Wieviel haus sollte ich mir leisten?

Gefragt von: Liesbeth Brunner  |  Letzte Aktualisierung: 27. Juni 2021
sternezahl: 4.8/5 (60 sternebewertungen)

Als Faustregel gilt: Ihre maximale Monatsrate sollte 35 % Ihres monatlichen Nettohaushaltseinkommens nicht überschreiten. Auf dieser Basis errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate.

Wie hoch bekomme ich einen Kredit bei 3000 netto?

Bei einem Nettoeinkommen von 3.000 Euro und einem Beleihungsauslauf von 100 Prozent würdest du ein Darlehen von 300.000 Euro erhalten. Bei 90 Prozent Beleihungsauslauf hast du 330.000 Euro zur Verfügung und bei 80 Prozent 360.000 Euro.

Wie viel Haus bei 4000 netto?

Entsprechend steigt auch der maximale Kaufpreis, den sie für ihr Haus ausgeben können: Statt 152.000 Euro könnten Sie sich bei 4000 Euro Monatsbrutto schon eine Immobilie für 264.000 Euro leisten. Gutverdienende Paare, die zusammen monatlich auf 8.000 Euro kommen, könnten theoretisch bis zu 491.000 Euro ausgeben.

Wie viel im Monat für Haus abbezahlen?

Wieviel Prozent des Einkommens sollte man für die Baufinanzierung ausgeben? Wir raten dazu, maximal 35 bis 40 Prozent des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens für die Tilgung Ihres Hauskredits aufzubringen.

Wie viel kann ich mir leisten Wohnung?

Die 30-Prozent-Mietregel ist genauer als die 40er-Mietregel. Danach sollte Ihre Miete pro Monat nicht höher als 30 Prozent Ihres monatlichen Nettoeinkommens sein. Wenn Ihr Einkommen zum Beispiel 2.333 Euro netto pro Monat beträgt und Sie 30 Prozent davon nehmen, können Sie etwa 700 Euro für Ihre Miete ausgeben.

Wieviel Haus kannst du dir leisten?

25 verwandte Fragen gefunden

Wie viel Miete bei 2500 netto?

2500-3000 Netto pro Monat zahlt man mehr als 1/3 des Nettogehalts fürs Wohnen. Auf der anderen Seite bleibt noch eine relativ große Menge nach Miete für sonstige Kosten übrig. Mit 2000 € netto und 650 € Miete bleiben noch 1350 € übrig. Bei 2500 € netto und 1000 € Miete bleiben wiederum 1500 € übrig.

Wie lange zahlt man in der Regel ein Haus ab?

Die Postbank hat in einer aktuellen Studie die deutschen Baufinanzierungen analysiert. Demnach zahlt der Durchschnittsdeutsche sein Eigenheim knapp 26 Jahre lang ab. In drei von vier Kreisen kann ein Durchschnittsverdiener das Darlehen in weniger als 30 Jahren abbezahlen.

Wie lange sollte man hauskredit abbezahlen?

Bis zu 40 Jahre dauert es, bis das Darlehen komplett getilgt ist, wobei manche Käuferinnen und Käufer ihr Haus auch schon nach 15 Jahren abbezahlt haben. Letztendlich bestimmen dein Eigenkapital, deine monatliche Tilgung und die Zinsen die Dauer deiner Baufinanzierung.

Wie viel bezahlen für Haus?

Im Prinzip kannst du das auch auf eine Hausfinanzierung übertragen. Das heißt: Für den Kreditabtrag sollte man grob ein Drittel des Netto-Einkommens rechnen. Das aller wichtigste ist aber eine gesunde Haushaltsrechnung mit bereits angesprochener Sparrate.

In welchem Alter sollte man ein Haus kaufen?

Grundsätzlich können Bauherren in jedem Alter ein Haus bauen. Entscheidend ist eher deren persönliche und finanzielle Lebenssituation. Die Baufinanzierung mit einem Kredit hängt von der Erwerbstätigkeit und dem Eigenkapital ab, weshalb das Alter kaum Einfluss auf die Konditionen hat.

Was hat man bei einem Haus für Nebenkosten?

Hausnebenkosten: Welche Nebenkosten ein Haus mit sich bringt
  • Grundsteuer.
  • Strom.
  • Heizkosten und Wartung.
  • Schornsteinfeger.
  • Wasser und Abwasser.
  • Müllabfuhr.
  • Gehweg- und Straßenreinigung.
  • Gebühr für Straßenausbau.

Wie viel muss man verdienen um gut leben zu können?

Nur fünf Prozent der Arbeitnehmer verdienen mehr als 5000 Euro brutto, also rund 3000 Euro netto, was in der Relation wohl schon als gut betrachtet werden kann. Wer zu den deutschen Topverdienern gehören will, muss laut Statistik allerdings etwas mehr mit nach Hause bringen.

Wie hoch kann ich einen Kredit bekommen bei 2000 Euro netto?

Bei einem Nettoverdienst von 2.000 Euro hätten Sie 300,- Euro zur freien Verfügung um einen Kredit zu tilgen. Vielleicht haben Sie kein Auto oder leben etwas sparsamer, dann erhöht sich der frei verfügbare Betrag entsprechend nach oben.

Wie viel Kredit bekomme ich bei 1800 netto?

Die Frage ist jedoch, welche maximale Kredithöhe Sie als Antragsteller erwarten können. Nach einer Faustregel vergeben Banken maximale Kreditsummen in Höhe des 10-Fachen bis 15-Fachen der monatlichen Nettoeinkünfte. Bei 1.800 € netto wären dies 18.000 € bis 27.000 €. Dies ist aber nur eine grobe Schätzung.

Wie lange sollte man einen Kredit abzahlen?

Es ist ratsam, die Kreditlaufzeit nicht über die Nutzungsdauer des angeschafften Guts hinaus zu wählen. Wer zum Beispiel plant, ein Auto über einen Kredit zu finanzieren und dieses Auto die nächsten sechs Jahre zu fahren, sollte die Kreditlaufzeit nicht länger als sechs Jahre vereinbaren.

Wie lange zahlt man Eigentumswohnung ab?

Beim Abbezahlen der Immobilien gibt es innerhalb Deutschlands große Unterschiede: Im Durchschnitt dauert es 26 Jahre, bis ein Haushalt seine Eigentumswohnung abbezahlt hat. Allerdings kann es gerade in den Großstädten Deutschlands zum Teil erheblich länger dauern.

Wie viel Miete bei 2200 netto?

1/3 des Nettoeinkommens für Miete ausgeben-so eine Faustregel-.

Wie viel Miete bei 3000 Brutto?

35.000 Euro Jahresgehalt / 40 = 875 Euro monatiche Miete. 30.000 Euro Jahresgehalt / 40 = 750 Euro monatliche Miete.