Was tun wenn miete nicht gezahlt werden kann?
Gefragt von: Evelyn Marquardt-Schröder | Letzte Aktualisierung: 9. November 2021sternezahl: 4.4/5 (35 sternebewertungen)
Zahlt der Mieter weiterhin nicht, ist ein gerichtliches Mahnverfahren oder eine Zahlungsklage möglich, um die offene Miete einzufordern. Weigert sich der Mieter, zum Ende der Kündigungsfrist aus der Wohnung auszuziehen, ist zudem eine Räumungsklage notwendig.
Wie lange darf man Miete nicht zahlen?
Nach den meisten Mietverträgen und auch der gesetzlichen Regelung des § 556b BGB ist die Miete bis zum dritten Werktag eines Monats an den Vermieter zu zahlen. Geschieht das nicht, kommt der Mieter in Zahlungsverzug. Erreicht der Zahlungsverzug zwei Monatsmieten, darf der Vermieter fristlos kündigen.
Was kann man machen wenn man die Miete nicht zahlen kann?
Wenn ein Mieter aufgrund von schlechtem Verdienst seine Miete nicht zahlen kann, dann sollte er einen Antrag auf Mietschuldenübernahme beim Sozialamt stellen. Das Amt übernimmt dann in der Regel die Miete als Teil des Lebensunterhalts.
Wie viele Monatsmieten Rückstand bis Kündigung?
weil der Mieter die Miete längere Zeit zu Unrecht um kleinere Beträge gemindert hat), ist eine Kündigung nur möglich, wenn der Rückstand die Höhe von zwei Monatsmieten erreicht hat (§ 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3b BGB).
Was kann der Vermieter bei mietschulden tun?
Bei Mietrückständen bleibt dem Vermieter das Recht, die Wohnung zu kündigen. Eine Kündigung wegen eines Zahlungsverzugs ist möglich, wenn der Mieter an zwei hintereinander folgenden Terminen Mietschulden hat, die über einer Monatsmiete liegen.
Mieter kann Miete nicht bezahlen - was tun? | Fachanwalt Alexander Bredereck