Wann bekommt man eine gemeindewohnung?

Wo kann ich mich für eine Gemeindewohnung anmelden?

Bei der Wohnberatung Wien erfahren Sie alles über die Vergabe von Gemeindewohnungen, Sie können sich für eine Gemeindewohnung anmelden (Wiener Wohn-Ticket) und - sobald Sie registriert sind - selbst online nach einer Wohnung suchen.

Kann man eine Gemeindewohnung weitergeben?

Als HauptmieterIn können Sie an folgende Personen Ihre Wohnung weitergeben: Nahe Verwandte, Familienangehörige, die mit Ihnen im gemeinsamen Haushalt wohnen (Weitergabe laut Mietrechtsgesetz) Nahe Verwandte, Familienangehörige, die nicht im gemeinsamen Haushalt wohnen (erweiterte Weitergabe)

Kann man eine Wohnung übernehmen?

– Um in den Mietvertrag eines anderen als Nachmieter oder Vermieter eintreten zu können, muss eine Vereinbarung zur Vertragsübernahme getroffen werden. Man kann also nicht einfach den Mietvertrag eines Bekannten übernehmen und sozusagen an dessen Stelle treten, ohne das Einverständnis des Vermieters oder des Mieters.

Kann man eine Mietwohnung weitergeben?

Weitergabe unter Lebenden

Der Mietvertrag kann an Verwandte in gerader Linie (Eltern, Großeltern, Kinder, Enkelkinder, etc.), Ehepartner und an Geschwister des Hauptmieters abgegeben werden.

Wo kann man sich über Wiener Wohnen beschweren?

Für Infos, Schadensmeldungen, Beschwerden oder auch Lob rufen Sie rund um die Uhr die Service-Nummer 05 75 75 75 oder schicken Sie uns eine Nachricht.

Wie lange ist man gesperrt bei Wiener Wohnen?

Nach Ablehnung Ihres letzten Wohnungsangebots unterliegen Sie einer dreijährigen Sperrfrist bei Wiener Wohnen. Erst danach ist eine neuerliche Einreichung für eine Gemeindewohnung möglich.

Wie bekommt man eine Wohnung in Wien?

Wie findet man eine Wohnung in Wien? Für Deine Wohnungssuche in Wien gibt es zahlreiche Immobilienportale wie Immobilienscout24, FindMyHome, Wohnnet oder Immoversum. Alle Inserate, die auf diesen Immobilienportalen veröffentlicht werden, stellt Mietguru.at auf einer zentralen Ergebnisliste dar.

Wie entscheidet man sich für eine Wohnung?

Kann ich die Wohnung meiner Eltern übernehmen?

Wer seine Wohnung untervermietet, braucht die Zustimmung seines Vermieters. Anders ist das bei Familienangehörigen. Sie können zum Teil auch ohne dessen Einverständnis aufgenommen werden. Erwachsene Kinder können die mit den Eltern gemeinsam bewohnte Wohnung auch nach deren Auszug behalten.

Kann Tochter Mietvertrag übernehmen?

Familienmitglieder haben kein Recht den Mietvertrag an Angehörige weiterzugeben. kein Recht auf Weitergabe einer Wohnung, des Mietvertrages an Familienmitglieder (oder auch an den Lebenspartner), wenn der / die Mieter ausziehen, dann nicht mehr selbst in der Wohnung wohnen.

Kann ein Mietvertrag vererbt werden?

Kann ein Mietvertrag vererbt werden? Wenn der Verstorbene allein gelebt hat oder keine andere Person den Vertrag übernehmen möchte, geht das Mietverhältnis auf die Erben über. Diese übernehmen die Wohnung und kommen für mögliche Schönheitsreparaturen, Räumungskosten oder fällige Mietzahlungen aus ihrem Nachlass auf.

Kann man vor Mietbeginn in die Wohnung?

Schlüsselübergabe vor Mietbeginn: Wann darf ich in die neue Wohnung? Oft überlassen Vermieter ihren Neu-Mietern die Schlüssel wenige Tage vor Mietbeginn (z.B. am Wochenende vor dem Monatswechsel) unentgeltlich – das ist aber nicht selbstverständlich und einen Rechtsanspruch darauf gibt es auch nicht!

Wen darf Vermieter zur Wohnungsübergabe mitbringen?

Deshalb empfiehlt der Berliner Mieterverein, bei der Wohnungsübergabe einen Zeugen mitzunehmen und ein Übergabeprotokoll anzufertigen, wenn der Vermieter dies nicht von selbst tut.

Kann man Gemeindewohnung untervermieten?

Darf eine Gemeindewohnung auch zur Untermiete angeboten werden? Nein! Die Untervermietung von Gemeindewohnungen ist generell untersagt und hat ernsthafte Konsequenzen für alle Beteiligten (gerichtliche Aufkündigung der Wohnung).

Wie läuft eine Direktvergabe ab?

Sie haben als MieterIn die Möglichkeit Ihre Wohnung direkt durch eine persönliche Auswahl an Ihre/n NachmieterIn weiterzugeben. Die Person, die Ihre Wohnung übernimmt, muss nicht mit Ihnen verwandt sein. Sie benötigt aber einen gültigen Vormerkschein oder ein Wiener Wohn-Ticket.

Wie lange dauert eine Direktvergabe?

dass bei einer Direktvergabe die Zeit bis zur Übernahme der Wohnung durch einen neuen Mieter im günstigsten Fall bis zu zwei Monate betragen kann.

Wie kann man sozialbau anmelden?

Auf der Plattform www.sozialbau.at erhalten Sie alle Informationen zum Sozialbau sowie zur jeweiligen Hausverwaltung. Hier findet man auch eine Auflistung von freien Sozialbauwohnungen sowie den Kontakt zum Kundenservice. Bei den magistratischen Bezirksämtern können Sie sich dann für eine Sozialbau-Wohnung anmelden.

Wie werden Mieter ausgesucht?

2.1 Grundsätzliche Auswahlkriterien

Ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen und ein unbefristeter Arbeitsvertrag gewährleisten, dass Mieter sich die Wohnung dauerhaft leisten können. Bei Studenten kann die Bürgschaft der Eltern Sicherheit geben.

Wie bekomme ich eine Wohnung ohne Einkommen?

Eine Wohnung zu mieten, ohne einen Einkommensnachweis vorzulegen, ist in den meisten Fällen kaum möglich. Vermieter müssen auf der sicheren Seite sein, dass sie kein finanzielles Risiko eingehen. Für eine Wohnung sollten ein Einkommensnachweis und zudem eine Bonitätsauskunft (beispielsweise von der SCHUFA) vorliegen.

Was schreibt man wenn man Interesse an einer Wohnung hat?

Was schreibt man in eine Wohnungsbewerbung? Das Anschreiben für eine Wohnungsbewerbung sollte folgende Informationen enthalten: das Name, Alter, berufliche Tätigkeit, Anzahl der Personen im Haushalt, Interessensbekundung und Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).