Wie kann ich durch die instandhaltungsrücklage grunderwerbssteuer sparen?
Gefragt von: Karl-Josef Zimmer | Letzte Aktualisierung: 25. Oktober 2021sternezahl: 4.5/5 (1 sternebewertungen)
Man darf die (per Gesetz) übergehende Instandhaltungsrücklage bei der Grunderwerbsteuer auch dann vom Kaufpreis für die Eigentumswohnung abziehen, wenn die Vertragsparteien die Rücklage im Kaufpreis nicht gesondert ausgewiesen haben. Man geht davon aus, dass diese den Kaufpreis „kalkulatorisch“ erhöht hat.
Was kann man von der Grunderwerbsteuer abziehen?
Zu diesen sogenannten "beweglichen Extras" zählen beispielsweise Einbauküchen, Markisen, Saunen und Gartenhäuser. Bitten Sie den Notar, der den Kaufvertrag aufsetzt, darum, diese Bestandteile gesondert auszuweisen, um hierfür keine Grunderwerbsteuer zahlen zu müssen.
Wann ist keine Grunderwerbsteuer zu zahlen?
In diesen Fällen müssen Sie keine Grunderwerbsteuer zahlen: Bei einer Erbschaft, bei einer Schenkung, bei einem Verkauf zwischen Personen, die in gerader Linie direkt verwandt sind, also zwischen Eltern und ihren Kindern oder zwischen Ehepartnern, nicht aber zwischen Geschwistern.
Wird die instandhaltungsrücklage mit verkauft?
Wer eine Eigentumswohnung kauft, bezahlt nicht nur die Immobilie. Hinzukommt meist auch eine Instandhaltungsrücklage. ... Wird eine Eigentumswohnung verkauft, geht auch das Miteigentum an einer gebildeten Instandhaltungsrücklage auf den neuen Eigentümer über.
How to Fix Grub Error: No Such Partition. Entering Rescue Mode. Grub Rescue