Grundstück vermachen?
Gefragt von: Marius Körner B.Sc. | Letzte Aktualisierung: 14. Dezember 2020sternezahl: 4.4/5 (31 sternebewertungen)
Will der Erblasser dem Vermächtnisnehmer ein unbelastetes Grundstück vermachen, dann muss er dies ausdrücklich anordnen. Anderenfalls gilt der Grundsatz des § 2165 Abs. 1 BGB, wonach der Vermächtnisnehmer vom Erben im Zweifel nicht verlangen kann, dass die auf de Grundstück lastenden Rechte beseitigt werden.
Was ist der Unterschied zwischen Erben und Vermächtnis?
Der Erbe bildet mit anderen Erben meist eine Erbengemeinschaft, er muss sich um die Aufteilung des Nachlasses kümmern. Mit einem Vermächtnis nimmt der Erblasser einen Teil aus dem Nachlass heraus, den ein Mensch bekommen soll, ohne ihn als Erbe einzusetzen (§ 1939 BGB).
Was ist ein Vermächtniserfüllungsvertrag?
Was ist ein Vermächtniserfüllungsvertrag? Wenn sich das Vermächtnis auf eine Immobilie oder ein Grundstück beläuft, muss das Eigentum vom Erben an den Bedachten übertragen werden – der Vermächtnisnehmer besitzt somit zunächst lediglich einen schuldrechtlichen Anspruch an der Immobilie oder dem Grundstück.
Welche Rechte hat ein Vermächtnisnehmer?
Der Vermächtnisnehmer hat jedenfalls ein Recht auf Auskunft, wenn der Erblasser ausdrücklich einen Auskunftsanspruch mitvermacht hat. Ist der Vermächtnisnehmer zugleich auch pflichtteilsberechtigt, steht ihm aufgrund seines Pflichtteilsanspruchs ein Recht auf umfassende Auskunft über den Nachlass zu.
Werden Vermächtnisse vom Nachlasswert abgezogen?
Zu den Nachlassverbindlichkeiten gehören neben den Schulden des Erblassers und den Beerdigungskosten sowie die im Rahmen der Verwaltung des Nachlasses aufgenommenen Schulden insbesondere auch die Vermächtnisse. Gemäß § 10 Abs. 5 Nr. 2 ErbStG können die Erben die Verbindlichkeiten aus Vermächtnissen abziehen.
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Wird ein Vermächtnis vom Nachlass abgezogen?
Ein Vermächtnis kann für die Berechnung des Pflichtteils ebenfalls nicht abgezogen werden. Sinn dieser Regelung ist, dass man das im deutschen Recht sehr starke Pflichtteilsrecht nicht durch die Anordnung von Vermächtnissen in seinem Testament wirtschaftlich aushöhlen können soll.
Wer zahlt Erbschaftssteuer auf Vermächtnis?
Der Vermächtnisnehmer muss für das Vermächtnis Steuer zahlen in Form der Erbschaftssteuer. Die beim Vermächtnis anfallende Erbschaftssteuer ist grundsätzlich vom Vermächtnisnehmer zu entrichten, es sei denn der Erblasser hat die Steuerschuld dem Verpflichteten auferlegt.
Was muss ich als Vermächtnisnehmer tun?
§ 2174 BGB. Das bedeutet, dass der Vermächtnisnehmer vom gesetzlichen Erben seinen Anspruch geltend machen muss, um den vermachten Gegenstand oder Geldsumme zu bekommen. Hierbei hat der Erbe kein Verweigerungsrecht und muss den Anspruch des Vermächtnisnehmers herausgeben. Aber Achtung: Erbe kann das Vermächtnis kürzen!
Werden Vermächtnisnehmer vom Nachlassgericht informiert?
In der Regel werden Personen, die in einem Testament oder Erbvertrag als Vermächtnisnehmer benannt wurden, vom Nachlassgericht benachrichtigt. Diese sollten dann herausfinden, wer Erbe oder Teil der Erbengemeinschaft ist und somit nach dem Erbfall über das Vermächtnis verfügt.
Kann ich mit Erbe und Vermächtnisnehmer sein?
Hierbei kann der Erblasser dem Vermächtnisnehmer sowohl unterschiedliche Gegenstände als auch einen Anteil an der Erbschaft vermachen. ... Ist eine Person Vermächtnisnehmer und gleichzeitig Erbe bzw. Mitglied einer Erbengemeinschaft, so ist er automatisch auch gleichzeitig Bedachter und Beschwerter.
Was bedeutet Erwerb durch Vermächtnis?
Das heißt, der Erbe oder die Erbengemeinschaft erhält den gesamten Nachlass. Im Vermächtnis ist ein Gegenstand oder eine finanzielle Zuwendung klar benannt, der oder die einem Vermächtnisnehmer übertragen werden soll. Der Vermächtnisnehmer kann beispielsweise ein Freund oder eine Bekannte sein.
Wird ein Vermächtnis auf den Pflichtteil angerechnet?
Im Gegensatz zu einem Erben erhalten die Vermächtnisnehmer lediglich ein Forderungsrecht gegen den Beschwerten, meist den Erben. Den Pflichtteilsanspruch lässt ein Vermächtnis aber nicht entfallen. Allerdings wird der Wert des Vermächtnisses auf den Pflichtteil angerechnet.
Ist ein Vermächtnis bindend?
Ein Vermächtnis kann nur der Erblasser selbst in einem Testament oder Erbvertrag: ... Im Erbvertrag ist ein es hingegen durch die vertragsmäßigen Verfügungen für den Erblasser bindend. Ein Vermächtnis im Erbvertrag kann nicht ohne Einwilligung der Vertragspartner – auch der des Begünstigten – widerrufen werden.
Wann ist das Vermächtnis fällig?
Fälligkeit des Vermächtnisses
Die Erfüllung des Vermächtnisses ist regelmäßig mit dem Tod des Erblassers sofort fällig. Das Vermächtnis muss vom „Beschwerten“, also im Regelfall vom Erben, erfüllt werden. Der Erblasser kann aber auch ein „Untervermächtnis“ anordnen, das den Vermächtnisnehmer beschwert.
Ist Wohnrecht ein Vermächtnis?
Um Personen, die nicht erben sollen, zu versorgen, kann der Erblasser ihnen unter anderem ein dingliches Wohnrecht vermachen, § 1093 BGB. Das durch Vermächtnis eingeräumte Wohnungsrecht ist grundsätzlich unveräußerlich und unvererblich.
Wer zahlt Vermächtnis aus?
Die mehreren Miterben haften dem Vermächtnisnehmer auf die Erfüllung des Vermächtnisses als so genannte Gesamtschuldner, § 2058 BGB. Das bedeutet, dass der Vermächtnisnehmer seine Forderung bei jedem Erben anmelden und im Bedarfsfall auch durchsetzen kann.
Kann eine Schenkung auf das Erbe angerechnet werden?
Wer Schenkungen zu Lebzeiten oder Zuwendungen an andere vornimmt, sollte wissen, dass diese Schenkungen in den meisten Fällen auf das Erbe angerechnet werden.
Was kann beim Pflichtteil abgezogen werden?
Vor der Berechnung des Pflichtteils können sämtliche Verbindlichkeiten aus dem Nachlass abgezogen werden. 2. „Verbindlichkeiten“ sind Schulden des Nachlasses. Dazu gehören auch sämtliche Kosten, die den Erben durch die Auflösung der Wohnung des Erblassers entstehen.
Wie gehe ich mit einem Vermächtnis um?
Wer muss wann das Vermächtnis erfüllen? Mit dem Tod wird die Erfüllung des Vermächtnisses, d.h. die Verpflichtung zur Übergabe fällig, soweit vom Erblasser nichts anderes bestimmt wurde. Der Vermächtnisnehmer kann durch Erklärung gegenüber dem Erben das Vermächtnis einfordern und den Erben dadurch in Verzug setzen.
Was fällt alles in den Pflichtteil?
Pflichtteilsberechtigt sind nach § 2303 BGB folgende Verwandte: alle Abkömmlinge des Erblassers (Kinder, Enkel und Urenkel) – ehelich, außerehelich, mit Legitimierung und adoptiert, der Ehepartner oder eingetragene Lebenspartner des Erblassers nach dem Lebenspartnerschaftsgesetz, die Eltern des Erblassers.