Was schwärzen man auf einem gehaltsabrechnung?

Gefragt von: Susann Zander  |  Letzte Aktualisierung: 15. April 2021
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Der Einkommensnachweis soll nur Ihre Zahlungsfähigkeit als Mieter bestätigen – persönliche Informationen muss der Vermieter nicht wissen. Aus Datenschutzgründen können Sie diese Stellen im Dokument schwärzen. Das trifft etwa auf Angaben zum Familienstand oder der Religionszugehörigkeit zu.

Werden Gehaltsabrechnungen vom Vermieter geprüft?

Doch erst, wenn sich der Vermieter für einen Interessenten entschieden hat, kann er weitere Einkommensnachweise verlangen. Interessenten können dafür die Kopie eines Kontoauszugs, einer Lohn- oder Gehaltsabrechnung oder eines Steuerbescheids vorlegen – und die nicht erforderlichen Angaben schwärzen.

Wie viele Gehaltsabrechnungen für Vermieter?

In der Praxis genügt es trotzdem oft, das monatliche Einkommen durch die Gehaltsabrechnung zu belegen. Wenn potenzielle Mieter ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen vorlegen, reicht das vielen Vermietern als Einkommensnachweis aus.

Was gilt als gehaltsnachweis?

Den Gehaltsnachweis – nicht zu verwechseln mit der monatlichen Gehaltsabrechnung – müssen Sie selbst bei Ihrem Arbeitgeber beantragen. Er enthält alle Informationen, die Vermieter im Rahmen einer Mieterselbstauskunft wünschen oder Banken für die Vergabe eines Kredites benötigen.

Kann man eine Lohnabrechnung fälschen?

grundsätzlich kann man heutzutage alle Dokumente gut fälschen.

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Ist ein Kontoauszug ein Einkommensnachweis?

Kontoauszüge sind nur die einfachste Möglichkeit, da kann dir normalerweise auch die Bank einfach die letzten 3 Monate ausdrucken. (Du schwärzt dann aber alles, was den Vermieter nichts angeht, also vor allem deine Ausgaben.) ... Kontoauszüge mußt Du als Einkommensnachweis nicht vorlegen.

Wo bekomme ich einen Einkommensnachweis her?

Woher Sie den Einkommensnachweis bekommen

Einkommensbescheinigung des Arbeitsgebers: Sie können bei der Bundesagentur für Arbeit ein Formular kostenlos ausdrucken und von Ihrem Arbeitgeber ausfüllen und unterschreiben lassen. Sie finden das Formular unter „Arbeitslosengeld II: Bescheinigungen“.

Kann Vermieter Einkommensnachweis verlangen?

Doch erst, wenn sich der Vermieter für einen Interessenten entschieden hat, kann er weitere Einkommensnachweise verlangen. Interessenten können dafür die Kopie eines Kontoauszugs, einer Lohn- oder Gehaltsabrechnung oder eines Steuerbescheids vorlegen - und die nicht erforderlichen Angaben schwärzen.

Welche Daten darf der Vermieter verlangen?

Nach dem Besichtigungstermin, wenn der potenzielle Mieter an der Wohnung interessiert ist, darf der Vermieter folgende Daten erheben und speichern: weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Faxnummer. weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum. Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.

Was muss man dem Vermieter vorlegen?

Vom Mieter zu erbringende Nachweise:
  • Einkommensnachweise (letzte Gehaltsabrechnungen)
  • Arbeitsvertrag.
  • Kopie des Personalausweises sowie die ausgefüllten Formulare zur Mieterselbstauskunft und ggf. zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Was darf der Vermieter bei der Wohnungsbesichtigung fragen?

Vermieter dürfen nur zulässige Fragen stellen.
...
Zu den relevanten Unterlagen für Vermieter gehören:
  • Personalausweis und Einkommensnachweis.
  • Schufa-Auskunft und Selbstauskunft.
  • Arbeitsvertrag und Mietbürgschaft.
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Referenzen.
  • Lebenslauf und Anschreiben für Bewerbung.

Wer darf Lohnabrechnung einsehen?

Ein Arbeitnehmer hat das Recht, seine Personalakte einzusehen. Dabei kann er auch ein Mitglied des Betriebsrats hinzuziehen. Das heißt aber auch, dass der Betriebsrat kein eigenes Einsichtsrecht hat. Er kann also nicht an Sie herantreten und von sich aus Einsichtnahme in eine Personalakte fordern.

Was darf ein Vermieter nicht machen?

Es gibt kein gesetzliches Besichtigungsrecht. Der Vermieter darf die Wohnung ohne Zustimmung des Mieters nur in absoluten Notfällen wie bei Wohnungsbränden oder Rohrbrüchen betreten. ... Verweigert der Mieter zu Unrecht den Zutritt, kann dies eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter begründen.

Was muss ich beachten wenn ich vermiete?

Auf folgende wichtige Punkte sollte man daher bei der Vorauswahl achten:
  • Lage.
  • Höhe des Mietspiegels.
  • Zustand der Immobilie: Dach, Fassade, Bauschäden/Mängel.
  • Anstehende Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen.
  • Ausstattung der Immobilie: Sanitäre Anlagen, Leitungen, Anschlüsse.

Was ist eine Mietzahlungsbestätigung?

Diese Bestätigung wird von deinem jetzigen Vermieter für deinen zukünftigen Vermieter ausgefüllt und bestätigt, dass du zuverlässig und nahtlos alle Mietzahlungen geleistet hast. Deswegen wird die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auch umgangssprachlich Mietzahlungsbestätigung genannt.

Kann ich eine Wohnung mieten ohne Einkommen?

Einen Wohnung zu mieten, ohne einen Einkommensnachweis vorzulegen, ist in den meisten Fällen kaum möglich. ... Für eine Wohnung sollten ein Einkommensnachweis und zudem eine Bonitätsauskunft (beispielsweise von der SCHUFA) vorliegen. Damit zeigt ein Bewerber, dass er zahlungsfähig, kreditwürdig und schuldenfrei ist.

Welche Schufa Daten an Vermieter?

Der Schufa-Bonitätscheck für deinen Vermieter beinhaltet Angaben zu deiner Person (Name, aktuelle Anschrift, Geburtsdatum) und eine allgemeine Einschätzung deiner Zahlungsmoral. Anders gesagt: ob “ausschließlich positive” oder auch negative Schufa-Einträge in deiner Schufa-Auskunft vermerkt wurden.