Wann wohnungsbesichtigung?

Ist man als Mieter verpflichtet Besichtigungen zulassen?

Der Mieter muss eine Besichtigung aber nur dulden, wenn der Vermieter hierfür ein berechtigtes Interesse vorweisen kann. Ein solches Interesse liegt zum Beispiel bei der Abnahme der Wohnung vor oder wenn die Wohnung Mietinteressenten gezeigt werden soll.

Kann Mieter Besichtigungen verweigern?

Aber Achtung: Mieter sollten ein Besichtigungsbegehren des Vermieters nicht leichtfertig ablehnen. Denn eine unberechtigte Verweigerung der Besichtigung gibt dem Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags. Auch dies hat der BGH schon entschieden (BGH vom 5.10.2010 – VIII ZR 221/09 -, WuM 11, 13).

Wie überzeuge ich bei einer Wohnungsbesichtigung?

Wie lange Warten auf Zusage Wohnung?

Es ist ganz unterschiedlich. Ich hatte mal eine Zusage sofort nach Besichtigung, einmal hat es einen Tag nach dem Hinfaxen der Unterlagen gedauert. Einmal musste ich eine Woche warten, weil die zwischen den Interessenten ausgelost haben... Ich würde wahrscheinlich nächste Woche mal nachfragen an eurer Stelle.

Was schreiben nach wohnungsbesichtigung?

Ihr Anschreiben für die Wohnungsbewerbung sollte keinesfalls länger als eine Seite sein. Stellen Sie sich (und potenzielle Mitbewohner) kurz und auf lockere Art und Weise vor. Beschreiben Sie Ihre berufliche und familiäre Situation und nennen Sie ruhig auch Ihren Grund für den Umzug.

Was darf der Vermieter bei wohnungsbesichtigung?

Besichtigungsrecht von Vermietern – in Kürze

Der Vermieter darf eine Wohnung nur mit Begründung besichtigen. Die Besichtigung muss fristgerecht angekündigt werden, abhängig von der Situation des Mieters. Der Vermieter ist nur berechtigt Räume zu betreten, deren Besichtigung angekündigt wurde.

Wann muss ich den Vermieter in die Wohnung lassen?

Darf der Vermieter meine Wohnung betreten? Wenn Sie eine Wohnung mieten, wird diese zu Ihrer Privatsphäre. Der Vermieter hat grundsätzlich keinen Zutritt dazu. ... Der Vermieter darf Ihre Wohnung zwar betreten, wenn dies für den Unterhalt, die Wiedervermietung oder den Verkauf der Liegenschaft nötig ist.

Wie oft muss Mieter Besichtigungen zulassen?

Die zulässige Menge an Besichtigungen von Nachmietern ist daher sehr stark vom jeweiligen Gericht abhängig. Dabei wird meistens zwischen ein bis zweimal pro Woche ausgegangen. Bei der zu duldenden Dauer der Besichtigung gehen die Meinungen jedoch zwischen 30 und 180 Minuten weit auseinander.

Wie viele wohnungsbesichtigungen sind zumutbar?

Es gibt keine festgelegte Obergrenze für die zulässige Anzahl der Wohnungsbesichtigungen. Urteile verschiedener Gerichte aus der Vergangenheit haben bspw. ergeben, dass Besichtigungen 1- bis 2-mal die Woche für 2 – 3 Stunden zumutbar seien.

Wie oft muss man Besichtigungstermine zulassen?

Nicht im Gesetz steht, wie oft nun ein Mieter seine Wohnung Mietinteressenten zeigen muss. In der Regel sind ein bis zwei Besichtigungstermine pro Woche angemessen. Will der Vermieter die Wohnung mehreren Interessenten zeigen,so muss er sie mit Rücksicht auf den Mieter in kleine Gruppen einteilen.

Was fragt man bei einer Wohnungsbesichtigung?

Frage zum Beispiel nach, warum der Vormieter ausgezogen ist, wie viele Parteien im Haus wohnen oder ob es einen Hausmeister gibt. Das zeigt echtes Interesse. Wenn du beispielweise Haustiere hast, solltest du unbedingt auch klären, ob in der Wohnung das Halten von Katzen und Hunden erlaubt ist.

Kann Mieter Zutritt zur Wohnung verweigern?

Ja, allerdings ist der Zutritt ohne Zustimmung oder gegen den Willen des Mieters nur in Notfällen erlaubt – etwa bei einem Wasserrohrbruch. Zwar ist ein Mieter, der den Zutritt in begründeten Fällen verweigert, im Unrecht. Jedoch sollten sich Vermieter sehr sicher sein, dass ein Notfall vorliegt.

Wie oft darf ein Vermieter Besichtigungstermine vereinbaren?

Der Vermieter darf auch nicht in regelmäßigen Abständen – jedes oder jedes zweite Jahr – Routinekontrollen durchführen. Allerdings hat das AG München (461 C 19626/15) entschieden, dass ein Vermieter alle fünf Jahre verlangen kann, die Wohnung zu besichtigen.