Was soll ich bei wohnungsbesichtigung beachten?

Gefragt von: Karla Eder  |  Letzte Aktualisierung: 3. November 2021
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Zeige dein Interesse für die Wohnung: Erwähne in einigen Sätzen, warum die Wohnung dich besonders anspricht. Schreibe auch ein bis zwei Sätze zu dir selbst. So kann sich der Vermieter direkt einen ersten Eindruck von deiner Person machen. Bitte den Vermieter oder Makler freundlich um einen Besichtigungstermin.

Was muss ich bei einer Wohnungsbesichtigung achten?

Diese Fragen sollten Sie sich bei der Wohnungsbesichtigung stellen:
  • In welchem Zustand ist die Wohnung?
  • Wie sieht die Umgebung aus?
  • Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze und Grünflächen?
  • Was gehört noch zur Wohnung? ...
  • Wie wirkt die Hausgemeinschaft auf Sie?

Was ist bei einer Besichtigung zu beachten?

Einzeltermine, Tageslicht und Vier-Augen-Prinzip
  • Vereinbaren Sie eine Einzelbesichtigung. ...
  • Vereinbaren Sie eine Besichtigung bei Tageslicht. ...
  • Sinnvoll ist es, einen Freund oder eine Freundin zur Besichtigung mitzunehmen. ...
  • Machen Sie Bilder während der Besichtigung, falls das erlaubt ist.

Was fragt man bei einer Wohnungsbesichtigung?

Fragen zur Person und etwaigen Mitbewohnern, also Fragen über Name, Alter, bisherige Anschrift. Die Frage nach Ihrem Arbeitsverhältnis und Beruf kann ebenso zulässig sein wie Fragen zum Nettoeinkommen, da der Vermieter sich ein Bild davon machen muss, ob Sie auch wirklich die Miete dauerhaft bezahlen können.

Welche Fragen kann man bei einer Wohnungsbesichtigung stellen?

Frage zum Beispiel nach, warum der Vormieter ausgezogen ist, wie viele Parteien im Haus wohnen oder ob es einen Hausmeister gibt. Das zeigt echtes Interesse. Wenn du beispielweise Haustiere hast, solltest du unbedingt auch klären, ob in der Wohnung das Halten von Katzen und Hunden erlaubt ist.

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Was sollte man den Mieter fragen?

Typische Fragen einer Selbstauskunft sind beispielsweise die Höhe des Einkommens, die Zahl der Personen, die die Wohnung beziehen werden und die Frage, ob ein Insolvenzverfahren gegen den Interessenten eröffnet wurde. Auch Fragen zu Haustieren und Musikinstrumenten sind zulässig.

Was sollte man zu einem Besichtigungstermin mitnehmen?

FAQ: Unterlagen Wohnungsbesichtigung
  • Personalausweis bzw. Reisepass.
  • Mieterselbstauskunft.
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
  • Einkommensnachweise.
  • Arbeitsvertrag.
  • SCHUFA-Auskunft (optional)
  • Mietbürgschaft (optional)
  • Lebenslauf (optional)