Wer erhält den mehrerlös?
Gefragt von: Walther Busse | Letzte Aktualisierung: 6. April 2022sternezahl: 5/5 (37 sternebewertungen)
Einen Mehrerlös hat der Schuldner herauszugeben. Die öffentliche Versteigerung hat er mit einer Frist für die Abnahme den Käufer (Gläubiger) anzudrohen. Wenn es sich um verderbliche Ware handelt, kann die Androhung unterbleiben. Ort und Datum sowie das Ergebnis der Versteigerung sind dem Käufer mitzuteilen.
Unter welchen Voraussetzungen kommt der Käufer in Annahmeverzug?
Ein Annahmeverzug kommt erst zu Stande, wenn die angebotene Ware vom Käufer nicht angenommen wird (§ 293 BGB). ... Die Gefahr des Untergangs oder der Wertminderung geht auf den Käufer über (§ 300 BGB). Ein Verschulden des Gläubigers (Käufers) ist nicht, wie bei dem Lieferungsverzug, Voraussetzung für einen Annahmeverzug.
In welchem Fall befindet sich ein Kunde in einem Annahmeverzug?
Bei Kaufverträgen liegt ein Annahmeverzug vor, wenn der Käufer (= Gläubiger) die Annahme der Kaufsache verweigert.
Wer führt einen Selbsthilfeverkauf durch?
Der Selbsthilfeverkauf kann durch öffentliche Versteigerung oder freihändigen Verkauf (z. B. durch Handelsmakler) erfolgen. Der Verkauf erfolgt auf Rechnung des Käufers und ist, ordnungsgemäß durchgeführt, Erfüllungssurrogat.
Welche Rechte hat der Verkäufer Wenn sich der Käufer im Annahmeverzug befindet?
Rechte des Schuldners beim Annahmeverzug
Der Schuldner (Verkäufer) kann die Ware bei sich verwahren und auf Abnahme klagen. Oder er kann sich von der Leistungspflicht befreien. Ein Kaufmann kann die Ware an einem geeigneten Ort einlagern. Außerdem kann er die Waren an jeden Ort versteigern lassen.
Annahmeverzug
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Welche Rechte hat der Verkäufer?
㤠433 BGB
(1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.
Was ist ein Annahmeverzug Beispiel?
Beispiel für einen Annahmeverzug: Der Einkäufer einer Großbrauerei hat 20 neue Edelstahltanks bestellt. Mit dem Lieferanten wurde vereinbart, dass er sie am 01. März 2019 bringen soll. Pünktlich zum vereinbarten Termin steht dieser mit der Ladung vorm Werkstor.
Welche haftungsfolgen ergeben sich für den Käufer durch den Annahmeverzug?
Ist Annahmeverzug eingetreten, haftet der Schuldner, also der Verkäufer, für Schäden an der Ware nur noch bei Vorsatz und bei grober Fahrlässigkeit. Er haftet nicht mehr für leichte Fahrlässigkeit und höhere Gewalt. ... Holt der Gläubiger die Ware aber nicht ab, kann ihn der Schuldner auf Abnahme der Ware verklagen.
Wann kann der Verkäufer die Zahlung verlangen?
Eine Bedingung für den Verzug ist die Fälligkeit der Zahlung (Leistung). Verlangt der Verkäufer Schadensersatz, muss außerdem ein Verschulden des Käufers vorliegen. Ohne Verschulden des Käufers kann der Verkäufer nur vom Kaufvertrag zurücktreten.
Wann wird der Verkäufer von der Leistungspflicht befreit?
(Fassung vom 02.01.2002, gültig ab 01.01.2002) (1) Der Anspruch auf Leistung ist ausgeschlossen, soweit diese für den Schuldner oder für je- dermann unmöglich ist. groben Missverhältnis zu dem Leistungsinteresse des Gläubigers steht.
Wann ist der Käufer in Zahlungsverzug?
Der Schuldner kommt spätestens dann in Verzug, wenn er 30 Tage nach Fälligkeit oder Zugang der Rechnung bzw. Zahlungsaufforderung seiner Pflicht nicht nachkommt. ... Der Gläubiger kann darüber hinaus jederzeit durch eine Mahnung einen früheren Verzug bewirken.
Wann muss der Verkäufer den Schlüssel übergeben?
Die Schlüsselübergabe sollte immer erst nach der Zahlung des Kaufpreises erfolgen, allerdings ist es durchaus möglich, dass sie vor der Eintragung ins Grundbuch erfolgt. Dies kann jedoch individuell zwischen Käufer und Verkäufer vereinbart werden.
Wann dürfen Mahngebühren verlangt werden?
Allgemein werden Mahngebühren erst mit dem Erhalt der ersten Mahnung fällig. Ab diesem Zeitpunkt gerät der Schuldner in Verzug und er hat die Kosten zu tragen, die dann für den Gläubiger entstehen, damit seine offene Rechnung bezahlt wird.
In welchen Fällen haftet der Lieferant wenn sich der Käufer sich in Annahmeverzug befindet?
Der Annahmeverzug tritt ein, wenn der Verkäufer die ordnungsgemäße Ware bei Fälligkeit der Lieferung anbietet und der Käufer die Ware nicht annimt. Nach dem Eintritt des Annhameverzugs haftet der Verkäufer für Schäden an der Ware nur noch bei Vorsatz und bei grober Fahrlässigkeit.
Was versteht man im Kaufrecht unter Annahmeverzug?
Der Annahmeverzug (auch: Gläubigerverzug) liegt vor, wenn der Gläubiger die Leistung des Schuldners, die möglich gewesen wäre und vertragsgemäß angeboten wurde, nicht rechtzeitig zum Leistungszeitpunkt annimmt. Im deutschen Recht ist der Annahmeverzug in den § 293 ff. BGB geregelt.
Was ist Annahmeverzug des Arbeitgebers?
Wenn im Arbeitsrecht von Annahmeverzug die Rede ist, dann ist damit immer nur der des Arbeitgebers gemeint, d.h. eine Situation, in der der Arbeitnehmer seine Arbeitsleistung anbietet, diese jedoch vom Arbeitgeber unter Verstoß gegen die rechtlich bestehende Pflicht zur Entgegennahme zurückgewiesen wird.
Was versteht man unter Annahmeverzug?
Bürgerliches Recht
Der Gläubiger gerät in Annahmeverzug, wenn er die ihm vom Schuldner angebotene Leistung nicht annimmt (§ 293 BGB) oder wenn er bei einer Leistung Zug um Zug zwar zur Annahme der Leistung bereit ist, die Gegenleistung aber nicht anbietet (§ 298 BGB).
Was versteht man unter Lieferverzug?
Bei einem mit dem Händler fest vereinbarten Liefertermin (Fixkauf) liegt Lieferverzug automatisch vor, wenn dieser Termin überschritten wurde. Der Käufer kann dann umgehend Schadensersatz verlangen (falls dieser nachweisbar vorliegt).
In welchem Gesetzbuch sind die Rechte des privaten Käufers verankert?
Der Käufer hat im Gegenzug die Pflicht, den Kaufpreis zu bezahlen und den Kaufgegenstand abzunehmen. Geregelt ist der Kaufvertrag in § 433 bis § 479 BGB. Die Vorschriften regeln das allgemeine Kaufrecht und Sonderformen des Kaufs.
Kann der Verkäufer vom Kauf zurücktreten?
Sofern kein Widerrufs- oder Rücktrittsrecht im notariellen Kaufvertrag vereinbart wurde, kann der Verkäufer in der Regel nur dann vom Kaufvertrag zurücktreten, wenn der Käufer in Zahlungsverzug gerät. Den Rücktritt wegen Zahlungsverzuges gibt es übrigens nur für den Verkäufer – nicht aber für den Käufer.
Welche Rechte hat ein Kunde?
Steht die Fehlerhaftigkeit der Ware fest, so hat der Kunde gegen den Verkäufer verschiedene Rechte. Der Käufer hat bei Lieferung einer mangelhaften Ware zunächst einen Anspruch auf so genannte Nacherfüllung. Er kann also Nachbesserung der fehlerhaften Sache oder Ersatzlieferung einer neuen Sache verlangen.
Ist man dazu verpflichtet Mahngebühren zu zahlen?
Müssen Sie das wirklich zahlen? Nein. In keinem Gesetz ist festgelegt, dass ein Gläubiger Mahnkosten verlangen darf. Im Bürgerlichen Gesetzbuch (§ 280) wird lediglich der so genannte Verzugsschaden geregelt.
Wie viel Mahngebühren dürfen erhoben werden?
Es ist trotzdem ratsam, die Steuern umgehend zu überweisen, um weitere Kosten zu vermeiden. Auf Bundesebene gilt das Verwaltungs-Vollstreckungsgesetz. Dort ist geregelt, dass Mahngebühren 0,5 Prozent des Mahnbetrages betragen dürfen, mindestens jedoch 5 Euro und höchstens 150 Euro.
Welche Mahngebühren sind zulässig?
Laut geltender Rechtsprechung dürfen Unternehmen als Mahngebühren nur solche Kosten geltend machen, die tatsächlich durch die Mahnung angefallen sind. ... Ausdrücklich nicht zulässig ist es, wenn Unternehmen Personal- oder Verwaltungskosten auf die Mahngebühren umlegen.
Wann muß beim Hausverkauf der Schlüssel übergeben werden?
Wie erwähnt, erfolgt die Schlüsselübergabe beim Hauskauf in der Regel, nachdem der Käufer den kompletten Kaufpreis bezahlt hat. ... Sie kann lauten: »Die Übergabe des Hauses kann vor der kompletten Zahlung des Kaufpreises am 10.05.20xx erfolgen«. Der Notar weiß am besten, wie er solch einen Satz zu formulieren hat.