Wer macht balkonsanierung?

Wie kann man Balkon sanieren?

Wer trägt die Kosten für die balkonsanierung einer Eigentumswohnung?

Im Normalfall müssen sich alle Wohnungseigentümer an der Sanierung von gemeinschaftlichem Eigentum beteiligen und die gemeinsam angesparte Instandhaltungsrücklage dafür einsetzen.

Was kostet Flüssigkunststoff?

Das eigentliche Abdichten des Balkons mit Flüssigkunststoff ist ziemlich günstig. Vom Handwerker ausgeführt, müsst ihr mit rund 30 bis 40 Euro pro Quadratmeter pro Schicht rechnen. Wenn ihr selbst abdichtet, dann wird es natürlich billiger.

Was kostet ein Quadratmeter Balkon?

Für einen vorgefertigten, günstigen Vorstellbalkon zahlen Sie etwa 800 EUR pro qm. Ein Vorstellbalkon mit 2 Stützen in Basis-Variante liegt bei ca. 1.000 EUR pro qm. Ein einfacher Kragarm-Balkon kostet etwa 1.500 EUR pro qm.

Ist Balkon Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?

Zum Sondereigentum an einem Balkon zählt nur der Luftraum, der Innenanstrich und der Bodenbelag; die übrigen Teile, die ohne Veränderung der äußeren Gestalt des Gebäudes nicht verändert werden können, wie Brüstungen und Geländer, Bodenplatte einschließlich der Isolierschicht, Decken, Abdichtungsanschlüsse zwischen ...

Was kostet eine Balkonsanierung mit Fliesen?

Die Sanierungskosten kalkulieren

Wer den Boden seines Balkons neu fliesen lassen möchte, muss von der Herstellung eines tragfähigen Untergrundes bis zur fertig gefliesten Fläche mit Kosten von mindestens 30 EUR pro qm rechnen. Ein besonders hochwertiger Bodenbelag ist natürlich teurer.

Was kostet mich ein Steinteppich?

Es ist mit etwa fünf bis zehn Euro pro Quadratmeter zu rechnen. Die Steinteppichmischung ist in verschiedenen Körnungen und in der Ausführung Indoor beziehungsweise Outdoor erhältlich. Je feiner die Körnung, desto günstiger ist der Preis.

Wie dichte ich meinen Balkon ab?

Holzbalkon abdichten

Geht es um das Abdichten des Materials beziehungsweise der Oberfläche an sich, solltest du das Holz regelmäßig lackieren und/oder imprägnieren. Die Behandlung dichtet die Oberfläche ab und verhindert, dass Wasser ins Holz eindringt.

Wie soll ich eine Terrasse dicht machen?

Häufig werden Flüssigkunststoffe zur Abdichtung verwendet. Diese Anstriche zur Balkonabdichtung gibt es zum Anmischen oder in bereits streichfertiger Form. Sie aufzubringen ist einfacher und sicherer als einen Belag aus Bitumenbahnen zu "verschweißen".

Wie lange dauert eine balkonsanierung?

Wie lange dauert eine Balkonsanierung im Durchschnitt? Das kommt immer auf die Art der Sanierung an. Wird nur der Bodenbelag abgetragen und neu gemacht, kann es sich um 1 bis 2 Tage handeln. Wird der Balkon komplett saniert, dann kann es über eine Woche dauern.

Was kostet ein großer Balkon?

Der selbsttragende Vorstellbalkon lässt sich schon mit Material für rund 3.000 Euro umsetzen. Für diese Variante gibt es auch montierfertige Bausätze ab etwa 800 Euro. Wählt ihr die teiltragende Variante, solltet ihr mit etwa 1.000 Euro mehr rechnen. Der freitragende Kragarmbalkon schlägt mit etwa 6.000 Euro zu Buche.

Ist ein Balkon genehmigungspflichtig?

Zu 99,9 % benötigt man in Deutschland für einen Balkon eine Baugenehmigung. Einen Bauantrag für einen Balkon zu stellen, ist unkompliziert: Sie reichen beim Bauamt nur die Größe und Lage des neuen Balkons mit Vorlage der Grundrisse, Ansichten und des Lageplans ein.

Wie groß muss ein Balkon sein?

Ein neuer Balkon sollte eine Grundfläche von mindestens 4,5 Quadratmetern haben. Deutlich komfortabler sind 6 Quadratmeter und mehr. Schließlich sollte genug Platz sein – nicht nur für Tisch und Stühle, sondern auch für Pflanzen und eine Gartenliege.

Was ist die beste Balkonbeschichtung?

Triflex Flüssigkunststoff für Balkone

Die Flüssigkunststoffe von Triflex eignen sich zur Beschichtung von Außentreppen, Balkonen und Laubengängen. Sie halten über viele Jahre der Witterung stand und schützen vor Durchfeuchtung, Frostschäden und Korrosion.

Was ist Flüssigkunststoff?

Flüssigkunststoff eignet sich hervorragend zur Abdichtung, da er den Untergrund vor Nässe und Feuchtigkeit schützt. Er kann auf mineralischen Untergründen wie Beton, Faserzement und Estrich, aber auch auf Holz, Eisen, verzinkten Flächen oder Stahl angewendet werden.

Kann man auf Flüssigkunststoff Fliesen?

Eventuell ist jetzt noch ein Haftgrund (20,99 € bei Amazon*) für die Fliesen nötig, bei einer Abdichtung mit Flüssigkunststoff streut man einfach in die oberste Schicht Quarzsand ein. Verwenden Sie für Ihre Fliesen wasserdichten Fugenmörtel damit kein Regenwasser unter die Fliesen gelangen kann.

Ist der Balkon einer Eigentumswohnung Gemeinschaftseigentum?

Auch ohne entsprechende ausdrückliche Zuordnung zum Sondereigentum gehört der Balkon schlicht zur entsprechenden Wohnung. Die konstruktiven Teile des Balkons sind zwingendes Gemeinschaftseigentum.

Wem gehört der Balkon einer Eigentumswohnung?

Da sind Balkone – meist mit Ausnahme des Bodenbelags wie Kacheln - „Gemeinschaftseigentum“: Sie gehören der Wohnungseigentümergemeinschaft insgesamt. Auch wenn in der Gemeinschaftsordnung etwas anderes steht, denn das wäre unwirksam.

Wer haftet für Schäden am Balkon?

Wenn also Feuchtigkeitsschäden in Wohnungen unter oder neben dem Balkon ihre Ursache in schadhaften Isolierungsschichten haben, dann sind alle Wohnungseigentümer zu ihrer Reparatur verpflichtet; und die Kosten tragen sie gemeinsam, anteilig.

Was bedeutet Balkon entkoppeln?

Balkon entkoppeln

Mit einer Entkoppelung schütze Du Deine Fliesen vor Rissbildung und Wasser kann keine Schäden mehr auf Balkonien anrichten. Wir zeigen, wie's funktioniert. Warum eigentlich entkoppeln? Da der Balkonboden der Witterung ausgesetzt ist, arbeitet er.