Was muss im bautagebuch stehen?

• Angaben zur Immobilie und zum Auftraggeber (Einfamilienhaus der Familie A)
• Datum des Eintrags.
• Angaben zum allgemeinen Baufortschritt.
• Angaben zum aktuellen Wetter: vor allem dann, wenn die Witterung Einfluss auf den Baufortschritt haben könnte, wie Frost oder Sturm.

Was ist das Baubuch?

In einem Baubuch stehen alle Unternehmen, mit denen im Rahmen des Baus ein Vertrag geschlossen wurde. Das heißt, in einem Baubuch stehen Lieferanten und Dienstleister, die direkt am Hausbau beteiligt sind und bezahlt werden müssen. So können die Kosten im Voraus besser kalkuliert werden.

Was ist ein Baujournal?

Als tägliches Protokoll dient das Baujournal der Dokumentation des Bauablaufs und bildet die Informationsgrundlage und das Beweismittel, um Sachverhalte im Nachhinein darstellen zu können und die Ursachen möglicher Mängel zu erkennen.

Kann ich als Bauherr auch Bauleiter sein?

Kann ich als Bauherr auch Bauleiter sein? Wenn Sie über eine Bauvorlageberechtigung verfügen, können Sie in Personalunion auch die Bauleitung für das Hausbauprojekt übernehmen.

Was ist ein Regiebericht?

Der Rapport/Regiebericht dient als Nachweis für die erbrachten Arbeitsleistungen und den Geräteeinsatz. Dabei ist die Handhabung unkompliziert und effizient, denn die vorgedruckten Spalten und Felder geben eine gute Orientierung und sind schnell und einfach auszufüllen.

Wie oft muss der Bauleiter auf der Baustelle sein?

Auftraggeber und Bauleiter sind immer wieder unterschiedlicher Meinung, wie oft ein Bauleiter auf der Baustelle zu sein hat. Wertet man die gängige Rechtsprechung aus, so ist der bauleitende Architekt oder Fachingenieur nicht verpflichtet, sich ständig auf der Baustelle aufzuhalten.

Was sind zusätzliche Vertragsbedingungen?

Zusätzliche Vertragsbedingungen 1 sind vorformulierte Vertragsbedingungen von öffentlichen Auftraggebern, die ständig Leistungen vergeben. 2 Sie sind Allgemeine Geschäftsbedingungen im Sinne der §§ 305 ff. BGB.

Was steht in der VOB?

VOB ist die Abkürzung für die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) und ist ein von allen Beteiligten im Bauwesen erarbeitetes Regelwerk. ... Die VOB wird vom Deutschen Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen (DVA) erarbeitet und fortgeschrieben.

Was versteht man unter Regiearbeiten?

Regieleistungen sind Arbeiten, die aufgrund einer nicht vorhergesehenen (nicht geplanten) Entwicklung erforderlich sind und nach Zeitaufwand bezahlt werden. ... Regieleistungen dürfen demnach nur dann ausgeführt werden, wenn sie vom Auftraggeber angeordnet sind.

Was ist eine Regiearbeit?

Regiearbeiten ist als Begriff in der Baupraxis sehr oft anzutreffen, ist aber nur eine synonyme Bezeichnung für Stundenlohnarbeiten. Fallen Bauleistungen nur in geringem Umfang an, die überwiegend nur Lohnkosten verursachen, können diese als Regie- bzw. Stundenlohnarbeiten vergeben und ausgeführt werden.

Was ist Regiezettel?

In der VOB/B findet sich der Regiezettel – oder Stundenlohnzettel, wie er korrekt genannt wird – in § 15 Abs. ... 2 VOB/B. Er besteht aus einer Liste der aufgewendeten Arbeitsstunden und dem besonders zu vergütenden Aufwand.

Wer kann die Bauleitung übernehmen?

(2) Die Bauleitung darf nur übernehmen, wer über die erforderliche Sachkunde und Erfahrung verfügt; für die Mindestqualifikation gilt § 49 Abs. 6 entsprechend. ... Um grundsätzlich Versäumnisse zu vermeiden, muss jeder Bauleiter im Zweifel eigenständig tätig werden.

Wer ist qualifiziert als Bauleiter?

Eine formelle Ausbildung zum Bauleiter gibt es nicht. Der Weg in den Job führt klassischerweise über ein Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur. Ein Studium ist oft, aber nicht immer Voraussetzung.

Wie viel kostet ein Bauleiter?

Eine Beauftragung zur externen Bauleitung und Qualitätssicherung kostet den Bauherrn zunächst 3 % der reinen Bausumme (jedoch ohne Grundstückskosten, zzgl. eventueller Fahrtkostenpauschale). Das sind z.B. bei einer Bausumme von 180.000 € kosten für die Bauleitung von 5.400 €.

Was sind die Aufgaben eines Bauführers?

Er ist der Bauleitung gegenüber für die Bauausführung verantwortlich, vertritt sie an der lokalen Baustelle und koordiniert dort den Personal- und Materialeinsatz. Der Bauführer hat eingeschränktere Aufgaben als der Bauleiter.

Was genau macht ein Bauleiter?

Der Bauleiter koordiniert den gesamten Ablauf eines Bauprojekts und stellt die sachgerechte Ausführung der Baumaßnahmen sicher. Hierfür erstellt der Bauleiter einen termingerechten und wirtschaftlichen Ablaufplan und führt am Ende des Bauvorhabens eine Qualitätskontrolle durch.

Was ist Baumanagement?

Das Baumanagement umfasst die Steuerung aller Aktivitäten während der Planung und Realisierung eines Bauprojekts. Im Gegensatz zur industriellen Fertigung geht es beim Bauen meist um die Herstellung eines Unikats. ... Das Baumanagement muss sicherstellen, dass ein Bauprojekt möglichst effizient abgewickelt wird.

Was ist Regielohn?

als Stundenlohn-Arbeiten abgerechnet werden. Gerade am Bau kommt dies recht oft vor. Unter Regieleistungen werden jene Leistungen verstanden, welche nach Zeitansätzen bzw. als Stundenlohn-Arbeiten vom Profi auf der Baustelle abgerechnet werden.

Was sind Regiepreise?

Unter einem Regiepreis versteht man den Preis für eine Einheit (z.B. eine Leistungsstunde oder Materialeinheit), welche nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet wird. Eine Vergabe zur Regiepreisen ist zulässig, wenn eine Vergabe zu Einheitspreisen oder ein Pauschalpreis nicht möglich ist.

Was sind Stundenlohnarbeiten?

Stundenlohnarbeiten - auch synonym als „Regiearbeiten“ bzw. „Regiestunden“ bezeichnet - verursachen überwiegend Lohnkosten. Meistens werden mit ihrer Ausführung auch andere Kosten für , Baumaschinen und Geräte u. a. anfallen.

Was ist in der VOB geregelt?

Die VOB/A regelt die Vergabe von Bauaufträgen der öffentlichen Hand und von Sektorenauftraggebern. Sie unterscheidet dabei drei Bereiche: Nationale Vergabeverfahren, EU-Ausschreibungen und Verfahren im Bereich der Sektorenauftraggeber, für die unterschiedliche Verfahrensregeln gelten.