Wie werde ich immobilienhändler?

Gefragt von: Bodo Janßen  |  Letzte Aktualisierung: 5. Dezember 2020
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Die Bezeichnung Immobilienmakler ist nicht rechtlich geschützt. Doch um selbstständig tätig zu sein und als Makler Immobilien zu vermitteln, benötigen Sie den Gewerbeschein und die Erlaubnis nach § 34 der Gewerbeordnung. Beide Dokumente werden bei Ihrer örtlichen Gemeinde beantragt.

Wie werde ich ein guter Immobilienmakler?

Um Immobilienmakler zu werden, solltest du mindestens einen mittleren Bildungsabschluss nachweisen können. Besser wäre jedoch das Abitur. Um ein qualifizierter Immobilienmakler zu werden, bietet sich zunächst eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann an.

Kann man ohne Ausbildung Immobilienmakler werden?

Jeder kann ohne eine berufliche Ausbildung Immobilienmakler werden. Dafür müssen Sie allerdings einige formelle Anforderungen erfüllen und die erforderlichen Dokumente einreichen, um die Maklererlaubnis zu erhalten. Sie benötigen die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, um als Immobilienmakler arbeiten zu dürfen.

Was braucht man für einen Maklerschein?

Der Maklerschein / die Immobilienmakler Lizenz
  1. der Personalausweis oder Reisepass in Kopie.
  2. eine finanzamtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung.
  3. eine steueramtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung.
  4. ein Auszug aus der Schuldnerkartei des zuständigen Amtsgerichts.
  5. eine Bescheinigung des Insolvenzgerichts.

Wie viel kostet eine Ausbildung zum Immobilienmakler?

Dauer von zwölf Monaten und drei Wochenenden für die Ausbildung zum Immobilienmakler. Zwischen 1000 Euro und 2000 Euro je nach Anbieter. Enthalten sind die Lehrmaterialien und der Zugang zu Präsenzseminaren. Bildungsgutscheine können die Immobilienmakler Kosten deutlich reduzieren.

Wie wird man Immobilienmakler?

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Wie lange dauert die Ausbildung zum Makler?

Die Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/frau dauert in der Regel 3 Jahre. Bei besonders guten Leistungen kann auf Antrag die Ausbildungszeit um ein halbes Jahr verkürzt werden. Die Ausbildung findet im Wechsel im Immobilienbetrieb und in der Berufsschule statt.

Wie kann ich mich als Immobilienmakler selbständig machen?

Die einzigen Genehmigungen, die man benötigt, um als Immobilienmakler selbstständig zu werden, sind der Gewerbeschein und die Gewerbeerlaubnis. Die Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c bekommt jeder, der ein polizeiliches Zeugnis vorweisen kann und weder Schulden hat, noch in einem Insolvenzverfahren steckt.

Wie bekomme ich einen Maklerschein?

Für die Beantragung der Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO braucht ihr einige Unterlagen:
  1. einen (gültigen) Personalausweis oder Reisepass.
  2. eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.
  3. einen Auszug aus der Schuldnerkartei des zuständigen Amtsgerichts.
  4. eine Bescheinigung des Insolvenzgerichts.

Wann brauche ich einen Maklerschein?

Maklerschein (zulassung nach §34C Gewo)

Was wohl meist gemeint ist, ist die Zulassung für Immobilienmakler nach §34C der Gewerbeordnung. Diese Zulassung benötigt jeder, der als Immobilienmakler selbständig arbeiten möchte und diese Zulassung wird im alltäglichen Sprachgebrauch auch gerne „Maklerschein“ genannt.

In welchen Fächern muss man gut sein um Immobilienmakler zu werden?

deine noten sollten auf jeden fall in mathematik, deutsch und englisch gut sein (denke sowas im 2er bereich). das sollten eig. die wichtigsten fächer sein. ansonsten darfst du keine angst vor kundenkontakt haben und den leuten auch was aufschwatzen können ;)

Kann jeder Makler werden?

Jeder hat die Möglichkeit Immobilienmakler zu werden, egal ob Berufsanfänger aus der Immobilienbranche oder Quereinsteiger aus anderen kaufmännischen Berufen. Es wird zwar keine Ausbildung, kein Studium und kein bestimmter Schulabschluss als Voraussetzung gefordert, aber ohne behördlichen Gewerbeschein geht es nicht.

Was kann man studieren um Immobilienmakler zu werden?

ein Studium vermittelt unter anderem Kenntnisse im Bereich VWL, BMW, Immobilienrecht, Marketing, Projektverwaltung und vieles mehr. mögliche Studiengänge sind Immobilienmanagement, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Immobilienbewertung, Immobilienmarketing und mehr.

Bin ich als Immobilienmakler geeignet?

Um diese Tätigkeit ausüben zu dürfen ist ein Studium oder eine Aus- bzw. Weiterbildung im Immobilienbereich erforderlich. Zudem benötigst du noch die Erlaubnis der zuständigen Behörde, dass du als Makler arbeiten darfst. Der Studiengang, durch den du als Makler arbeiten kannst ist Immobilienwirtschaft.

Wie viel Geld bekommt ein Immobilienmakler?

Je nach Situation variiert das Immobilienmakler-Gehalt sehr stark. Bei 36.000 Euro brutto Einstiegsgehalt pro Jahr, 100.000 Euro brutto jährlich für einen Manager oder 70.000 Euro brutto für einen selbstständigen Makler (der allerdings auch Büro, Personal usw. bezahlen muss) liegen teilweise Welten.

Kann man als Immobilienmakler reich werden?

Es ist keine Lüge, dass Sie als Immobilienmakler sehr viel Geld verdienen können. Allerdings trifft das längst nicht auf jeden zu, der in dieser Branche tätig ist. Es kann zudem sein, dass Sie in einigen Monat so gut wie gar kein Geld verdienen, wenn Sie keine Immobilien vermitteln.

Was verdient man bei McMakler?

Gehälter für McMakler

1.062 €/Mon. 836 €/Mon. 2.076 €/Mon.

Welches Gewerbe muss ich als Immobilienmakler anmelden?

Die Gewerbe Immobilienmakler/-in, Immobilienverwalter/-in und Bauträger/-in sind reglementierte Gewerbe. Das bedeutet, dass sie erst nach erbrachtem Nachweis der entsprechenden Befähigung ausgeübt werden dürfen.

Welche Rechtsform sollte man als Immobilienmakler wählen?

Die Lösung: Die richtige Rechtsform wählen. Makler sollten ihr Unternehmen als GmbH, UG oder Ltd. führen, schreibt das Versicherungsjournal weiter. Der Grund: Ist der Maklerbetrieb eine Kapitalgesellschaft, haftet das Unternehmen mit seinem Kapital und nicht mehr der Makler mit seinem Privatvermögen.

Ist ein Immobilienmakler ein Freiberufler?

Grundsätzlich können Sie in Immobilienbranche selbstständig tätig werden, ohne über besondere Qualifikationen zu verfügen. Für eine Tätigkeit als Immobilienmakler benötigen Sie zur Ausübung des Gewerbes eine Erlaubnis nach § 34c GewO. Erfasst sind hier "Makler, Anlageberater, Bauträger, Baubetreuer".

Wo beantrage ich die 34c?

#4 Wo beantrage ich die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO? Wenn Sie eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO beantragen, müssen Sie Ihre zuständige Kreisverwaltungsbehörde kontaktieren, d.h. das zuständige Landratsamt (oder Ordnungsamt im Falle einer kreisfreien Stadtverwaltung).