Was ist ein fertighaus?

Gefragt von: Ivan Fuchs  |  Letzte Aktualisierung: 21. Juni 2021
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Mit dem Begriff Fertighaus wird im Allgemeinen ein Haus bezeichnet, das – zumindest in Teilen – werkseitig vorgefertigt an die Baustelle geliefert und dort endmontiert wird. In der Regel liegen für klassische Fertighäuser Typengenehmigungen vor.

Wie stabil ist ein Fertighaus wirklich?

Die stabile, ausgereifte Bauweise des Fertighauses sichert Langlebigkeit. Die industrielle Fertigung und der schnelle Aufbau sorgt für bestehende Qualität; die Bauteile sind keinen Witterungseinflüssen ausgesetzt. Einzig der unbegründet niedrigere Wiederverkaufswert stellt sich als Nachteil des Fertigbaus heraus.

Ist ein Massivhaus teurer als ein Fertighaus?

Beide Bauweisen – ob nun Fertighaus oder Massivhaus – haben ihre Vor- und Nachteile. Das Massivhaus ist beispielsweise zwar langlebiger, wertbeständiger und individueller, doch dauert der Bau wesentlich länger und das Haus ist häufig deutlich teurer als ein Fertighaus.

Was bedeutet Massiv Fertighaus?

werden beim Fertighaus in Massivbauweise ebenfalls massive Hölzer verwendet. Um die massive Bauweise noch weiter zu unterstreichen, werden die einzelnen Bauteile später noch mit Beton vergossen. Das heißt, dass die Bauteile vorgefertigt auf der Baustelle angeliefert werden, jedoch aus massiven Baustoffen bestehen.

Wie erkenne ich ein Fertighaus?

Woran erkenne ich die Bauweise? Die ist für Laien kaum zu erkennen – jedenfalls nicht an der Fassade. Ein Fertighaus kann genauso mit einem Verblendklinker versehen sein wie ein Massivhaus. Ob Klinker, Putz, Holz oder gar Metall: Bei beiden Bauweisen ist möglich, was gefällt.

Wer baut das Haus fix und fertig? | Reportage mit Willi Weitzel | Willi wills wissen

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Was spricht gegen ein Fertighaus?

Was gegen ein Fertighaus spricht:
  • Geringerer Schallschutz: Fertighäuser sind meistens hellhöriger als Massivbauten. ...
  • Geringere Wärmedämmung innen: Nach außen sind die Häuser sehr gut isoliert, innen haben sie aber in allen Zimmern ein ähnliches Raumklima, nicht zuletzt wegen des beliebten „offenen Wohnens“.

Was taugt ein Fertighaus?

Fertighäuser versprechen dem Käufer, deutlich schneller in die eigenen vier Wände einziehen zu können. Oft ist solch ein Haus innerhalb von zwei bis drei Tagen aufgebaut, manche Anbieter versprechen den Aufbau in nur einem Tag.

Was versteht man unter Massivbauweise?

Massivbau bezeichnet – insbesondere als Massivbauweise – im Bauwesen eine Form des Tragwerks, bei der raumabschließende Elemente wie Wände und Decken auch die statisch tragende Funktion erfüllen. Massivbau(weise) steht dabei als Gegenbegriff zur Skelettbau(weise).

Was kostet Massiv Fertighaus?

Der Preis für das Massivhaus nimmt den größten Teil der Kosten des Hausbaus ein. Mit etwa 52% ist das der größte Posten. Beeinflusst wird der Massivhaus Preis aber vor allem durch die Ausbaustufe. Bei einem Massivhaus kann man aber generell von einem Preis von 2000 Euro pro Quadratmeter ausgehen.

Was gilt als Massivbauweise?

Die massive Bauweise umfasst alle Konstruktionen, bei welchen es keine Trennung zwischen tragenden und raumabschließenden Funktionen gibt. Das bedeutet, dass es bei dieser Bauweise tragende und massive Wände und Decken gibt, welche den gesamten Bau tragen und statisch absichern.

Was kostet ein 150 qm Massivhaus?

Ein Bauherr, der sich für ein Grundstück mit 850 Quadratmetern und ein Massivhaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern entscheidet, muss im bundesweiten Durchschnitt mit Kosten in Höhe von rund 320.000 Euro rechnen.

Was ist günstiger Architektenhaus oder Fertighaus?

Kosten des Hausbaus

Während das Architektenhaus per se am teuersten ist, empfiehlt sich bei Fertighaus-Anbietern, genau hinzuschauen welche Leistungen in der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten sind und welche nicht. ... Deshalb sollte man vor Baubeginn zusätzliche Kosten und Ausgaben genau ermitteln.

Ist schlüsselfertig bauen teurer?

Abschließend kann man also sagen, dass beim schlüsselfertigen Bauen im Vergleich zum konventionellen Bauen der Preis auf gleicher Höhe bzw. oft sogar darunter liegt.

Welcher fertighaushersteller ist zu empfehlen?

Beim diesjährigen „Capital Haus-Kompass“ belegt Schwörer Haus wie bereits im Vorjahr die Spitzenposition, dicht gefolgt von den Anbietern Baufritz, Weber Haus und Fingerhut Haus. Diese vier Unternehmen erzielten Bewertungen zwischen 89,4 und 90,8 Punkten.

Ist ein Fertighaus hellhörig?

Der Schallschutz in einem Fertighaus ist immer schlecht

Mythos: Aufgrund des dünnen Wandaufbaus und des Einsatzes von Holz als Baustoff, sind Fertighäuser sehr hellhörig. ... Somit sind neu gebaute Fertighäuser nicht selten schalldichter als Massivhäuser.

Welche Nachteile haben Fertighäuser?

Nachteile Fertighaus
  • Eingeschränkte Planung/Materialwahl.
  • Meist niedriger Wiederverkaufswert.
  • Schwieriger lösbare Luftdichtigkeit.
  • Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände.
  • Trockenes Raumklima.

Was versteht man unter schlüsselfertig?

Schlüsselfertig ist ein Haus dann, wenn alle Außenarbeiten abgeschlossen sind. Über den Innenausbau (Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.) sagt der Begriff „schlüsselfertig“ nichts aus.

Was bedeutet das Wort Massiv?

4) energisch. 5) drastisch, einschneidend, extrem, umfangreich. 6) gewaltig, grob, grobschlächtig, kräftig, schwerfällig, ungestüm, unbändig, ungezügelt, wild.

Was ist massiv Beton?

Unter Massivbauweise versteht man das Bauen mit Beton, Stahlbeton oder Mauerwerk, die in Form von Wänden oder Decken die tragenden Elemente eines Gebäudes bilden. Die so errichteten Gebäude zeichnen sich in der Regel durch eine lange Lebensdauer und ein behagliches Raumklima aus.