Wo bekomme ich ertragsmesszahl?
Gefragt von: Frau Prof. Dr. Dietlinde Bernhardt B.Eng. | Letzte Aktualisierung: 25. Juni 2021sternezahl: 4.2/5 (64 sternebewertungen)
Die Ertragsmesszahlen sind im Grundstücksverzeichnis des Katasters für alle landwirtschaftlich genutzten Grundstücke digital vorhanden und abfragbar.
Was ist Ertragsmesszahl?
Die Ertragsmesszahl definiert sich als Produkt der Fläche in Ar und der Acker- und Grünlandzahl (§ 9 Abs. 1 Satz 2 BodSchätzG) und beschreibt die natürliche Ertragsfähigkeit dieser Fläche in Abhängigkeit von der zu wertenden Fläche.
Wie viel ist ein Acker wert?
Mit knapp 54.000 Euro schließt sich Nordrhein-Westfalen an. Bemerkenswert ist die sich anschließende große Lücke: Kein Bundesland fällt in die Spanne von 40.000 Euro bis 50.000 Euro – im drittplatzierten Niedersachen betrug der durchschnittliche Kaufpreis etwa 38.000 Euro pro Hektar.
Was ist die EMZ?
Die EMZ ist ein Index für die natürliche Ertragsfähigkeit eines Bodens. Es wird die Bodenbeschaffenheit untersucht und seine Ertragsfähigkeit auf Grund der natürlichen Ertragsbedingungen festgestellt. Sie entspricht der Definition aus § 9 Bodenschätzungsgesetz.
Was ist die Ackerzahl?
Als Ackerzahl (AZ), auch Ackerwertzahl oder Bodenpunkte (BP), wird in Deutschland ein Index bezeichnet, der die Qualität einer Ackerfläche bemisst. Sie wird ausgehend von der Bodenzahl durch Zu- und Abschläge auf Grund von Faktoren wie Klima oder ausgewählter Landschaftsmerkmale wie z.
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Was gibt die Ackerzahl für Grundstücke an?
Die Ackerzahl (AZ) ist ein Maßstab zur Kennzeichnung der Qualität einer Ackerfläche und damit relevant für die Bewertung von Grundstücken. Eine hohe Ackerzahl steht für eine hohe Ertragsfähigkeit für landwirtschaftliche Zwecke.
Was ist die bodenzahl?
Maßzahl, die angibt, welcher Reinertrag auf einem Boden zu erzielen ist. Sie ergibt sich in Prozent des Reinertrages auf dem fruchtbarsten Boden in Deutschland (den Schwarzerdeböden der Magdeburger Börde), der gleich 100 gesetzt wird.
Wo finde ich die Ertragsmesszahl?
Berechnung der Ertragsmesszahl: (Acker-/Grünlandzahl × Fläche in m²) geteilt durch 100. Beispiel: Eine Fläche von 11.300 m² mit einer Schätzung von: L II b2 50/44 (44 × 11.300) geteilt durch 100 ergibt eine EMZ von 4972.
Wie wird die Ertragsmesszahl ermittelt?
Die Ertragsmesszahl wird auf Basis der rechtskräftigen Bodenschätzungsergebnisse für jedes landwirtschaftlich genutzte Grundstück von den Vermessungsämtern ermittelt; sie ist das Produkt aus Fläche bzw. Teilflächen eines Grundstücks in Ar und festgestellter Wertzahl (Acker- oder Grünlandzahl) bzw.
Wer ist für Bodenschätzung zuständig?
Die Durchführung der Bodenschätzung obliegt der Finanzverwaltung der Bundesländer.
Was kostet 1 ha Ackerland in Bayern?
In Bayern kostet ein Hektar jetzt im Schnitt 63.649 Euro.
Was ist landwirtschaftliche Fläche wert?
Im Jahr 2019 wurden landwirtschaftliche Flächen zum Verkehrswert von durchschnittlich 21.379 Euro je Hektar verkauft. 2018 belief sich der Durchschnittspreis auf 20.195 Euro je Hektar. Das ist im Jahresvergleich ein Preisanstieg von immerhin knapp 6 Prozent – also nicht gerade wenig.
Wie viel kostet landwirtschaftlicher Grund?
Kostete ein Quadratmeter landwirtschaftlicher Nutzgrund mit guter Bonität im Zentralraum im Jahr 2005 bis zu sieben Euro, muss man heute dafür mitunter 15 Euro zahlen. In oberösterreichischen Randlagen ging es laut Marktbeobachtern von 1,50 Euro auf zwei Euro in die Höhe.
Was ist die Zustandsstufe?
Zustandsstufe, Bodenzustandsstufe, Bewertungskategorie des Ackerschätzungsrahmens. Sie gibt an, in welchem Entwicklungsstand sich ein Boden befindet (Entwicklungsreihen).
Wann war die Reichsbodenschätzung?
Das erste Bodenschätzungsgesetz wurde am 16. Oktober 1934 vor 75 Jahren im Zuge der Reichssteuerreform erlassen. Es soll daher nicht unerwähnt bleiben, dass die Bodenschätzung der Finanzverwaltung keine Erfindung des Dritten Reiches ist; denn sie wurde bereits seit Mitte der zwanziger Jahre vorbereitet.
Was sind theoretische Böden?
theoretische Bodenzahl, nach dem klassischen Konzept der "theoretischen Böden" die Anzahl an Destillationsböden bei einer fraktionierten Destillation, wird jedoch auch auf andere chromatographische Säulentrennungen angewandt.
Welche Ackerzahl ist gut?
eine Bewertungszahl für die Qualität eines Ackers. Sie liegt zwischen 10 (schlecht) und 100 (sehr gut), wobei ein Acker mit der Ackerzahl 50 etwa die Hälfte des Ertrags erwarten läßt wie ein Acker mit der Ackerzahl 100.
Wo gibt es in Deutschland die besten Böden?
Der Boden der Magdeburger Börde ist der beste Deutschlands. Das ergab eine neue Untersuchung der Bundesanstalt für Geowissenschaften und Rohstoffe (BGR). Einzig die Böden rund um Halle, im Thüringer Becken und der Kölner Bucht sind ähnlich gut.