Wer erteilt grundstücksverkehrsgenehmigung?
Gefragt von: Tina Riedel | Letzte Aktualisierung: 27. März 2021sternezahl: 4.8/5 (62 sternebewertungen)
Generell ist eine Grundstücksverkehrsgenehmigung notwendig, wenn das Grundstück nach dem 28. September 1990 zum ersten Mal verkauft werden soll und der Eigentümer nicht seit 1933 durchgängig Eigentümer war oder in nachweisbarer Erbfolge Eigentümer wurde. Für die Erteilung der Genehmigung sind die Landkreise bzw.
Wer erteilt die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz?
Genehmigungsverfahren. Nach dem GrdStVG bedarf die Veräußerung eines land- oder forstwirtschaftlich genutzten Grundstücks sowie die Bestellung eines Nießbrauchs an einem solchen Grundstück der Genehmigung der Landwirtschaftsbehörde (§§ 2, 8 GrdstVG).
Wann braucht man die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz?
Die Veräußerung eines landwirtschaftlichen Grundstücks bedarf normalerweise der Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz. Die Behörde darf die Genehmigung nach § 9 Abs. ... 5 GrdstVG auch dann versagen, wenn der Kaufpreis in einem grobem Missverhältnis zum Wert des Grundstücks steht.
Wann hat ein Landwirt Vorkaufsrecht?
Das Vorkaufsrecht wird ausgeübt, wenn mindestens ein aufstockungswilliger und -fähiger Landwirt vorhanden ist. Die Landgesellschaft tritt dann zu den ursprünglichen vertraglich vereinbarten Konditionen an die Stelle des Käufers und verkauft anschließend die Fläche an einen Landwirt weiter.
Haben Landwirte Vorkaufsrecht?
Grundstückverkehrsgesetz. Landwirte haben oft die Vorstellung, dass sie als Landwirte ein Vorkaufsrecht hätten, wenn landwirtschaftliche Grundstücke an Nichtlandwirte verkauft werden. ... Die Genehmigung darf nach § 9 Grundstückverkehrsgesetz jedoch nur in eng begrenzten Ausnahmefällen versagt werden.
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Habe ich als Pächter ein Vorkaufsrecht?
Gelegentlich wird in einem Landpachtvertrag vereinbart, dass der Pächter ein Vorkaufsrecht an dem gepachteten Grundstück hat. ... Ansonsten kann der Pächter von dem Käufer nur die Erfüllung des Pachtvertrages verlangen, denn mit dem Verkauf geht der Pachtvertrag auf Seiten des Verpächters auf den neuen Eigentümer über.
Wann hat die Stadt ein Vorkaufsrecht?
Beim Kauf von Grundstücken steht der Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht zu, beispielsweise bei Grundstücken, für die nach dem Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festgesetzt ist, oder bei Grundstücken, die in einem Überschwemmungsgebiet liegen.