Ist ein fertighaus günstiger als ein massivhaus?

Gefragt von: Frau Valerie Berg B.Eng.  |  Letzte Aktualisierung: 20. August 2021
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Beide Bauweisen unterscheiden sich in der Wohnqualität und in der Stabilität kaum voneinander. Massivhäuser werden in den meisten Fällen Stein auf Stein gebaut. ... Das Fertighaus ist innerhalb von ein paar Tagen zusammengesetzt und aufgrund der standardisierten Bauweise günstiger als ein Massivhaus.

Was spricht gegen ein Fertighaus?

Geringerer Schallschutz: Fertighäuser sind meistens hellhöriger als Massivbauten. ... Zum anderen werden Fertighäuser häufig in offener Bauweise angeboten: Die Großzügigkeit in der Wohnraumgestaltung geht aber zu Lasten der Geräuschdämmung.

Wie teuer ist ein Fertighaus wirklich?

Die Kosten eines Fertighauses variieren je nach Art der Ausstattung und dem Grad der Fertigstellung. Während einfache Häuser bereits für rd. 120-150.000 € zu haben sind, können luxeriöse Häuser auch mehr als 300.000 € kosten.

Was kostet ein Massivhaus mehr als ein Fertighaus?

Der Kostenunterschied zwischen einem Fertighaus und einem Massivhaus ist in konkreten Zahlen nur schwer auszudrücken. Die durchschnittlichen Baukostenpreise für Massivneubauten (ohne Baunebenkosten) liegen bei etwa 1.200 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter.

Was kostet ein 150 qm Massivhaus?

Ein Bauherr, der sich für ein Grundstück mit 850 Quadratmetern und ein Massivhaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern entscheidet, muss im bundesweiten Durchschnitt mit Kosten in Höhe von rund 320.000 Euro rechnen.

FERTIGHAUS oder MASSIVHAUS? - So baust du besser! | Hausbau Helden

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Wie viel kostet ein Neubau pro m2?

Im Durchschnitt liegt der Aufwand für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit normaler Ausstattung bei 1.800 Euro pro Quadratmeter. Je nach Bundesland betragen die Kosten zwischen 1.300 und 2.300 Euro.

Was kostet ein Massivhaus ohne Keller?

Die Frage nach präzisen Hausbaukosten ist nur schwer zu beantworten. Im bundesweiten Durchschnitt kommen für ein Massivhaus Hausbaukosten von rund 460.000 € auf Sie zu. Das gilt bei einer Grundstücksfläche von 850 qm, mit einer Wohnfläche von 150 qm.

Wer ist der beste massivhausanbieter?

Das beste Ergebnis bei den Massivhaus-Herstellern erzielte Roth Massivhaus gefolgt von Zaunmüller, Town&Country und Baumeister-Haus Kooperation. Insgesamt zwölf Hersteller bekamen vier Sterne, vier Unternehmen drei Sterne.

Was sind die Nachteile von Fertighäusern?

Nachteile Fertighaus
  • Eingeschränkte Planung/Materialwahl.
  • Meist niedriger Wiederverkaufswert.
  • Schwieriger lösbare Luftdichtigkeit.
  • Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände.
  • Trockenes Raumklima.

Wie viel kostet ein schlüsselfertiges Haus?

Aktuelle Marktpreise für ein Fertighaus in Standardausführung (EnEV 2016) liegen im Durchschnitt pro qm Wohnfläche in etwa schlüsselfertig bei 1.700 bis 2.000 Euro.

Ist ein Fertighaus wirklich günstiger?

„Aus meiner Erfahrung sind Fertighäuser meist sogar noch etwas teurer als massiv gebaute Häuser“, sagt Würzner. Durch entsprechende Eigenleistung können Bauherren zwar grundsätzlich den Kaufpreis senken, ob sie aber am Ende immer billiger zum eigenen Haus kommen, ist fraglich.

Wie lange kann man im Fertighaus leben?

Je nach Ausführung beträgt die Lebensdauer eines Fertighauses zwischen 70 und 90 Jahre. Bei einem Massivhaus geht man in der Regel von einer Lebensdauer zwischen 100 und 120 Jahren aus.

Wie stabil ist ein Fertighaus wirklich?

„Was Lebensdauer, Brand- und Schallschutz betrifft , so sind Holz-Fertighäuser gegenüber Gebäuden in anderen Bauweisen absolut gleichwertig. Die Gesamtnutzungsdauer kann für Ein- und Zweifamilienhäuser unabhängig ob Holz- oder Steinbauweise bei rund 100 Jahren liegen.

Sind Fertighäuser schlechter als massivhäuser?

Das bedeutet, dass die Nachteile des Fertighauses die Vorteile eines Massivhauses sind. ... Die Wände und Decken eines Fertighauses sind zwar sehr gut gedämmt, aber dünner als die eines Massivhauses. Das hat zur Folge, dass die Schallschutzeigenschaften eines Fertighauses schlechter sein können als die eines Massivhauses.

Sind Fertighäuser schlecht?

Fertighäuser sind “billig” und haben eine schlechte Qualität. Mythos: Ein Fertighaus ist günstiger als ein Massivhaus, weil nur einfache Materialien zum Einsatz kommen. Zudem sind die verwendeten Baustoffe nicht besonders hochwertig und schnell verarbeitet, was zu einer geringen Qualität führt.

Welche Firmen bauen massivhäuser?

Die drei größten und bekanntesten Hersteller sind Heinz von Heiden, Town & Country Haus und Viebrockhaus. Diese Anbieter haben sich über Jahre am Markt etabliert und punkten seit jeher mit hervorragender Qualität und gutem Service für Kunden. Beispielsweise fertigt Heinz von Heiden schon seit 1931 Massivhäuser.

Wer baut die besten Bungalows?

Bekannte Bungalow-Hersteller im Überblick
  • ScanHaus. Der Fertighausanbieter aus Marlow ist unter anderem Experte für den Bau von Bungalows. ...
  • Haas Fertigbau. Mit über 1.000 Beschäftigten ist Haas Fertigbau eines der größten Hausbauunternehmen Deutschlands. ...
  • RENSCH-HAUS. ...
  • GUSSEK HAUS. ...
  • SchwörerHaus.

Kann man für 300.000 Euro bauen?

Ein Fertighaus bis 300.000 Euro gehört mitunter zur gehobenen Preisklasse. ... Denn Einzelne Fertighäuser unter 300.000 Euro können mehrere separate und damit vermietbare Wohnungen bieten. Wenn Sie ein Haus für 300.000 Euro bauen, können Sie sich viele Wünsche erfüllen und das Eigenheim im hohen Maße individualisieren.

Wie viel kostet ein schlüsselfertiges Massivhaus?

Ein Massivhaus, das bis zur Schlüsselfertigkeit von einem Bauunternehmen gebaut wird, ist erst ab 150.000 Euro aufwärts erhältlich.

Wie viel kostet ein Haus ohne Keller?

Beispielrechnung. Ausgangspunkt ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Es hat eine Wohnfläche von rund 155 Quadratmeter, die Baukosten belaufen sich auf rund 290.000 Euro ohne Keller oder Bodenplatte.

Was ist das teuerste am Haus bauen?

Das teuerste Stockwerk eines Hauses ist der Keller! Was liegt also näher, als den Keller gleich wegzulassen und damit gleichzeitig den teueren Aushub, der je nach Lage (Hanglage, ebener Untergrund etc.) sehr aufwändig sein kann, einzusparen. Das sind je nach Größe des Baukörpers gleich einmal 50.000 bis 80.000 Euro.

Was kostet ein Neubau 2020?

Im Schnitt lassen sich die Hausbaukosten pro Quadratmeter, bei einem neu gebauten bezugsfertigen Einfamilienhaus mit guter Ausstattung, mit 2.000 Euro beziffern. Somit liegen die Kosten, für eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern, bei 300.000 Euro.

Was kostet ein Neubau 2021?

Die durchschnittlichen Baukosten lagen in Deutschland im Jahr 2011 bei 1.390 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und sind bis Anfang 2021 auf 1.962 Euro geklettert.

Was kostet ein 100 qm Haus zu bauen?

Es gibt eine Faustregel, wonach ungefähr mit Kosten um 1.700 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter zu rechnen ist. Demnach ist für ein Fertighaus mit 100 qm Wohnfläche ein Preis von 170.000 bis 200.000 Euro anzusetzen. Dabei ist aber zu bedenken, dass es sich bei diesen Angaben in der Regel um den reinen Hausbau handelt.