Dürfen ausgleichsflächen verpachtet werden?
Gefragt von: Manfred Lorenz | Letzte Aktualisierung: 2. August 2021sternezahl: 4.6/5 (57 sternebewertungen)
Wer eine Nutzungsentschädigung für Ausgleichsflächen erhalten will, muss im Vertrag eine Laufzeit vereinbaren. ... Die angesammelten Punkte können gezielt für eine Ausgleichsmaßnahme verkauft werden. Dann fließt Geld zwischen dem Landwirt und dem Bauherrn.
Wer pflegt Ausgleichsflächen?
Auf der Basis unterschiedlicher Gesetzgebungen (z. Landespflegegesetz, Flurbereinigungsgesetz) müssen die Gemeinden Ausgleichs- und Ersatzflächen zur Wiederherstellung der gestörten Landschaftsfunktionen zur Verfügung stellen. Sie müssen schon in der Planungsphase in Größe und Funktion benannt werden.
Wie darf eine Ausgleichsfläche genutzt werden?
Wenn diese Ausgleichsflächen in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet ausgewiesen und angelegt sind, ist zunehmend eine unzulässige Nutzung durch private Anlieger festzustellen. Diese schlagen Teile öffentlicher Ausgleichsflächen rein tatsächlich ihren Privatgrundstücken zu und nutzen und kultivieren sie.
Was gilt als ausgleichsfläche?
Ausgleichsfläche = Fläche am Ort des Eingriffs, auf der durch Ausgleichsmaßnahmen die beeinträchtigten Funktionen des Naturhaushalts in gleichartiger Weise wiederherstellt und das Landschaftsbild landschaftsgerecht wiederherstellt oder neu gestaltet werden.
Was bringen Ökopunkte?
Auf einem Ökokonto können Öko- punkte für eine bereits durchgeführte, aber noch nicht als Ausgleichsmaßnah- me eingesetzte ökologische Aufwertung gesammelt werden. Die Punkte können dann bei Bedarf als Ausgleich für eine Baumaßnahme eingesetzt werden.
Ökopunkte für Ausgleichsflächen: Der Punktehandel verhindert nicht den Flächenfraß | Unser Land | BR
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Was ist ein Ökopunkt wert?
Der Preis für einen Ökopunkt ist davon abhängig, welche Maßnahmen durchgeführt worden sind und wie hoch der Marktwert der Fläche ist. Der Preis ist frei verhandelbar und liegt zwischen 40 bis 80 Cent pro Ökopunkt. Jede Fläche weist einen ökologischen Wert auf.
Wie viel sind Ökopunkte wert?
Die erzielten Ökopunkte können Sie an einen Landschaftseingreifer verkaufen, die Preise sind frei verhandelbar. Die Preise pro Ökopunkt sind regional sehr unterschiedlich; überschlägig kann man einen Wert von etwa 3 bis 4,50 €/Punkt ansetzen.
Was ist eine Ökokontofläche?
Mit dem Ökokonto kann jeder einen Vorrat an Aus- gleichs- und Ersatzflächen (= Kompensationsflächen) für seine künftigen Eingriffe in Natur und Landschaft anlegen. Wird ein Eingriff dann erforderlich, stehen die Flächen bereits zur Verfügung und haben sich ggf. auch schon über Jahre ökologisch entwickelt.
Was bedeutet Eingriffsregelung?
Die Eingriffsregelung (auch Eingriffs-Ausgleichs-Regelung) ist im deutschen Recht das bedeutendste Instrument zur Durchsetzung von Belangen des Naturschutzes, das in der „Normal-Landschaft“ greift, also auch außerhalb naturschutzrechtlich gesicherter Gebiete.
Kann man Ausgleichsflächen verkaufen?
Wer eine Nutzungsentschädigung für Ausgleichsflächen erhalten will, muss im Vertrag eine Laufzeit vereinbaren. Sonst hat man beim Finanzamt schlechte Karten. Bauherren, ob öffentlich oder privat, sind dazu verpflichtet, Eingriffe in die Natur und in das Landschaftsbild auszugleichen.
Wann greift die Eingriffsregelung?
Für Bauleitpläne, durch die Eingriffe in Natur und Landschaft vorbereitet werden, ist die Eingriffsregelung anzuwenden. Sie ist im Naturschutzrecht mit der Zielstellung verankert, Beeinträchtigungen durch Eingriffe in Natur und Landschaft vorrangig zu vermeiden oder zu minimieren.
Wer braucht Ausgleichsflächen?
Bei Eingriffen in die Natur müssen die Bauherren, egal ob es um Straßen, Wohngebieten oder Bahntrassen geht, einen ökologischen Ausgleich schaffen. Dazu sind sie gesetzlich verpflichtet. Doch geeignete Kompensationsflächen sind rar und die Suche ist schwierig, vor allem in Ballungsräumen.
Was ist Kompensationsverpflichtung?
Kompensation – Verpflichtung aus dem Naturschutz- und Baurecht. Jeder, der eine Maßnahme plant, die zu erheblichen Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft führen kann, ist verpflichtet, diese Schäden so weit wie möglich zu vermeiden.
Was ist eine ökologische Ausgleichsfläche?
ökologische Ausgleichsfläche, besondere Art eines ökologischen Ausgleichsraumes in Agroökosystemen. Im Rahmen von Programmen zur finanziellen Entschädigung von ökologischen Leistungen der Landwirtschaft muß (momentan) 5% der Nutzfläche eines Landwirtschaftsbetriebes als ökologische Ausgleichsfläche ausgeschieden sein.
Was bedeutet ökologische Ausgleichsfläche?
Ökologische Ausgleichsflächen, wie beispielsweise Hecken, extensiv genutzte Wiesen oder Buntbrachen sind wertvolle Lebensräume, die ein reiches Spektrum an heimischer Flora und Fauna beherbergen. Solche wertvollen Lebensräume sollen erhalten und wo möglich wieder vergrössert werden.
Was ist ein Eingriff in Natur und Landschaft?
Eingriffe in Natur und Landschaft sind Veränderungen der Gestalt oder Nutzung von Grundflächen oder Veränderungen des Grundwasserspiegels, die die Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts oder das Landschaftsbild erheblich beeinträchtigen können.
Wie funktioniert ein ökokonto?
Auf einem Ökokonto werden die Vorleistungen für den Naturschutz auf der "Haben-Seite" mittels sogenannten Biotopwertpunkten erfasst sowie die später notwendigen Eingriffe in Natur und Landschaft auf der "Soll-Seite" verbucht und damit wie bei einem Bankkonto gegeneinander aufgerechnet.
Wer führt ökokonto?
Zurzeit werden zwei Ökokonten bzw. Flächenpools von Privatpersonen bei der unteren Naturschutzbehörde geführt.
Was ist ein Ökoflächenkataster?
Das Ökoflächenkataster (ÖFK) ist eine Datenbank zur Verwaltung ökologisch bedeutsamer Flächen, die in keinem anderen Verzeichnis geführt werden. Dazu gehören auch Ökokonto-Flächen. Das Kataster unterstützt die Naturschutzbehörden beim Vollzug der Eingriffsregelung.