Wo finde ich zwangsversteigerungstermine?

Gefragt von: Fredi Völker-Benz  |  Letzte Aktualisierung: 3. August 2021
sternezahl: 4.5/5 (34 sternebewertungen)

Zvg24.net ist ein unabhängiges Auskunftsportal zu Immobilien in Zwangsversteigerung. 475 Amtsgerichte veröffentlichen aktuell 2.801 Zwangsversteigerungstermine auf Zvg24.net. Neben den amtlichen Bekanntmachungen werden zu den Immobilien auch Gutachten und Bilder bereitgestellt.

Wo finde ich versteigerungsobjekte?

Ab 01.01.2008 finden Sie im Internet unter ZVG-Portal neben einigen allgemeinen Hinweisen Informationen über Versteigerungsobjekte aus Nordrhein-Westfalen (und demnächst auch aus allen anderen Bundesländern), jeweils mit einer Kurzbeschreibung der Lage und der Art der Immobilie sowie der Angabe des Verkehrswertes und ...

Wie kaufe ich ein Haus das zwangsversteigert wird?

Haus aus Zwangsversteigerung kaufen
  • Mit einem Verwalter oder Nachbarn sprechen und Informationen erfragen.
  • Beim Bauamt nach ausstehenden Erschließungskosten fragen.
  • Einen Termin mit den Gläubigern vereinbaren.

Welche Häuser werden zwangsversteigert?

Auf der Website des Justizministeriums NRW werden folgende Typen unbeweglicher Sachen genannt, die in einer Zwangsversteigerung zur Auktion freigegeben werden:
  • Einfamilienhäuser.
  • Mehrfamilienhäuser.
  • Eigentumswohnungen.
  • Garagen.
  • Einstellplätze.
  • Grundstücke, unbebaut oder bebaut.
  • Gewerbegrundstücke.
  • Erbbaurechte.

Wie erfährt man von Zwangsversteigerungen?

Die Amtsgerichte veröffentlichen bevorstehende Zwangsversteigerungen mit dem Hinweis „ZVG“ in Tageszeitungen und im Internet. Dort gibt es Basisinformationen wie eine kurze Beschreibung des Objekts, Angaben zur Lage sowie zum Verkehrswert.

Immobilie aus Zwangsversteigerung: Vor- & Nachteile

35 verwandte Fragen gefunden

Kann man Häuser die zwangsversteigert werden besichtigen?

Kann ich die Immobilie vor der Versteigerung besichtigen? Es wird sehr empfohlen, sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie vor Ort zu verschaffen. Jedoch besteht kein Anspruch darauf, dass Ihnen der Eigentümer oder Mieter den Zutritt gewährt. Manchmal vermittelt die Gläubigerbank Besichtigungstermine.

Was muß man beachten bei Zwangsversteigerungen?

Checkliste: Immobilienkauf bei einer Zwangsversteigerung
  • Möglichst viele Informationen zum Objekt sammeln.
  • Immobilie selbst besichtigen, wenn möglich auch von innen.
  • Finanzierung für das Objekt klären.
  • Für den Versteigerungstermin anmelden.
  • Sicherheitsbetrag beim Gericht hinterlegen.

Warum wird ein Haus zwangsversteigert?

Die Zwangsversteigerung soll die Schulden bereinigen. Dabei lässt der Gläubiger (meist die Bank) die Immobilie versteigern und bedient sich aus dem Erlös. Oft kommt es auch dann zu einer Zwangsversteigerung, wenn eine Erbengemeinschaft sich über eine gemeinsam geerbte Immobilie nicht einigen kann.

Wird der Verkehrswert bei Versteigerungen erreicht?

Dabei wird der Durchschnitt der Preis des Grundstücks, Hauses oder Eigentumswohnung angenommen, der voraussichtlich im freien Verkauf erreicht werden könnte. Der Verkehrswert hat nichts zu tun mit dem Startpreis der Zwangsversteigerung. Der Startpreis ist das sogenannte niedrigste Gebot.

Kann man bei Zwangsversteigerungen Schnäppchen machen?

Der Kauf einer Immobilie aus einer Zwangsversteigerung kann im Idealfall ein Schnäppchen sein. Je nach Objekt und Lage können Sie dabei nach Meinung von Fachleuten zwischen 10 und 30 Prozent sparen. Doch was viele nicht wissen: Auch ein Preis über dem eigentlich Wert ist bei einer Zwangsversteigerung möglich.

Kann ich ein versteigerungsobjekt auch vorher freihändig kaufen?

Kann ich ein Versteigerungsobjekt auch vorher freihändig kaufen? Das ist zwar grundsätzlich möglich, aber selten der Fall. Die Eigentümer versuchen meist bis zuletzt das Eigentum für sich zu retten.

Wie kann man ein Haus vor der Versteigerung kaufen?

Kaufen kann man nur, wenn der der Versteigert wird/Eigentümer zustimmt. Manchmal lassen die Banken die Immobilien einfach in Immoportale stellen. Sie wollen ja möglichst viele Interessenten zu den Versteigerungen locken. Und selbstverständlich wissen die Banken auch was versteigert wird, weil sie ja selbst kündigen.

Wie Ersteigere ich ein Haus?

Da das Amtsgericht zuständig ist, in dessen Bezirk die Immobilie liegt, wird die Versteigerung meistens dort durchgeführt. Zur einfacheren Organisation kann aber auch ein Gericht aus anderen Bezirken die Versteigerung übernehmen. Selten finden solche Auktionen in Rathäusern statt.

Was ist ZVG online?

Startseite. Mit diesem Portal haben die Landesjustizverwaltungen eine Plattform zur Information über Zwangsversteigerungsverfahren geschaffen. Ab dem 01.03.2007 werden von den in der Übersicht aufgeführten Amtsgerichten die Veröffentlichungen zu Zwangsversteigerungsverfahren über dieses Portal bekannt gemacht.

Was bedeutet teilungsversteigerung Einfamilienhaus?

Als Teilungsversteigerung wird eine spezielle Form der Zwangsversteigerung bezeichnet. ... Die Teilungsversteigerung, ob Erbengemeinschaft oder Scheidung, ist dabei ein Mittel was zum Einsatz kommt, wenn sich die Beteiligten über den Verbleib des gemeinsamen Hauses nicht einig werden können.

Was bedeutet Wertgrenzen 5 10 & 7 10 gelten?

Liegt in einem Versteigerungstermin, in dem die 5/10-7/10-Wertgrenzen gelten (also mindestens im ersten Versteigerungstermin), das Meistgebot unterhalb der Hälfte des Verkehrswertes (5/10), ist der Zuschlag gemäß § 85a Abs. 1 ZVG von Amts wegen zu versagen. In einem solchen Fall ist ein Zuschlag also ausgeschlossen.

Wie lange dauert es bis ein Haus versteigert wird?

Grundsätzlich sollte zwischen Anberaumung und dem Termin selbst nicht mehr als ein halbes Jahr liegen, die Realität sieht jedoch durchaus anders aus: Bis zu 24 Monate kann ein komplettes Verfahren dauern.

Wie oft darf ein Haus versteigert werden?

AW: wie oft kann eine Zwangsversteigerung auf Antrag der Gläubiger wiederholt werden? Einmal. Beim zweiten Mal sind die gesetzlichen Grenzen unerheblich, solange das Mindestgebot abgegeben wird. Demgemäß haben die Gläubiger auch keine Einflussmöglichkeiten mehr, außer den ZV-Antrag zurück zu nehmen!

Was passiert nach Zwangsversteigerungen?

Nach dem dritten Aufruf wird die Versteigerung geschlossen. Es folgt in einem besonderen Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen nach dem Versteigerungstermin) eine Verhandlung mit allen erschienenen Verfahrensbeteiligten über die Erteilung des Zuschlags.