Wer kann eine gemeindewohnung übernehmen?
Gefragt von: Margot Wiedemann-Ulrich | Letzte Aktualisierung: 26. Juli 2021sternezahl: 4.7/5 (64 sternebewertungen)
Als HauptmieterIn können Sie an folgende Personen Ihre Wohnung weitergeben: Nahe Verwandte, Familienangehörige, die mit Ihnen im gemeinsamen Haushalt wohnen (Weitergabe laut Mietrechtsgesetz) ... sonstige Familienangehörige, die nicht im gemeinsamen Haushalt wohnen (Mietrechtsübertragung an entfernte Verwandte)
Wann hat man Anspruch auf eine Gemeindewohnung?
Die Grundvoraussetzungen dafür sind: die Vollendung des 17. Lebensjahres, ein zwei Jahre durchgehender Hauptwohnsitz an einer aktuellen Wiener Adresse, die österreichische Staatsbürgerschaft (oder gleichgestellt), sowie die Unterschreitung der bestehenden Einkommensgrenze.
Wie läuft eine Direktvergabe ab?
Sie haben als MieterIn die Möglichkeit Ihre Wohnung direkt durch eine persönliche Auswahl an Ihre/n NachmieterIn weiterzugeben. Die Person, die Ihre Wohnung übernimmt, muss nicht mit Ihnen verwandt sein. Sie benötigt aber einen gültigen Vormerkschein oder ein Wiener Wohn-Ticket.
Kann man eine gemeindewohnung kaufen?
Die Bundesregierung sieht in einem neuen Gesetzesentwurf vor, Genossenschafts- und Gemeindewohnungen bereits nach fünf Jahren den Mietern zum Kauf anzubieten. Bisher war das erst nach zehn Jahren möglich.
Was brauche ich für eine Gemeindewohnung?
- einen amtlichen Lichtbildausweis (Führerschein, Pass, Personalausweis etc.)
- den Staatbürgerschaftsnachweis.
- die E-Card (=Sozialversicherungskarte)
- die Geburtsurkunde.
- die amtliche Meldebestätigung.
- ggf. ...
- bei verwitweten Personen: die Sterbeurkunde.
- bei Schwangerschaft: Mutter-Kind-Pass.
Wiener Wohnen
21 verwandte Fragen gefunden
Wie bekomme ich eine gemeindewohnung Vorarlberg?
Bitte wenden Sie sich an die Dowas-Beratungsstelle oder an die Abteilung Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg.
Welche Unterlagen benötigt man für einen Mietvertrag?
- Mieterselbstauskunft.
- Einkommensnachweis und Arbeitsvertrag.
- SCHUFA-Auskunft.
- ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
- Kopie des Personalausweises.
Kann man gemeindewohnung renovieren?
Die Kosten für eine Sanierung sind ganz unterschiedlich und hängen von der Größe des Gemeindebaus und den geplanten Sanierungsmaßnahmen ab. Eine kleine Wohnhausanlage mit 40 Gemeindewohnungen wird vermutlich weniger Aufwand erfordern, als die Sanierung einer großen Wohnhausanlage mit über 600 Gemeindewohnungen.
Wie bekomme ich eine Gemeindewohnung in Wien?
Der Schlüssel zu einer Gemeindewohnung ist das Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf. Sie erhalten es, wenn Sie alle Grundvoraussetzungen erfüllen und einen anrechenbaren Wohnbedarfsgrund nachweisen können. Ihren Antrag für eine Gemeindewohnung stellen Sie in der Wohnberatung Wien.
Kann man gemeindewohnung vermieten?
Nein! Die Untervermietung von Gemeindewohnungen ist generell untersagt und hat ernsthafte Konsequenzen für alle Beteiligten (gerichtliche Aufkündigung der Wohnung). Wenn Ihnen eine Gemeindewohnung zur Untermiete angeboten wird, lehnen Sie daher unbedingt ab und melden Sie bitte den Vorfall Wiener Wohnen.
Wann ist eine Direktvergabe zulässig?
Wenn in einem Verfahren keine oder nur ungeeignete Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden, ist eine Direktvergabe zulässig. ... Als ungeeignet gilt ein Angebot, wenn es den Bedürfnissen und Anforderungen nicht ohne Änderung der Vergabeunterlagen entsprechen kann.
Was heisst Direktvergabe?
Eine Direktvergabe ist eine Vergabe eines öffentlichen Auftrags (insbesondere eines Verkehrsvertrages) an einen bestimmten Auftragnehmer, in der Regel ein Verkehrsunternehmen, ohne vorherige Durchführung eines wettbewerblichen Vergabeverfahrens.
Wann muss man drei Angebote einholen?
a) Bei einem Auftragswert bis 5.000 Euro (ohne Mehrwertsteuer) sind formlos bei mindestens drei Unternehmen Angebote einzuholen. ... b) Bei einem Auftragswert über 5.000 Euro (ohne Mehrwertsteuer) sind mindestens drei schriftliche Angebote einzuholen.
Wie kommt man zu einer genossenschaftswohnung?
Um eine "Genossenschaftswohnung" mieten zu können, ist es notwendig, Mitglied der Genossenschaft zu werden. Darüber hinaus errichten und vermieten aber auch gemeinnützige Gesellschaften Wohnungen, die dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz unterliegen.
Was braucht man für einen Vormerkschein?
Der Vormerkschein von Wiener Wohnen soll es Personen, die schon länger in Wien leben, erleichtern, eine Wohnung in der Stadt zu finden. Zum 1. Juli 2015 wurde der Schein durch das Wiener Wohn-Ticket ersetzt. Bestehende Scheine behalten jedoch ihre Gültigkeit.
Sind gemeindewohnungen Sozialwohnungen?
Sozialwohnungen sind im Schnitt kleiner als nicht-geförderte Wohnungen. Während diese im österreichweiten Durchschnitt eine Wohnfläche von über 70 Quadratmetern haben, sind es bei Gemeindewohnungen knapp über 60, die sich auf drei Räume verteilen.
Was zahlt Wiener Wohnen?
- für einen Wohnraum mit mindestens 300 Euro Miete.
- für zwei Wohnräume mit mindestens 450 Euro Miete.
- für drei Wohnräume mit mindestens 650 Euro Miete.
- für vier Wohnräumen mit mindestens 750 Euro Miete.
Was darf ich in meiner Wohnung verändern?
Im Grunde gilt, dass man all das verändern darf, was nicht fest in der Wohnung verbaut wird. Also Regale einstellen, Lampen aufhängen, Windspiele anbringen usw. Alles, was Sie anbringen, müssen Sie wieder entfernen.
Wer zahlt badsanierung in Mietwohnung?
Wenn Sie in einer Mietwohnung eine Badsanierung planen, muss das grundsätzlich mit Ihrem Vermieter abgesprochen werden. Dabei spielt es erst einmal keine Rolle, ob der Vermieter zur Sanierung verpflichtet ist oder nicht.