuen Wohnräume ausreichend Tageslicht und Möglichkeiten zur Belüftung - deshalb ist die Mindestgröße der Fensterflächen geregelt.

Wie teuer ist ein Teilkeller?

Lt. Architekt sind diese Kosten aber gering im Vergleich zu den Kosten für zusätzlichen Erdaushub+Abfuhr, Wände/Mauerwerk, Türen, Elektrik, Fenster, Lichtschächte, Ausbau etc. Als Kosten für den Teilkeller veranschlagt er ca. 50K EUR.

Wann sind fertigkeller unwirtschaftlich?

Wenn beispielsweise eine offene Treppe in den Keller führt, ist dieser zu beheizen. Andernfalls tritt zwischen Haus- und Kellerbereich ein thermisches Gefälle auf. Das führt zu einem höheren Energiebedarf und ist unwirtschaftlich.

Was kostet ein Erdaushub?

Damit ist für das Ausheben zu rechnen

Wenn es ist um einen leicht zu lösenden Boden handelt, kostet der Aushub zwischen 16 und 20 Euro pro Kubikmeter. Bei felsigem Untergrund steigen die Preise auf 80 bis 90 Euro. Mittelschwere Böden heben die meisten Betriebe für 30 bis 40 Euro aus.

Was kostet ein Fertighaus mit 100 qm?

Die Eigenleistung bei der Ausbaustufe spielt eine große Rolle. Es gibt eine Faustregel, wonach ungefähr mit Kosten um 1.700 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter zu rechnen ist. Demnach ist für ein Fertighaus mit 100 qm Wohnfläche ein Preis von 170.000 bis 200.000 Euro anzusetzen.

Was kostet es eine Tiefgarage zu bauen?

Dazu gehören in erster Linie Größe, Tragkraft und Ausstattung der Hebekonstruktion. Die Kosten für eine einfache unterirdische Garage für ein einzelnes Auto belaufen sich auf zwischen 35.000 bis 50.000 Euro, sofern die baulichen Voraussetzungen sind entsprechend gegeben sind.

Was kostet ein Anbau von 40 qm?

Die Kosten für einen Anbau liegen zwischen 1.300,00 und 3.500,00 Euro pro Quadratmeter. Abhängig von der Auswahl der verwendeten Materialien, der Größe des Hausanbaus und dem Wohnzweck.

Wie viel kostet ein schlüsselfertiges Massivhaus?

Ein Massivhaus, das bis zur Schlüsselfertigkeit von einem Bauunternehmen gebaut wird, ist erst ab 150.000 Euro aufwärts erhältlich.

Was Kosten ein Massivhaus ohne Grundstück?

Freistehende Häuser kosten meist etwa 900 Euro pro Quadratmeter. Eine hochklassige Ausstattung rechtfertigt einen Preis von rund 1.700 Euro pro Quadratmeter. Massivhäuser als Reihenhaus liegen bei etwa 1.000 Euro pro Quadratmeter.

Was kostet ca ein Massivhaus?

Im bundesweiten Durchschnitt kommen für ein Massivhaus Hausbaukosten von rund 460.000 € auf Sie zu. Das gilt bei einer Grundstücksfläche von 850 qm, mit einer Wohnfläche von 150 qm.