Welches gericht ist für mietsachen zuständig?
Gefragt von: Jana Winter | Letzte Aktualisierung: 20. August 2021sternezahl: 4.5/5 (57 sternebewertungen)
In Rechtstreitigkeit über Wohnungsmietverhältnisse (Mietrecht) ist immer das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk die Wohnung liegt. Für Berufungen ist dann das höhere Landgericht zuständig.
Wo ist der Gerichtsstand bei Mietverträgen?
§ 29a. Ausschließlicher Gerichtsstand bei Miet- oder Pachträumen. (1) Für Streitigkeiten über Ansprüche aus Miet- oder Pachtverhältnissen über Räume oder über das Bestehen solcher Verhältnisse ist das Gericht ausschließlich zuständig, in dessen Bezirk sich die Räume befinden.
Welches Amtsgericht ist bei einer Klage zuständig?
Gemäß § 12 ZPO, ist das Gericht, bei dem eine Person ihren allgemeinen Gerichtsstand hat, für alle gegen sie zu erhebenden Klagen zuständig, außer es gilt ein ausschließlicher Gerichtsstand für die Klage.
Welches Gericht ist zuständig für Schadensersatz?
Bei Streitwerten bis 5.000 Euro sind stets die Amtsgerichte zuständig. Liegt der Wert darüber, ist die Klage an das Landgericht zu richten. Die örtliche Zuständigkeit eines Gerichtes richtet sich nach dem allgemeinen Gerichtsstand des Forderungsgegners. Bei einer Privatperson ist dies ihr jeweiliger Wohnsitz.
Welches Gericht ist zuständig Zivilrecht?
Über Streitigkeiten im allgemeinen Zivilrecht (bürgerliche Rechtsstreitigkeiten) entscheiden die Gerichte der sogenannten ordentlichen Gerichtsbarkeit. Dabei handelt es sich um die Amtsgerichte (AG), die Landgerichte (LG), die Oberlandesgerichte (OLG) und den Bundesgerichtshof (BGH).
Gerichtliche Zuständigkeit in Mietsachen | Rechtsanwalt Dr. Achim Zimmermann
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Welches Gericht ist sachlich und örtlich zuständig?
Die sachliche Zuständigkeit in zweiter Instanz ergibt sich für das Landgericht aus § 72 GVG. Danach sind sie für Berufungen und Beschwerden gegen Entscheidungen der Amtsgerichte zuständig, sofern nicht – wie etwa in Familiensachen – die Oberlandesgerichte gem. § 119 GVG zuständig sind.
Welches Gericht ist zuständig bei Kaufvertrag?
Streiten Käufer und Verkäufer eines Wohnungseigentumsrechts darum, ob das Wohnungseigentumsrecht mangelhaft war oder – wie hier – um eine Bedingung des Kaufvertrags, sind nach ganz herrschender Meinung die allgemeinen Abteilungen des Amtsgerichts oder – bei einem entsprechenden Streitwert – die Landgerichte zuständig.
Welches Gericht ist zuständig für Unternehmen?
1 des Gerichtsverfassungsgesetzes (GVG) ist das Amtsgericht für Streitigkeiten über Ansprüche zuständig, deren Streitwert die Summe von fünftausend Euro nicht übersteigt. Im Übrigen ist das Landgericht zuständig (§ 71 Abs. 1 GVG).
Welches Gericht wäre bei einer gerichtlichen Auseinandersetzung zuständig?
Sachlich zuständig ist das Sozialgericht für Entscheidungen aller Streitigkeiten im ersten Rechtszug (in erster Instanz), für die die Gerichte der Sozialgerichtsbarkeit funktionell zuständig sind (§ 8 SGG).
Wo ist der Gerichtsstand bei einer Klage?
30 Abs. 2 der Bundesverfassung bestimmt, dass Zivilklagen grundsätzlich am Wohnort des Beklagten verhandelt werden müssen. Aus der Zivilprozessordnung (Art. 9 bis 49 ZPO) ergeben sich weitere Vorschriften über den Gerichtsstand bei Zivilverfahren.
Wie reiche ich Klage bei Gericht ein?
Eine Klage beim Amtsgericht können Sie auf folgende Weise einreichen: Sie können einen Rechtsanwalt mit der Formulierung und Einreichung der Klageschrift beauftragen. Sie können die Klageschrift selbst formulieren und schriftlich beim Gericht einreichen (in mehrfacher Ausführung).
Was kostet eine Klage bei Gericht?
Ein Rechenbeispiel: Zwölf Netto-Kaltmieten haben einen Streitwert von 10.000 Euro. Bis zum erstinstanzlichen Urteil entstehen Kosten von insgesamt 4.500 Euro – rund 700 Euro Gerichtskosten plus 3.800 Euro Anwaltsgebühren. Die im Prozess unterlegene Partei muss meist auch die Kosten der gegnerischen Partei zahlen.
Wo ist der Erfüllungsort und Gerichtsstand?
Erfüllungsort = Ort des Gefahrenübergangs: ... Erfüllungsort = Gerichtsstand: Er ist der Ort, an dem bei Streitigkeiten aus dem Kaufvertrag die Klage eingereicht und der Prozess durchgeführt wird. Geklagt wird an dem für den Wohn- und Geschäftssitz des Schuldners zuständigen Gericht.
Was ist der ausschließliche Gerichtsstand?
Unter dem Gerichtsstand einer Person versteht man den Ort, an dem eine Person verklagt werden muss. ... Ist im Gesetz dagegen ein ausschließlicher Gerichtsstand vorgesehen, so darf eine Klage nur an diesem Ort erhoben werden, auch wenn theoretisch noch ein anderer Gerichtsstand gegeben ist.
Was versteht man unter dem Gerichtsstand?
Definition: Was ist "Gerichtsstand"? Bei der Zuständigkeit von Gerichten handelt es sich um die Frage, welches Gericht im Einzelfall die Gerichtsbarkeit ausüben muss, in diesem Sinne örtlich, sachlich, funktionell zuständig ist.
Welche Streitigkeiten sind die Sozialgerichte zuständig?
Die Gerichte der Sozialgerichtsbarkeit entscheiden im Wesentlichen über öffentlich-rechtliche Streitigkeiten aus folgenden Rechtsgebieten: - Angelegenheiten der gesetzlichen Rentenversicherung einschließlich der Alterssicherung der Landwirte - Angelegenheiten der gesetzlichen Krankenversicherung - Angelegenheiten der ...
Welche Gerichte entscheiden über Rechtsstreitigkeiten bezüglich Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch?
Die Gerichte der Sozialgerichtsbarkeit sind in Angelegenheiten der Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung für die ab 1.1.2005 anhängig werdenden Rechtsstreitigkeiten zuständig.
Welche Gerichte gibt es innerhalb der Sozialgerichtsbarkeit?
Die Seite "Aufbau und Besetzung der Gerichte der Sozialgerichtsbarkeit" beschreibt die drei Instanzen der Sozialgerichtsbarkeit: Sozialgerichte, Landessozialgerichte und Bundessozialgericht.
Wo ist der Gerichtsstand einer Firma?
Denn gemäß § 17 Abs. 1 S. 1 ZPO wird der allgemeine Gerichtsstand von Gesellschaften, die – wie die beklagte GmbH – als solche verklagt werden können, durch ihren (satzungsmäßigen) Sitz bestimmt.
Wie kommt es zu einem Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag kommt durch übereinstimmende Willenserklärungen der Parteien zustande. Die Vertragsparteien müssen zumindest Einigung über den Kaufgegen- stand und den Kaufpreis erzielt haben. Wurde die Festlegung des Preises einer späteren Vereinbarung vorbehalten, so ist der Vertrag noch nicht zu- stande gekommen.
Welche Bestimmungen über den Gerichtsstand enthält der Verbraucherschutz?
In der Praxis kann die Klage eines Verbrauchers gegen den Vertragspartner entweder: ... - oder vor dem Gericht des Ortes, an dem der Verbraucher seinen Wohnsitz hat (sog. Gerichtsstand des Verbrauchers). Somit hat der Verbraucher das Recht zu wählen, wo er den Unternehmer klagen will.
Was versteht man unter Gefahrübergang?
1. Beim Kaufvertrag geht die Gefahr des zufälligen Untergangs und der zufälligen Verschlechterung der verkauften Sache auf den Käufer mit der Übergabe der Sache (auch bei Eigentumsvorbehalt) über (§ 446 BGB).
Wann ist das Landgericht sachlich zuständig?
Das Landgericht ist im Wesentlichen gemäß §§ 23, 71 GVG sachlich zuständig für bürgerliche Streitigkeiten (Zivilsachen), sofern der Gegenstand des geltend gemachten Anspruchs (Streitwert) an Geld oder Geldwert die Summe von 5.000,00 Euro übersteigt.
Wo ist der gesetzliche Erfüllungsort?
Der gesetzliche Erfüllungsort ist der Wohnsitz oder Geschäftssitz des Schuldners (für die Ware der Geschäftssitz des Lieferers, für die Zahlung der Wohnsitz des Käufers). Der vertragliche Erfüllungsort wird durch Vereinbarung festgelegt, z.
Wo befindet sich der Gerichtsstand für geldschulden?
Auch bei Geldschulden ist der Erfüllungsort nach §§ 29 ZPO, 270, 269 BGB der Wohnsitz des Beklagten und dort muss man klagen, wenn nicht ausnahmsweise ein anderes Erfüllungsort bestimmt wurde oder sich ein anderer Gerichtsstand aus der ZPO ergibt.