Was sind kleintiere laut mietvertrag?

Wann muss der Vermieter einen Hund erlauben?

Der Vermieter muss einem Hund in der Wohnung dann zustimmen, wenn der Mieter ihn absolut und objektiv benötigt. Eine Pflicht zur Zustimmung besteht daher bei einem Blindenhund. Für einen Wachhund gilt diese Pflicht nur, wenn er bei einsamer Ortslage notwendig wird.

Kann der Vermieter wegen Hund kündigen?

Dem Vermieter ist es erlaubt einen Mietvertrag wegen unerlaubter Tierhaltung zu kündigen. ... Daneben bedürfen alle Arten von gefährlichen oder giftigen Tieren einer besonderen Erlaubnis des Vermieters. Auch Katzen und Hunde dürfen nicht ohne Genehmigung des Vermieters in der Mietwohnung leben.

Wie fragt man am besten einen Vermieter um Erlaubnis einen Hund zu haben?

Du solltest erstmal beim Vermieter anfragen, ob du einen Hund halte darfst. Informiere ihn davon um welche Hunderasse es sich handelt etc. Sollte er tatsächlich die Haltung verweigern, denke darüber nach, dir eine Wohnung zu suchen in der Hunde von vornherein erlaubt sind.

Was gilt als Haustier?

Tierhaltung ist im Mietrecht in der Regel von der Art der Tiere abhängig. Das Mietrecht teilt Haustiere in Gruppen ein. Zu den sogenannten Kleintieren gehören beispielsweise Wellensittiche, Hamster, Mäuse, Meerschweinchen oder Fische. Die zweite Gruppe bilden Hunde und Katzen.

Kann Vermieter hundehaftpflicht verlangen?

Normalerweise darf ein Vermieter vom Mieter nicht verlangen, dass für einen in der Mietwohnung lebenden Hund eine Hundehaftpflichtversicherung abgeschlossen wird. Für mögliche Schäden, die der Hund an der Mietsache verursacht, muss der Hundehalter aber aufkommen.

Kann mir der Vermieter eine Katze verbieten?

Es ist nicht möglich, die Haltung von Katzen in einer Mietwohnung grundsätzlich zu untersagen. Vermieter können vertraglich festlegen, dass die Katzenhaltung einer Genehmigung bedarf.

Kann man Katzen als Haustiere verbieten?

„Seit 2013 dürfen Vermieter die Haustierhaltung nicht grundsätzlich mehr im Mietvertrag verbieten“, erklärt Rechtsanwalt Henning Meyersrenken. Hierzu zählen allerdings die gängigen Haustiere, wie Katzen oder Hunde. ... Wer als Mieter eine Katze oder Hund halten möchte, braucht dennoch die Zustimmung des Eigentümers.

Ist eine Katze ein Kündigungsgrund?

1. Der Vermieter kann dem Mieter nicht fristlos kündigen, wenn der zwei Katzen in seiner Wohnung hält, obwohl laut Mietvertrag Tierhaltung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist. ... Der Vermieter muss überzeugende Gründe vortragen, die ein Verbot der Katzenhaltung rechtfertigen.

Kann ein Vermieter Tierhaltung verbieten?

Generell alle Tiere in einer Mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. Für bestimmte Arten (groß oder exotisch) ist eine Haltungserlaubnis des Vermieters erforderlich. Kleintiere wie Fische oder Hamster in zumutbarer Zahl muss der Vermieter dulden.

Was zählt nicht als Haustier?

Zu den Kleintieren zählen: Ziervögel, Zierfische, Hamster, Meerschweinchen, Zwergkaninchen, Wühlmäuse, Ratten und Schildkröten. Frettchen sind aufgrund ihres starken Geruchs ausnahmsweise genehmigungsbedürftig. Hunde und Katzen gehören in der Regel nicht zu den Kleintieren.

Welches Tier eignet sich für Berufstätige?

Wer ein besonders langlebiges Haustier halten will, der sollte sich am besten mindestens eine Katze, mehrere Kaninchen oder mehrere Meerschweinchen anschaffen. Wer ein Haustier haben möchte, das möglichst wenig Arbeit macht, der ist mit dem Hamster, mit der Maus oder mit der Ratte gut beraten.

Was gibt es für Haustiere zum Kuscheln?

Kaninchen, Meerschwein und Co. Kleintiere sind vor allem bei Kindern sehr beliebt, allen voran das Kaninchen, das Meerschweinchen, der Hamster oder die Maus.

Wie viele Tiere darf ich halten?

Wie viele Haustiere sind zu viele? Vorab: Es gibt kein Gesetz, das eine Höchstzahl von beispielsweise drei Hunden oder sieben Katzen als maximale Obergrenze vorschreibt. ▶︎ Genau wie bei einem Tier muss bei einem zweiten die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden.

Wie kann man den Vermieter überzeugen einen Hund haben zu dürfen?

Falls möglich, solltest du mit deinen Nachbarn sprechen und ein Einverständnis deiner Nachbarn dem Vermieter vorlegen. Du kannst deinen Hund auch zur Besichtigung mitnehmen, um den Vermieter persönlich zu überzeugen, dass es sich bei deinem Liebling um ein ruhiges Tier handelt.

Was tun wenn der Vermieter keine Hunde erlaubt?

Eine fristlose Kündigung des Mietvertrages ist nur dann möglich, wenn der Mieter ohne Genehmigung und trotz Verbotes einen Hund in der Wohnung hält. Hierfür können Vermieter auch von Ihrem Besichtigungsrecht Gebrauch machen, das Ihnen das Mietrecht in puncto Hundehaltung gewährt.

Ist ein Haustier ein Kündigungsgrund?

Wenn der Vermieter jedoch die Mieter dazu auffordert, das jeweilige Kleintier unter Angabe wichtige Gründe abzuschaffen, muss der Mieter diesem Wunsch des Vermieters nachkommen. Handelt es sich bei dem Haustier jedoch um einen Blindenhund, muss der Mieter dem Verlangen des Vermieters nicht entsprechen.

Wie frage ich meinen Vermieter Ob ich eine Katze halten darf?

Du kannst persönlich mit ihm sprechen oder du kannst ihn schriftlich um Erlaubnis fragen. Bitte ihn, dir seine Entscheidung auf jeden Fall schriftlich mitzuteilen - wenn er nach dem Warum fragt, sag ihm einfach, dass ja auch der Mietvertrag schriftlich ist.

Warum wollen viele Vermieter keine Katzen?

Verschmutzung und übermäßige Abnutzung. Eine mögliche Verschmutzung oder übermäßige Abnutzung der Wohnung kann dazu führen, dass der Vermieter Katzen verbieten darf.

Ist es eine Quälerei Katzen in der Wohnung zu halten?

Meist stellt sich dabei die Frage, ob dies für das Tier auch artgerecht ist und nicht sogar unter Tierquälerei fällt. Daher sind sich viele Besitzer häufig unsicher und scheuen die Hauskatzen-Haltung eher. ... Generell ist es aber so, dass die Haltung von Katzen in der Wohnung nicht grundlegend schlecht ist.

Welche exotischen Tiere darf man halten?